<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>美羅控股（Metro Holdings）調整業務佈局加緊 “瘦身”，宣佈剝離工業房地產業務投資，並開設一家專注國際零售品牌管理的企業，計劃向新加坡引入新品牌概念。</p><p>根據星期二（2 月 10 日）發佈的文告，美羅控股宣佈已和相關買方簽署協議，出售它持有的寶德工業基金（Boustead Industrial Fund）的 26% 股權，買方為寶德新加坡（Boustead Singapore）旗下 UI Boustead REIT 的受託人，並全額贖回原定 2031 年到期、票息率 7% 的所有票據。</p><p>通過本次脱售和票據贖回，在扣除法律和專業服務費用後，美羅控股或將獲淨現金收益約 1 億 1600 萬元。預計交易將在 UI Boustead REIT 在新交所掛牌上市時完成，或不遲於 2026 年 3 月。</p><p>寶德工業基金投資組合直接持有 12 個資產，包括位於羅里斯德園（Rochester Park）的 GSK Asia House、位於布萊德路 351 號（351 Braddell Road）和大成街 26 號（26 Tai Seng Street）的項目等；合資持有的本地房地產項目有三個。</p><p>美羅控股是在 2020 年時，以 7660 萬元價格，由全資子公司 Metrobilt Construction Pte Ltd 認購股權和票據，通過寶德工業基金進軍工業房地產市場；並後續分別出資 1758 萬元和 1580 萬元，以 26% 比例認購了新增發行的股份和票據。</p><p>美羅控股集團首席執行官葉康文説：“美羅自 2020 年通過投資寶德工業基金獲得了穩定且持續的收益，讓我們得以投資新加坡的工業和物流房地產。”</p><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
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      </section><p>集團認為，此次剝離交易讓公司能實現在寶德工業基金投資的價值，釋放資本並重新投入其他戰略部署。此外，預計剝離不會對集團 2026 財年的合併每股淨資產或每股收益帶來顯著影響。</p><p>另一方面，美羅同天還宣佈成立新子公司 Grand Brands Asia Pte Ltd，從事國際零售品牌的管理運營。</p><p>文告稱，美羅和國際市場品牌批發零售商 EUT Solutions 達成協議，新子公司將專注甄選並管理一系列當代國際零售品牌，在適當時機將新品牌概念引入新加坡。</p><p>葉康文説：“如今的消費者愈加追求多樣性、品質和能體現生活方式的品牌，我們將通過新子公司拓展國際零售品牌渠道，為消費者提供更多品牌選擇。”</p><p>美羅股價星期二開市後上漲，截至早上 10 時 39 分報 0.56 元，漲幅 4.67%。</p>    </article> </div></div>

美羅

AJBUNRO

寶德新加坡

<p>美羅控股宣佈剝離其工業房地產業務，出售寶德工業基金 26% 股權，預計淨收益約 1.16 億元。該公司還計劃開設專注於國際零售品牌管理的新企業，向新加坡引入新品牌概念。交易預計在 UI Boustead REIT 上市時完成，或不遲於 2026 年 3 月。</p>

美羅剝離工業投資或淨收益 1.16 億元 佈局零售品牌管理 | 聯合早報網

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