<p>/PRNewswire/ -- Hilco Global 房地產集團宣佈位於德克薩斯州卡羅爾頓市北百老匯街 2441 號的 Carrollton Gateway 的第 11 章破產出售，該地塊面積約為 11.2 英畝，屬於混合用途土地組合。該物業位於北達拉斯最繁忙的交通走廊之一，提供卓越的高速公路臨街面、可見性和通達性，使其成為達拉斯 - 沃斯堡（DFW）大都會區最具活力的增長市場之一的優質重建機會。</p>
<p>最近獲得批准並可立即出售的 Carrollton Gateway，戰略性地位於 DFW 大都會區的中心，作為一個四個地塊的總體規劃開發，旨在容納多樣化的酒店、住宅、辦公和零售用途。擬議的配置包括：地塊 1，一個面積約 1.5 英畝的地塊，計劃建設最低六層、最高十二層的酒店和/或辦公樓；地塊 2，一個面積約 3.9 英畝的地塊，計劃建設六層的住宅開發，底層設有零售；地塊 3，一個面積約 2.6 英畝的地塊，允許最低六層，最高可達二十層的酒店和/或辦公樓開發；地塊 4，一個面積約 3.2 英畝的地塊，允許最低六層，最高可達二十層的住宅、酒店和/或辦公樓開發。</p>
<p>該物業受益於在三位一體磨坊交通中心（TMTC）和高速公路（FWY）雙重分區，允許廣泛的高密度、以交通為導向的用途，同時降低了權利獲取風險。直接通往東 35 號州際公路，加上靠近三位一體磨坊 DART 輕軌站，提供了與卡羅爾頓、阿迪森、普萊諾、拉斯科利納斯和達拉斯市中心主要就業中心的無縫連接。Carrollton Gateway 的多樣化就業基礎和北達拉斯中心位置為開發商和投資者提供了執行標誌性混合用途項目所需的規模、靈活性和可見性。該地塊可以作為一個整體或按地塊分開收購，允許分階段開發策略。</p>
<p>DFW 大都會區繼續在美國增長最快的城市地區中名列前茅，過去幾年新增數十萬居民，並在淨人口和就業增長方面持續領先全國。該地區擁有眾多財富 500 強總部，並由技術、金融、物流、醫療保健和製造等多元化經濟支撐，住房、零售、辦公、酒店和以交通為導向的開發（TOD）需求持續增長。在這一高增長環境中，新的三位一體磨坊站已成為一個引人注目的連接和重建中心，由多個 DART 輕軌站和三位一體磨坊交通中心支撐，將社區與北達拉斯及其他地區的主要就業節點連接起來。隨着 DFW 經濟的持續擴張，吸引企業遷移和人口流入，像 Carrollton Gateway 這樣的開發機會在該州最受歡迎的增長市場中，能夠很好地捕捉到城市填充、混合用途和高密度項目的長期需求。</p>
<p>Hilco Global 的董事 Benjamin Zaslav，J.D.表示：“在這次破產出售中，執行的確定性至關重要，Carrollton Gateway 提供了開發參數清晰且準備就緒的罕見組合，靈活的分區和機構規模的密度。該資產使合格買家能夠果斷行動，同時利用北達拉斯的高知名度位置，具備長期增值潛力。”</p>
<p>Hilco Global 的高級董事 Stephen Madura 補充道：“Carrollton Gateway 提供的規模、密度和可見性在北達拉斯是極其難以複製的。憑藉多重分區和權利，交通接入以及開發高達 20 層的能力，該地塊為開發商提供了罕見的靈活性，以在 I-35E 走廊沿線執行真正具有變革性的混合用途項目。”</p>
<p>該出售已獲得德克薩斯州達拉斯地區美國破產法院批准，申請號為 24-33585-sgj11。投標必須在 <strong>2026 年 2 月 26 日下午 5:00（中部時間）</strong> 之前收到，並必須提交在 Hilco 房地產銷售網站上可供審閲和下載的購買和銷售協議（PSA）文件。</p>
<p><strong>有意投標者應直接聯繫以獲取參與出售過程的要求。如需更多信息，請聯繫 Stephen Madura，電話（847）504-2478 或 [email protected]</strong> 和 <strong>Michael Kneifel，電話（847）201-2322 或 [email protected]</strong>。要獲取盡職調查文件，請訪問 HilcoRealEstateSales.com 或撥打（855）755-2300。</p>
<p><strong>關於 Hilco Global</strong> Hilco Global 是 ORIX Corporation USA 的子公司，是一家多元化的金融服務公司，提供綜合專業服務和資本解決方案，幫助客户最大化價值並推動零售、商業和工業、房地產、製造、品牌和知識產權等領域的業績。Hilco Global 為健康、壓力和困境中的公司提供一系列定製解決方案，以解決複雜情況並提升長期企業價值。Hilco Global 致力於通過與客户的利益對齊，提供戰略建議，並在許多情況下提供完成交易所需的資本，以實現最佳結果。Hilco Global 總部位於伊利諾伊州北布魯克，擁有 810 多名專業人員在四大洲運營。訪問 www.hilcoglobal.com。</p>
<p>來源 Hilco Trading, LLC</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwMjA5Jk5ld3NJdGVtSWQ9Q0c4MzY3NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjAyMDkxMjA1UFJfTkVXU19VU1BSX19fX19DRzgzNjc1?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwMjA5Jk5ld3NJdGVtSWQ9Q0c4MzY3NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjAyMDkxMjA1UFJfTkVXU19VU1BSX19fX19DRzgzNjc1"/></p>

<p>Hilco Global 宣佈對位於北達拉斯的 Carrollton Gateway 進行第 11 章破產銷售，該項目佔地 11.2 英畝，屬於混合用途開發。該地點戰略性地位於 I-35E 沿線，具有顯著的再開發潛力，計劃包括酒店、住宅、辦公和零售空間。該物業具有靈活的分區，並位於 DFW 大都會區一個快速發展的區域。銷售投標截止日期為 2026 年 2 月 26 日，詳細信息可在 Hilco 的網站上獲取。預計這一機會將吸引尋求在優越位置進行高密度項目的開發商</p>

<p>, /PRNewswire/ -- The Hilco Global real estate group announces the Chapter 11 bankruptcy sale of Carrollton Gateway, an 11.2± acre, mixed-use land assemblage located at 2441 North Broadway Street in Carrollton, Texas. Positioned along one of North Dallas' most heavily traveled transportation corridors, the property offers exceptional freeway frontage, visibility and access, making it a premier redevelopment opportunity in one of the Dallas–Fort Worth (DFW) Metroplex's most dynamic growth markets.</p>
<div class="lb-trans"><p>/PRNewswire/ -- Hilco Global 房地產集團宣佈位於德克薩斯州卡羅爾頓市北百老匯街 2441 號的 Carrollton Gateway 的第 11 章破產出售，該地塊面積約為 11.2 英畝，屬於混合用途土地組合。該物業位於北達拉斯最繁忙的交通走廊之一，提供卓越的高速公路臨街面、可見性和通達性，使其成為達拉斯 - 沃斯堡（DFW）大都會區最具活力的增長市場之一的優質重建機會。</p>
</div><p>Recently acquired and court approved for immediate sale, Carrollton Gateway is strategically positioned in the center of the DFW metroplex as a four-tract, master-planned development designed to accommodate a diverse mix of hospitality, residential, office and retail uses. The proposed configuration includes: Tract 1, a 1.5± AC site planned for a six-story minimum, 12-story maximum hospitality and/or office development; Tract 2, a 3.9± AC site planned for a six-story residential development with ground-floor retail; Tract 3, a 2.6± AC site allowing a six-story minimum and up to a 20-story maximum hospitality and/or office development; and Tract 4, a 3.2± AC site allowing a minimum of six-story and up to a 20-story maximum residential, hospitality and/or office development.</p>
<div class="lb-trans"><p>最近獲得批准並可立即出售的 Carrollton Gateway，戰略性地位於 DFW 大都會區的中心，作為一個四個地塊的總體規劃開發，旨在容納多樣化的酒店、住宅、辦公和零售用途。擬議的配置包括：地塊 1，一個面積約 1.5 英畝的地塊，計劃建設最低六層、最高十二層的酒店和/或辦公樓；地塊 2，一個面積約 3.9 英畝的地塊，計劃建設六層的住宅開發，底層設有零售；地塊 3，一個面積約 2.6 英畝的地塊，允許最低六層，最高可達二十層的酒店和/或辦公樓開發；地塊 4，一個面積約 3.2 英畝的地塊，允許最低六層，最高可達二十層的住宅、酒店和/或辦公樓開發。</p>
</div><p>The property benefits from dual zoning within the Trinity Mills Transit Center (TMTC) and Freeway (FWY) designations, allowing a wide range of high-density, transit-oriented uses while minimizing entitlement risk. Immediate access to Interstate 35 East, combined with proximity to the Trinity Mills DART Rail Station, provides seamless connectivity to major employment centers throughout Carrollton, Addison, Plano, Las Colinas and Downtown Dallas. The diverse employment base and central North Dallas location of Carrollton Gateway offer developers and investors the scale, flexibility and visibility necessary to execute a landmark, mixed-use project. The site may be acquired as a single assemblage or on a tract-by-tract basis, allowing for phased development strategies.</p>
<div class="lb-trans"><p>該物業受益於在三位一體磨坊交通中心（TMTC）和高速公路（FWY）雙重分區，允許廣泛的高密度、以交通為導向的用途，同時降低了權利獲取風險。直接通往東 35 號州際公路，加上靠近三位一體磨坊 DART 輕軌站，提供了與卡羅爾頓、阿迪森、普萊諾、拉斯科利納斯和達拉斯市中心主要就業中心的無縫連接。Carrollton Gateway 的多樣化就業基礎和北達拉斯中心位置為開發商和投資者提供了執行標誌性混合用途項目所需的規模、靈活性和可見性。該地塊可以作為一個整體或按地塊分開收購，允許分階段開發策略。</p>
</div><p>The DFW Metroplex continues to rank among the fastest-growing metropolitan areas in the United States, adding hundreds of thousands of new residents over the past several years and consistently leading the nation in net population and job growth. Home to one of the largest concentrations of Fortune 500 headquarters and supported by a diverse economy spanning technology, finance, logistics, healthcare and manufacturing, the region has experienced sustained demand across housing, retail, office, hospitality and transit-oriented development (TOD). Within this high-growth environment, the new Trinity Mills Station has emerged as a compelling hub of connectivity and redevelopment, anchored by multiple DART rail stations and the Trinity Mills Transit Center, which link the community to major employment nodes across North Dallas and beyond. As DFW's economy continues to expand and attract both corporate relocations and population inflows, development opportunities such as Carrollton Gateway are well positioned to capture long-term demand for urban infill, mixed-use and higher-density projects in one of the state's most sought-after growth markets.</p>
<div class="lb-trans"><p>DFW 大都會區繼續在美國增長最快的城市地區中名列前茅，過去幾年新增數十萬居民，並在淨人口和就業增長方面持續領先全國。該地區擁有眾多財富 500 強總部，並由技術、金融、物流、醫療保健和製造等多元化經濟支撐，住房、零售、辦公、酒店和以交通為導向的開發（TOD）需求持續增長。在這一高增長環境中，新的三位一體磨坊站已成為一個引人注目的連接和重建中心，由多個 DART 輕軌站和三位一體磨坊交通中心支撐，將社區與北達拉斯及其他地區的主要就業節點連接起來。隨着 DFW 經濟的持續擴張，吸引企業遷移和人口流入，像 Carrollton Gateway 這樣的開發機會在該州最受歡迎的增長市場中，能夠很好地捕捉到城市填充、混合用途和高密度項目的長期需求。</p>
</div><p>Benjamin Zaslav, J.D., director at Hilco Global, stated, &#34;In this bankruptcy sale, where certainty of execution is paramount, Carrollton Gateway offers a rare combination of ready and clear development parameters, flexible zoning and institutional-scale density. This asset allows qualified buyers to move decisively while capitalizing on a high-profile North Dallas location with long-term upside.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>Hilco Global 的董事 Benjamin Zaslav，J.D.表示：“在這次破產出售中，執行的確定性至關重要，Carrollton Gateway 提供了開發參數清晰且準備就緒的罕見組合，靈活的分區和機構規模的密度。該資產使合格買家能夠果斷行動，同時利用北達拉斯的高知名度位置，具備長期增值潛力。”</p>
</div><p>Stephen Madura, senior director at Hilco Global, added, &#34;Carrollton Gateway offers a level of scale, density and visibility that is exceptionally difficult to replicate in North Dallas. With multiple zoning and entitlements, transit access and the ability to develop up to 20 stories, this site provides developers with rare flexibility to execute a truly transformative mixed-use project along the I-35E corridor.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>Hilco Global 的高級董事 Stephen Madura 補充道：“Carrollton Gateway 提供的規模、密度和可見性在北達拉斯是極其難以複製的。憑藉多重分區和權利，交通接入以及開發高達 20 層的能力，該地塊為開發商提供了罕見的靈活性，以在 I-35E 走廊沿線執行真正具有變革性的混合用途項目。”</p>
</div><p>The sale has been approved by the United States Bankruptcy Court for the District of Texas, Dallas Division, Petition No. 24-33585-sgj11. Bids must be received on or before the deadline of <strong>February 26, 2026, by 5:00 p.m. (CT)</strong> and must be submitted on the Purchase and Sale Agreement (PSA) document available for review and download from Hilco Real Estate Sale's website.</p>
<div class="lb-trans"><p>該出售已獲得德克薩斯州達拉斯地區美國破產法院批准，申請號為 24-33585-sgj11。投標必須在 <strong>2026 年 2 月 26 日下午 5:00（中部時間）</strong> 之前收到，並必須提交在 Hilco 房地產銷售網站上可供審閲和下載的購買和銷售協議（PSA）文件。</p>
</div><p><strong>Interested bidders should reach out directly for requirements to participate in the sale process. For further information, please contact Stephen Madura at (847) 504-2478 or [email protected]</strong> and <strong>Michael Kneifel at (847) 201-2322 or [email protected]</strong>. To obtain access to due diligence documents, please visit HilcoRealEstateSales.com or call (855) 755-2300.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>有意投標者應直接聯繫以獲取參與出售過程的要求。如需更多信息，請聯繫 Stephen Madura，電話（847）504-2478 或 [email protected]</strong> 和 <strong>Michael Kneifel，電話（847）201-2322 或 [email protected]</strong>。要獲取盡職調查文件，請訪問 HilcoRealEstateSales.com 或撥打（855）755-2300。</p>
</div><p><strong>About Hilco Global</strong> Hilco Global, a subsidiary of ORIX Corporation USA, is a diversified financial services company that delivers integrated professional services and capital solutions that help clients maximize value and drive performance across the retail, commercial and industrial, real estate, manufacturing, brand and intellectual property sectors and more. Hilco Global provides a range of customized solutions to healthy, stressed and distressed companies to resolve complex situations and enhance long-term enterprise value. Hilco Global works to deliver the best possible result by aligning interests with clients and providing strategic advice and, in many instances, the capital required to complete the deal. Hilco Global is based in Northbrook, Illinois and has more than 810 professionals operating on four continents. Visit www.hilcoglobal.com.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於 Hilco Global</strong> Hilco Global 是 ORIX Corporation USA 的子公司，是一家多元化的金融服務公司，提供綜合專業服務和資本解決方案，幫助客户最大化價值並推動零售、商業和工業、房地產、製造、品牌和知識產權等領域的業績。Hilco Global 為健康、壓力和困境中的公司提供一系列定製解決方案，以解決複雜情況並提升長期企業價值。Hilco Global 致力於通過與客户的利益對齊，提供戰略建議，並在許多情況下提供完成交易所需的資本，以實現最佳結果。Hilco Global 總部位於伊利諾伊州北布魯克，擁有 810 多名專業人員在四大洲運營。訪問 www.hilcoglobal.com。</p>
</div><p>SOURCE Hilco Trading, LLC</p>
<div class="lb-trans"><p>來源 Hilco Trading, LLC</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwMjA5Jk5ld3NJdGVtSWQ9Q0c4MzY3NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjAyMDkxMjA1UFJfTkVXU19VU1BSX19fX19DRzgzNjc1" alt="" original-src="https://rt.prnewswire.com/rt.gif?NewsItemId=CG83675&amp;Transmission_Id=202602091205PR_NEWS_USPR_____CG83675&amp;DateId=20260209"/></p>

12:05 ETHILCO GLOBAL ANNOUNCES CARROLLTON GATEWAY, A PREMIER 11.2± AC MIXED-USE DEVELOPMENT OPPORTUNITY ALONG I-35E IN NORTH DALLAS, AVAILABLE THROUGH BANKRUPTCY SALE

ETHILCO GLOBAL 宣佈 Carrollton Gateway 項目，這是一個位於北達拉斯 I-35E 沿線的約 11.2 英畝的頂級混合用途開發機會，目前通過破產出售提供