測量師學會：宏福苑收購業權方案較原址重建快捷 倡市價收樓加恩恤補貼

由財政司副司長領導的應急住宿安排工作組早前收集了大埔宏福苑業主的初步意願，特首李家超昨日 (10 日) 稱，初步觀察，有絕大部分業主期望政府從速處理長遠住宿安排，有相當高比例的業主表示會考慮接受政府向他們收購業權，亦有業主表示要考慮實質的收購價。

香港測量師學會昨日舉行傳媒茶聚，主席温偉明回應稱，學會早前曾提出類似建議，相關方案較原址重建快捷。他温表示，宏福苑地塊有地契管轄，如需要重建或部分重建，必須要根據地契進行執行，建一幢價值或標準類似的樓宇；又或者根據地政署批准的模式重建，要由宏福苑業主申請；惟要所有業主都達到共識是相當是困難。

温偉明又指，明白有居民希望追討賠償，但事件牽涉不少人士及持份者，估計追討過程相當漫長。政府若收購全部業權，則追溯權利會交由政府，他認為會較為可行。

收購價方面，温偉明認為政府收地出價並非用市價，而是用恩恤價，冀減少爭拗。他建議，可考慮向居民提供恩恤補貼，惟由於涉及公帑，金額可再作考慮。

學會在大埔大火後成立跨測量專業組別的「樓宇維修工組」，檢視市場運作、監管及法規，提出具體優化建議，改善整體市場生態。温偉明稱，工作組由 6 個專業組別的代表組成，將通過收集市場數據、分析媒體報道，並邀請業主代表、物管、承建商和區議會等，梳理市場長期存在的問題、業主面對的困難，以及各界意見。工作組將於四個月內完成研究及檢討，冀在 5 月完成分析，6 月向社會及政府提交總結建議。