<p>第一工業地產信託（NYSE:FR - 獲取免費報告）於週三發佈了其財報。該房地產投資信託在本季度報告每股收益為 0.59 美元，低於分析師一致預期的 0.76 美元，差距為 0.17 美元，FiscalAI 報道。該公司在本季度的收入為 1.8841 億美元，而一致預期為 1.8620 億美元。第一工業地產信託的淨利潤率為 33.18%，股本回報率為 8.65%。</p>
<h2>第一工業地產信託股票上漲 0.3%</h2>
<ul>
<li>雙贏的動量遊戲，強勁的股息收益率</li>
</ul>
<p>週三午盤交易中，FR 股票上漲 0.17 美元，達到 58.46 美元。該股票交易量為 1,666,182 股，而其平均交易量為 1,035,220 股。第一工業地產信託的 1 年最低價為 40.31 美元，1 年最高價為 60.20 美元。該公司的市值為 77.4 億美元，市盈率為 32.66，貝塔係數為 1.14。公司的 50 日移動平均線為 58.03 美元，200 日移動平均線為 54.35 美元。公司的流動比率為 0.91，速動比率為 0.91，債務與股本比率為 0.88。</p>
<h2>分析師評級上調與下調</h2>
<p>多家研究公司最近對 FR 發表了評論。Cantor Fitzgerald 在 1 月 5 日的報告中重申了對第一工業地產信託的 “中性” 評級，並設定了 58.00 美元的目標價。Mizuho 在 12 月 4 日的研究報告中將第一工業地產信託的目標價從 56.00 美元上調至 62.00 美元，並給予該公司 “跑贏大盤” 的評級。Weiss Ratings 在 1 月 28 日的研究報告中重申了對第一工業地產信託的 “持有（c+）” 評級。Scotiabank 在 1 月 14 日的研究報告中將第一工業地產信託的目標價從 57.00 美元上調至 62.00 美元，並給予該股票 “行業表現” 的評級。最後，富國銀行在 10 月 27 日的研究報告中將第一工業地產信託的目標價從 53.00 美元上調至 57.00 美元，並給予該公司 “等權重” 的評級。七位研究分析師對該股票給予了買入評級，五位分析師對該公司給予了持有評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該股票目前的共識評級為 “適度買入”，平均目標價為 62.46 美元。</p>
<ul>
<li>頂級航運公司推動行業領先的收入增長</li>
</ul>
<p><strong>閲讀我們對第一工業地產信託的最新分析</strong></p>
<h2>第一工業地產信託的內部買賣</h2>
<p>在其他第一工業地產信託的新聞中，首席信息官 Johannson L. Yap 在 12 月 17 日的交易中出售了 680 股該股票。該股票以 58.37 美元的平均價格出售，總價值為 39,691.60 美元。交易完成後，該高管在公司持有 3,770 股，價值約為 220,054.90 美元。這代表了他們持股比例的 15.28% 的減少。該交易已在向證券交易委員會提交的文件中披露，您可以通過此鏈接訪問。0.94% 的股票由公司內部人士持有。</p>
<h2>機構資金流入與流出</h2>
<ul>
<li>美聯儲 25 個基點降息後值得關注的熱門市場</li>
</ul>
<p>多家大型投資者最近買入和賣出了該公司的股票。Entropy Technologies LP 在第三季度購買了第一工業地產信託的新頭寸，價值約為 370,000 美元。Certuity LLC 在第三季度購買了第一工業地產信託的新股份，價值約為 278,000 美元。Osaic Holdings Inc.在第二季度將其在第一工業地產信託的股份增加了 158.3%。Osaic Holdings Inc.現在持有 4,859 股該房地產投資信託的股票，價值 235,000 美元，此前在上個季度又收購了 2,978 股。FORA Capital LLC 在第二季度購買了第一工業地產信託的新頭寸，價值約為 204,000 美元。最後，Tower Research Capital LLC TRC 在第二季度將其在第一工業地產信託的股份增加了 54.1%。Tower Research Capital LLC TRC 現在持有 10,598 股該房地產投資信託的股票，價值 510,000 美元，此前在上個季度又收購了 3,719 股。99.85% 的股票由對沖基金和其他機構投資者持有。</p>
<h2>第一工業地產信託公司簡介</h2>
<p>（獲取免費報告）</p>
<p>第一工業地產信託公司（NYSE: FR）是一家公開交易的房地產投資信託，專注於工業房地產資產的擁有、運營和開發。該公司專注於輕工業、倉儲和配送設施，服務於包括製造、運輸和電子商務在內的廣泛終端市場。通過收購和從零開始的開發，第一工業致力於組建一個多元化的投資組合，戰略性地位於支持其租户供應鏈需求的物業。</p>
<p>第一工業提供的核心服務包括物業租賃、資產管理、過時建築的改造以及為信用良好的用户提供定製開發。</p>
<h2>閲讀更多</h2>
<ul>
<li>我們更看好的五隻股票超過第一工業地產信託</li>
<li>新法律：國會批准數字美元的設立？</li>
<li>你的銀行賬户不再安全</li>
<li>華爾街害怕的黃金圖表……</li>
<li>錯過了 Nvidia？你接下來的 12 個月窗口</li>
<li>特朗普計劃使用公共法 63-43：現在準備好</li>
</ul>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/EarningsChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPUZS?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/EarningsChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPUZS"/></p>
<p><em>此即時新聞提醒由敍述科學技術和來自 MarketBeat 的金融數據生成，以便為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。請將任何問題或評論發送至 contact@marketbeat.com。</em></p>
<h2>你現在應該投資 1,000 美元在第一工業地產信託嗎？</h2>
<p>在考慮第一工業地產信託之前，你需要聽聽這個。</p>
<p>MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦給客户的股票。MarketBeat 已經識別出五隻頂級分析師正在悄悄向客户推薦的股票，建議在更廣泛的市場注意到之前購買……而第一工業地產信託並不在名單上。</p>
<p>雖然第一工業地產信託目前在分析師中獲得了中等買入評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。</p>
<p>在這裏查看這五隻股票</p>

第一工業地產

<p>第一工業地產信託（NYSE:FR）報告的季度每股收益為 0.59 美元，低於預期 0.17 美元。收入為 1.8841 億美元，超過預期的 1.862 億美元。該公司的淨利潤率為 33.18%，股本回報率為 8.65%。儘管收益未達預期，股價仍上漲 0.3%，至 58.46 美元。分析師的評級不一，普遍共識為 “適度買入”，平均目標價為 62.46 美元。近期的內部交易和機構投資表明市場對該股票的持續關注</p>

<p>First Industrial Realty Trust (NYSE:FR - Get Free Report) released its earnings results on Wednesday. The real estate investment trust reported $0.59 earnings per share for the quarter, missing analysts' consensus estimates of $0.76 by ($0.17), FiscalAI reports. The company had revenue of $188.41 million during the quarter, compared to the consensus estimate of $186.20 million. First Industrial Realty Trust had a net margin of 33.18% and a return on equity of 8.65%.</p>
<div class="lb-trans"><p>第一工業地產信託（NYSE:FR - 獲取免費報告）於週三發佈了其財報。該房地產投資信託在本季度報告每股收益為 0.59 美元，低於分析師一致預期的 0.76 美元，差距為 0.17 美元，FiscalAI 報道。該公司在本季度的收入為 1.8841 億美元，而一致預期為 1.8620 億美元。第一工業地產信託的淨利潤率為 33.18%，股本回報率為 8.65%。</p>
</div><h2>First Industrial Realty Trust Stock Up 0.3%</h2>
<div class="lb-trans"><h2>第一工業地產信託股票上漲 0.3%</h2>
</div><ul>
<li>Win-Win Momentum Plays With Strong Dividend Yields</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>雙贏的動量遊戲，強勁的股息收益率</li>
</ul>
</div><p>Shares of FR stock traded up $0.17 during midday trading on Wednesday, reaching $58.46. 1,666,182 shares of the stock were exchanged, compared to its average volume of 1,035,220. First Industrial Realty Trust has a 1 year low of $40.31 and a 1 year high of $60.20. The firm has a market cap of $7.74 billion, a PE ratio of 32.66 and a beta of 1.14. The company's 50 day moving average is $58.03 and its two-hundred day moving average is $54.35. The company has a current ratio of 0.91, a quick ratio of 0.91 and a debt-to-equity ratio of 0.88.</p>
<div class="lb-trans"><p>週三午盤交易中，FR 股票上漲 0.17 美元，達到 58.46 美元。該股票交易量為 1,666,182 股，而其平均交易量為 1,035,220 股。第一工業地產信託的 1 年最低價為 40.31 美元，1 年最高價為 60.20 美元。該公司的市值為 77.4 億美元，市盈率為 32.66，貝塔係數為 1.14。公司的 50 日移動平均線為 58.03 美元，200 日移動平均線為 54.35 美元。公司的流動比率為 0.91，速動比率為 0.91，債務與股本比率為 0.88。</p>
</div><h2>Analyst Upgrades and Downgrades</h2>
<div class="lb-trans"><h2>分析師評級上調與下調</h2>
</div><p>A number of research firms recently commented on FR. Cantor Fitzgerald reiterated a &#34;neutral&#34; rating and set a $58.00 price target on shares of First Industrial Realty Trust in a report on Monday, January 5th. Mizuho boosted their price objective on shares of First Industrial Realty Trust from $56.00 to $62.00 and gave the company an &#34;outperform&#34; rating in a research report on Thursday, December 4th. Weiss Ratings reaffirmed a &#34;hold (c+)&#34; rating on shares of First Industrial Realty Trust in a research note on Wednesday, January 28th. Scotiabank raised their target price on First Industrial Realty Trust from $57.00 to $62.00 and gave the stock a &#34;sector perform&#34; rating in a research note on Wednesday, January 14th. Finally, Wells Fargo &amp; Company upped their price target on First Industrial Realty Trust from $53.00 to $57.00 and gave the company an &#34;equal weight&#34; rating in a research report on Monday, October 27th. Seven research analysts have rated the stock with a Buy rating and five have issued a Hold rating to the company. Based on data from MarketBeat.com, the stock presently has a consensus rating of &#34;Moderate Buy&#34; and an average target price of $62.46.</p>
<div class="lb-trans"><p>多家研究公司最近對 FR 發表了評論。Cantor Fitzgerald 在 1 月 5 日的報告中重申了對第一工業地產信託的 “中性” 評級，並設定了 58.00 美元的目標價。Mizuho 在 12 月 4 日的研究報告中將第一工業地產信託的目標價從 56.00 美元上調至 62.00 美元，並給予該公司 “跑贏大盤” 的評級。Weiss Ratings 在 1 月 28 日的研究報告中重申了對第一工業地產信託的 “持有（c+）” 評級。Scotiabank 在 1 月 14 日的研究報告中將第一工業地產信託的目標價從 57.00 美元上調至 62.00 美元，並給予該股票 “行業表現” 的評級。最後，富國銀行在 10 月 27 日的研究報告中將第一工業地產信託的目標價從 53.00 美元上調至 57.00 美元，並給予該公司 “等權重” 的評級。七位研究分析師對該股票給予了買入評級，五位分析師對該公司給予了持有評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該股票目前的共識評級為 “適度買入”，平均目標價為 62.46 美元。</p>
</div><ul>
<li>Top Shipping Firms Driving Industry-Leading Revenue Growth</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>頂級航運公司推動行業領先的收入增長</li>
</ul>
</div><p><strong>Read Our Latest Analysis on First Industrial Realty Trust</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>閲讀我們對第一工業地產信託的最新分析</strong></p>
</div><h2>Insider Buying and Selling at First Industrial Realty Trust</h2>
<div class="lb-trans"><h2>第一工業地產信託的內部買賣</h2>
</div><p>In other First Industrial Realty Trust news, CIO Johannson L. Yap sold 680 shares of the stock in a transaction on Wednesday, December 17th. The stock was sold at an average price of $58.37, for a total value of $39,691.60. Following the completion of the transaction, the executive owned 3,770 shares in the company, valued at approximately $220,054.90. This represents a 15.28% decrease in their ownership of the stock. The transaction was disclosed in a document filed with the Securities &amp; Exchange Commission, which can be accessed through this link. 0.94% of the stock is owned by corporate insiders.</p>
<div class="lb-trans"><p>在其他第一工業地產信託的新聞中，首席信息官 Johannson L. Yap 在 12 月 17 日的交易中出售了 680 股該股票。該股票以 58.37 美元的平均價格出售，總價值為 39,691.60 美元。交易完成後，該高管在公司持有 3,770 股，價值約為 220,054.90 美元。這代表了他們持股比例的 15.28% 的減少。該交易已在向證券交易委員會提交的文件中披露，您可以通過此鏈接訪問。0.94% 的股票由公司內部人士持有。</p>
</div><h2>Institutional Inflows and Outflows</h2>
<div class="lb-trans"><h2>機構資金流入與流出</h2>
</div><ul>
<li>The Hottest Markets to Watch After the Fed’s 25 Bps Rate Cut</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>美聯儲 25 個基點降息後值得關注的熱門市場</li>
</ul>
</div><p>A number of large investors have recently bought and sold shares of the business. Entropy Technologies LP purchased a new position in First Industrial Realty Trust in the third quarter worth about $370,000. Certuity LLC bought a new stake in shares of First Industrial Realty Trust during the third quarter valued at approximately $278,000. Osaic Holdings Inc. increased its position in shares of First Industrial Realty Trust by 158.3% during the second quarter. Osaic Holdings Inc. now owns 4,859 shares of the real estate investment trust's stock valued at $235,000 after acquiring an additional 2,978 shares in the last quarter. FORA Capital LLC purchased a new position in First Industrial Realty Trust in the 2nd quarter worth approximately $204,000. Finally, Tower Research Capital LLC TRC lifted its position in First Industrial Realty Trust by 54.1% in the 2nd quarter. Tower Research Capital LLC TRC now owns 10,598 shares of the real estate investment trust's stock valued at $510,000 after acquiring an additional 3,719 shares in the last quarter. 99.85% of the stock is owned by hedge funds and other institutional investors.</p>
<div class="lb-trans"><p>多家大型投資者最近買入和賣出了該公司的股票。Entropy Technologies LP 在第三季度購買了第一工業地產信託的新頭寸，價值約為 370,000 美元。Certuity LLC 在第三季度購買了第一工業地產信託的新股份，價值約為 278,000 美元。Osaic Holdings Inc.在第二季度將其在第一工業地產信託的股份增加了 158.3%。Osaic Holdings Inc.現在持有 4,859 股該房地產投資信託的股票，價值 235,000 美元，此前在上個季度又收購了 2,978 股。FORA Capital LLC 在第二季度購買了第一工業地產信託的新頭寸，價值約為 204,000 美元。最後，Tower Research Capital LLC TRC 在第二季度將其在第一工業地產信託的股份增加了 54.1%。Tower Research Capital LLC TRC 現在持有 10,598 股該房地產投資信託的股票，價值 510,000 美元，此前在上個季度又收購了 3,719 股。99.85% 的股票由對沖基金和其他機構投資者持有。</p>
</div><h2>First Industrial Realty Trust Company Profile</h2>
<div class="lb-trans"><h2>第一工業地產信託公司簡介</h2>
</div><p>(Get Free Report)</p>
<div class="lb-trans"><p>（獲取免費報告）</p>
</div><p>First Industrial Realty Trust, Inc NYSE: FR is a publicly traded real estate investment trust focused on the ownership, operation and development of industrial real estate assets. The company specializes in light industrial, warehouse and distribution facilities that serve a broad range of end markets, including manufacturing, transportation and e-commerce. Through both acquisitions and ground-up developments, First Industrial seeks to assemble a diversified portfolio of strategically located properties that support its tenants' supply-chain needs.</p>
<div class="lb-trans"><p>第一工業地產信託公司（NYSE: FR）是一家公開交易的房地產投資信託，專注於工業房地產資產的擁有、運營和開發。該公司專注於輕工業、倉儲和配送設施，服務於包括製造、運輸和電子商務在內的廣泛終端市場。通過收購和從零開始的開發，第一工業致力於組建一個多元化的投資組合，戰略性地位於支持其租户供應鏈需求的物業。</p>
</div><p>Core services provided by First Industrial include property leasing, asset management, redevelopment of obsolescent buildings and build-to-suit development for creditworthy users.</p>
<div class="lb-trans"><p>第一工業提供的核心服務包括物業租賃、資產管理、過時建築的改造以及為信用良好的用户提供定製開發。</p>
</div><h2>Read More</h2>
<div class="lb-trans"><h2>閲讀更多</h2>
</div><ul>
<li>Five stocks we like better than First Industrial Realty Trust</li>
<li>NEW LAW: Congress Approves Setup For Digital Dollar?</li>
<li>Your Bank Account Is No Longer Safe</li>
<li>The gold chart Wall Street is terrified of…</li>
<li>Missed Nvidia? Your next 12-month window</li>
<li>Trump Planning to Use Public Law 63-43: Prepare Now</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>我們更看好的五隻股票超過第一工業地產信託</li>
<li>新法律：國會批准數字美元的設立？</li>
<li>你的銀行賬户不再安全</li>
<li>華爾街害怕的黃金圖表……</li>
<li>錯過了 Nvidia？你接下來的 12 個月窗口</li>
<li>特朗普計劃使用公共法 63-43：現在準備好</li>
</ul>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/EarningsChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPUZS" alt="" original-src="https://www.marketbeat.com/scripts/EarningsChart.ashx?Prefix=NYSE&amp;Symbol=FR"/></p>
<p><em>This instant news alert was generated by narrative science technology and financial data from MarketBeat in order to provide readers with the fastest reporting and unbiased coverage. Please send any questions or comments about this story to contact@marketbeat.com.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>此即時新聞提醒由敍述科學技術和來自 MarketBeat 的金融數據生成，以便為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。請將任何問題或評論發送至 contact@marketbeat.com。</em></p>
</div><h2>Should You Invest $1,000 in First Industrial Realty Trust Right Now?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>你現在應該投資 1,000 美元在第一工業地產信託嗎？</h2>
</div><p>Before you consider First Industrial Realty Trust, you'll want to hear this.</p>
<div class="lb-trans"><p>在考慮第一工業地產信託之前，你需要聽聽這個。</p>
</div><p>MarketBeat keeps track of Wall Street's top-rated and best performing research analysts and the stocks they recommend to their clients on a daily basis. MarketBeat has identified the five stocks that top analysts are quietly whispering to their clients to buy now before the broader market catches on... and First Industrial Realty Trust wasn't on the list.</p>
<div class="lb-trans"><p>MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦給客户的股票。MarketBeat 已經識別出五隻頂級分析師正在悄悄向客户推薦的股票，建議在更廣泛的市場注意到之前購買……而第一工業地產信託並不在名單上。</p>
</div><p>While First Industrial Realty Trust currently has a Moderate Buy rating among analysts, top-rated analysts believe these five stocks are better buys.</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然第一工業地產信託目前在分析師中獲得了中等買入評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。</p>
</div><p>View The Five Stocks Here</p>
<div class="lb-trans"><p>在這裏查看這五隻股票</p>
</div>

第一工業地產（NYSE:FR）公佈季度財報，每股收益低於預期 0.17 美元