<p>中央存保（CDIC）拍賣了台北 101 運營商台北金融大樓（TFCC）15.1% 的股份，宏泰集團的兩個附屬公司以 86 億新台幣（2.726 億美元）贏得了競標。</p>
<p>這些股份之前由中聯信託持有，宏泰人壽和呈達投資以每股 38.72 新台幣共同收購，價格僅比中央存保設定的 38.7 新台幣的底價高出 0.05%。</p>
<p>中央存保表示，此次拍賣吸引了六個競標者，並補充説，交易只有在現有股東在 3 月 5 日前放棄優先購買權的情況下才能進行。</p>
<p>如果交易最終達成，將重塑台灣標誌性摩天大樓的股權結構。</p>
<p>伊藤忠商事在台灣的子公司目前是最大股東，持有 TFCC 17.27% 的股份，其次是中聯信託，持有 15.11%。</p>
<p>其他主要股東包括中華電信，持有 11.76%，兆豐金控，持有 10%，以及台灣證券交易所，持有 5.7%，還有幾家國有銀行各持有 3% 至 5% 的股份。</p>
<p>儘管是最大股東，伊藤忠台灣在 TFCC 的董事會中僅佔有 13 個席位中的兩個。政府相關實體控制其餘 11 個席位。</p>
<p>中央存保還佔據公司四個監督職位中的兩個。</p>
<p>台北 101 的運營表現有所增強，去年收入和利潤均有所改善，得益於強勁的零售業務。</p>
<p>購物中心銷售總額達到 240 億新台幣，使台北 101 成為全國銷售表現最佳的百貨商店。</p>
<p>包括辦公租賃和觀景台收入在內，總收入超過 250 億新台幣，而每股收益超過 2024 年的水平，達到 1.75 新台幣。</p>
<p>宏泰人壽在昨日的股票交易所公告中表示，其參與此次交易是經過審慎的投資評估，並與其追求穩定回報和支持長期運營的股權投資戰略相一致。</p>
<p>該交易將使宏泰集團成為 TFCC 的主要股東之一，前提是現有股東放棄優先購買權。</p>
<p>中華電信表示，在收到交易的正式通知後，將進行內部評估。</p>
<p>中聯信託在 2007 年被中央存保接管，此前金融監督委員會因資產剝離醜聞和不良貸款激增而介入。</p>
<p>那一年，中央存保首次嘗試以每股 9.97 新台幣的底價出售信託的 TFCC 股份，總計 36.9 億新台幣，但由於沒有吸引到競標而未能成功，隨後被擱置。</p>

<p>洪泰集團的附屬公司在中央保管保險公司的一次拍賣中以 86 億新台幣（約合 2.726 億美元）收購了台北 101 運營商台北金融中心公司的 15.1% 股份。這些股份此前由中國聯合信託投資公司持有。該交易需待現有股東放棄優先購買權，可能會重塑台北 101 的股權結構，台北 101 目前是台灣表現最好的百貨商店。洪泰的投資與其追求穩定回報和長期運營的戰略相一致</p>

<p>Central Depository Insurance Corp (CDIC, 中央存保) has auctioned a 15.1 percent stake in Taipei 101 operator Taipei Financial Center Corp (TFCC, 台北金融大樓), with two affiliates of the Hung Tai Group (宏泰集團) winning the bid for NT$8.6 billion (US$272.6 million).</p>
<div class="lb-trans"><p>中央存保（CDIC）拍賣了台北 101 運營商台北金融大樓（TFCC）15.1% 的股份，宏泰集團的兩個附屬公司以 86 億新台幣（2.726 億美元）贏得了競標。</p>
</div><p>The shares, previously held by China United Trust Investment Co (中聯信託), were jointly acquired by Hung Tai Life Insurance Co (宏泰人壽) and Chengda Investment Co (呈達投資) at NT$38.72 per share — just 0.05 percent above the floor price of NT$38.7 set by CDIC.</p>
<div class="lb-trans"><p>這些股份之前由中聯信託持有，宏泰人壽和呈達投資以每股 38.72 新台幣共同收購，價格僅比中央存保設定的 38.7 新台幣的底價高出 0.05%。</p>
</div><p>The auction attracted six bidders, CDIC said, adding that the transaction would proceed only if existing shareholders waive their right of first refusal by March 5.</p>
<div class="lb-trans"><p>中央存保表示，此次拍賣吸引了六個競標者，並補充説，交易只有在現有股東在 3 月 5 日前放棄優先購買權的情況下才能進行。</p>
</div><p>If finalized, the deal would reshape the ownership structure of Taiwan’s iconic skyscraper.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果交易最終達成，將重塑台灣標誌性摩天大樓的股權結構。</p>
</div><p>Itochu Corp’s Taiwan unit is currently the largest shareholder, holding a 17.27 percent stake in TFCC, followed by China United Trust at 15.11 percent.</p>
<div class="lb-trans"><p>伊藤忠商事在台灣的子公司目前是最大股東，持有 TFCC 17.27% 的股份，其次是中聯信託，持有 15.11%。</p>
</div><p>Other major shareholders include Chunghwa Telecom Co (中華電信) with 11.76 percent, Mega Financial Holding Co (兆豐金控) with 10 percent and Taiwan Stock Exchange Corp (證交所) with 5.7 percent, alongside several state-linked lenders each owning between 3 percent and 5 percent.</p>
<div class="lb-trans"><p>其他主要股東包括中華電信，持有 11.76%，兆豐金控，持有 10%，以及台灣證券交易所，持有 5.7%，還有幾家國有銀行各持有 3% 至 5% 的股份。</p>
</div><p>Despite its status as the largest shareholder, Itochu Taiwan holds only two of 13 seats on TFCC’s board. Government-affiliated entities control the remaining 11 seats.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管是最大股東，伊藤忠台灣在 TFCC 的董事會中僅佔有 13 個席位中的兩個。政府相關實體控制其餘 11 個席位。</p>
</div><p>CDIC also occupies two of the company’s four supervisor positions.</p>
<div class="lb-trans"><p>中央存保還佔據公司四個監督職位中的兩個。</p>
</div><p>Taipei 101’s operating performance has strengthened and last year, revenue and profit both improved, driven by robust retail operations.</p>
<div class="lb-trans"><p>台北 101 的運營表現有所增強，去年收入和利潤均有所改善，得益於強勁的零售業務。</p>
</div><p>Shopping mall sales totaled NT$24 billion, ranking Taipei 101 as the nation’s top-performing department store by sales.</p>
<div class="lb-trans"><p>購物中心銷售總額達到 240 億新台幣，使台北 101 成為全國銷售表現最佳的百貨商店。</p>
</div><p>Including office leasing and observatory income, total revenue exceeded NT$25 billion, while earnings per share surpassed the 2024 level at NT$1.75.</p>
<div class="lb-trans"><p>包括辦公租賃和觀景台收入在內，總收入超過 250 億新台幣，而每股收益超過 2024 年的水平，達到 1.75 新台幣。</p>
</div><p>Hung Tai Life Insurance yesterday in a stock exchange filing said that its participation followed a prudent investment assessment, and aligned with its strategy of pursuing equity investments that deliver stable returns and support long-term operations.</p>
<div class="lb-trans"><p>宏泰人壽在昨日的股票交易所公告中表示，其參與此次交易是經過審慎的投資評估，並與其追求穩定回報和支持長期運營的股權投資戰略相一致。</p>
</div><p>The transaction would elevate Hung Tai Group to one of TFCC’s major shareholders, subject to the waiver of pre-emptive rights by existing shareholders.</p>
<div class="lb-trans"><p>該交易將使宏泰集團成為 TFCC 的主要股東之一，前提是現有股東放棄優先購買權。</p>
</div><p>Chunghwa Telecom said it would conduct an internal assessment after receiving formal notification of the deal.</p>
<div class="lb-trans"><p>中華電信表示，在收到交易的正式通知後，將進行內部評估。</p>
</div><p>China United Trust was taken over by CDIC in 2007 after the Financial Supervisory Commission intervened amid an asset-stripping scandal and a surge in nonperforming loans.</p>
<div class="lb-trans"><p>中聯信託在 2007 年被中央存保接管，此前金融監督委員會因資產剝離醜聞和不良貸款激增而介入。</p>
</div><p>That year, CDIC first attempted to sell the trust’s TFCC stake at a floor price of NT$9.97 per share, or NT$3.69 billion in total, but the auction failed after attracting no bids and was subsequently shelved.</p>
<div class="lb-trans"><p>那一年，中央存保首次嘗試以每股 9.97 新台幣的底價出售信託的 TFCC 股份，總計 36.9 億新台幣，但由於沒有吸引到競標而未能成功，隨後被擱置。</p>
</div>

宏泰集團的附屬公司收購了台北 101 大樓 15.1% 的股份