<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <h3>勝捷住宿房地產投資信託（Centurion Accommodation REIT）</h3><ul>
 <li>建議：增持</li>
 <li>目標價：1.38 元</li>
 <li>閉市價：1.15 元（+1.77%）</li>
</ul><p>我們開始追蹤勝捷住宿房地產投資信託，並且給予這隻股票 “增持” 的評級。這是新加坡交易所首隻上市的住宿類別房地產投資信託。</p><p>繼收購坐落於悉尼麥覺理公園（Macquarie Park）的高檔特定用途學生宿舍項目 EPIISOD 後，信託截至 2026 年 1 月的投資組合總價值達到 21 億元。信託的資產中，約 64% 是位於新加坡的客工宿舍，其餘是位於英國和澳大利亞的學生宿舍。信託的客工宿舍位置優越，靠近建築工地，學生宿舍也靠近大學校園。</p><p>我們預計信託 2026 財年的收入，約 73% 將來自特定用途客工宿舍，27% 則來自特定用途學生宿舍。我們認為，新加坡建築業處於上行週期，以及英國和澳洲學生宿舍需求強勁，預計給信託的盈利前景帶來支撐。（中國銀河證券國際）</p><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
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<p>勝捷住宿房地產投資信託（Centurion Accommodation REIT）被評為 “增持”，目標價為 1.38 元，閉市價為 1.15 元（+1.77%）。該信託是新加坡交易所首隻住宿類房地產投資信託，投資組合總價值達 21 億元，主要資產包括 64% 的新加坡客工宿舍及位於英國和澳大利亞的學生宿舍。預計 2026 財年收入 73% 來自客工宿舍，27% 來自學生宿舍，受益於新加坡建築業上行週期及海外宿舍需求強勁。</p>

評股論經：勝捷住宿房地產投資信託 | 聯合早報網