<p>香港可能會在一個主要零售區看到另一家電影院關閉，因為國際金融中心商場的管理層開始非正式地接觸潛在租户，涉及的面積約為 20,000 平方英尺（1,858 平方米），由 Palace IFC 佔用，其租約將在年底到期。據知情人士透露，管理中環商場的新鴻基地產（SHKP）一直在聯繫一些行業聯繫人以探索選項，因為掙扎中的電影院業務導致客流量減弱。一位參與討論的房地產代理表示：“考慮到該空間的大小和在商場中的位置，尋找本地租户並不簡單，因此他們可能需要考慮海外的替代方案。” 他補充説，香港的高端購物中心總是希望引入新品牌。目前尚未正式任命租賃。新鴻基地產拒絕置評。該商場由新鴻基地產和恆基兆業共同擁有。Palace IFC 由 Edko Films 運營，這是一家電影發行公司，旗下還管理着 13 家電影院和 77 個銀幕，品牌為 Broadway Circuit。高檔的 Palace IFC 擁有五個銀幕和 544 個座位。Edko 未對此請求作出回應。這一舉措是在一波電影院關閉潮中進行的，該潮流始於新冠疫情期間，並隨着觀眾轉向流媒體平台以及在中國大陸消費增加而持續。根據香港票房有限公司的數據，2025 年香港的整體票房收入同比下降 16%，降至 11.3 億港元（1.45 億美元），為 13 年來的最低水平，並延續了多年的下降趨勢。2024 年的票房收入總計為 13.4 億港元，比 2023 年下降 6%。當地科幻電影《回到過去》最近在首周成為該市票房最高的電影，但整體市場仍然承壓。根據文化、體育及旅遊局的數據，自 2020 年以來，香港至少有 35 家電影院關閉——其中一些以不同名稱重新開業。目前運營的電影院有 52 家，包括六家已關閉但後來被其他放映商重新開業的電影院。運營商指出，高租金、票房表現波動和觀影人羣縮減是主要挑戰，一些選擇在租約到期後不續租。位於馬鞍山 MOSTown 的英皇電影院分店於 1 月停止營業。CineArt Cinema 隨後宣佈計劃於 2 月 13 日在同一地點開設新分店。</p>

<p>香港的國際金融中心（IFC）電影院可能會關閉，因為管理層正在尋找新的租户，租約將在年底到期。電影院行業面臨挑戰，包括客流量下降和來自流媒體服務的競爭。2025 年票房收入下降了 16%，創下 13 年來的新低。自 2020 年以來，至少有 35 家電影院關閉，運營商指出高租金和觀眾減少的問題。儘管有一些成功案例，比如本地電影《回到過去》，但整體市場仍然承壓</p>

<p>Hong Kong could see another cinema shut down in a prime retail district after the management of IFC Mall began informally sounding out potential tenants for the roughly 20,000 sq ft (1,858 square metres) occupied by Palace IFC, whose lease expires at the end of the year, according to people familiar with the matter. Sun Hung Kai Properties (SHKP), which manages the mall in Central, had been reaching out to select industry contacts to explore options as the struggling cinema business had generated weaker foot traffic, the people added. “With the space’s size and its position in the mall, it is less straightforward to find a domestic tenant, so they may need to explore overseas alternatives,” a property agent involved in the discussions said, adding that premium shopping centres in Hong Kong were always keen to bring in new names. No formal leasing appointment has been made. SHKP declined to comment. The mall is jointly owned by SHKP and Henderson Land. Palace IFC is operated by Edko Films, a film distributor which also manages 13 cinemas and 77 screens in Hong Kong under the Broadway Circuit brand. The upscale Palace IFC has five screens and 544 seats. Edko did not respond to a request for comment. The move comes amid a wave of cinema closures that began during the Covid-19 pandemic and has persisted as audiences drift to streaming platforms and spend more across the border in mainland China. Overall box office revenue in Hong Kong fell 16 per cent year on year to HK$1.13 billion (US$145 million) in 2025, the lowest level in 13 years and extending a multi-year decline, according to Hong Kong Box Office Limited. Takings in 2024 totalled HK$1.34 billion, down 6 per cent from 2023. Local science fiction film Back to the Past recently became the city’s highest-grossing movie in its opening week, but the broader market remained under pressure. Hong Kong has seen at least 35 cinemas shut down – with some reopening under a different name – since 2020, according to the Culture, Sports and Tourism Bureau. There were currently 52 cinemas in operation, including six that had closed but were later reopened by other exhibitors. Operators cited high rents, volatile box office performance and a shrinking movie-going audience as key challenges, with some choosing not to renew leases upon expiry. Emperor Cinemas’ branch at MOSTown in Ma On Shan ceased operations in January. CineArt Cinema has since announced plans to open a new branch at the same site on February 13.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港可能會在一個主要零售區看到另一家電影院關閉，因為國際金融中心商場的管理層開始非正式地接觸潛在租户，涉及的面積約為 20,000 平方英尺（1,858 平方米），由 Palace IFC 佔用，其租約將在年底到期。據知情人士透露，管理中環商場的新鴻基地產（SHKP）一直在聯繫一些行業聯繫人以探索選項，因為掙扎中的電影院業務導致客流量減弱。一位參與討論的房地產代理表示：“考慮到該空間的大小和在商場中的位置，尋找本地租户並不簡單，因此他們可能需要考慮海外的替代方案。” 他補充説，香港的高端購物中心總是希望引入新品牌。目前尚未正式任命租賃。新鴻基地產拒絕置評。該商場由新鴻基地產和恆基兆業共同擁有。Palace IFC 由 Edko Films 運營，這是一家電影發行公司，旗下還管理着 13 家電影院和 77 個銀幕，品牌為 Broadway Circuit。高檔的 Palace IFC 擁有五個銀幕和 544 個座位。Edko 未對此請求作出回應。這一舉措是在一波電影院關閉潮中進行的，該潮流始於新冠疫情期間，並隨着觀眾轉向流媒體平台以及在中國大陸消費增加而持續。根據香港票房有限公司的數據，2025 年香港的整體票房收入同比下降 16%，降至 11.3 億港元（1.45 億美元），為 13 年來的最低水平，並延續了多年的下降趨勢。2024 年的票房收入總計為 13.4 億港元，比 2023 年下降 6%。當地科幻電影《回到過去》最近在首周成為該市票房最高的電影，但整體市場仍然承壓。根據文化、體育及旅遊局的數據，自 2020 年以來，香港至少有 35 家電影院關閉——其中一些以不同名稱重新開業。目前運營的電影院有 52 家，包括六家已關閉但後來被其他放映商重新開業的電影院。運營商指出，高租金、票房表現波動和觀影人羣縮減是主要挑戰，一些選擇在租約到期後不續租。位於馬鞍山 MOSTown 的英皇電影院分店於 1 月停止營業。CineArt Cinema 隨後宣佈計劃於 2 月 13 日在同一地點開設新分店。</p>
</div>

獨家報道 | 票房不佳？另一家香港影院的演出可能已經結束