<p>)</p>
<p>概述</p>
<ul>
<li>混合用途物業開發商第四季度淨虧損為 4550 萬美元，同店淨營業收入下降</li>
</ul>
<ul>
<li>第四季度年化淨營業收入上升至 2.453 億美元，主要受益於公用事業費用降低</li>
</ul>
<ul>
<li>公司多户住宅投資組合的入住率在第四季度末降至 82.7%</li>
</ul>
<p>展望</p>
<ul>
<li>公司在新聞稿中未提供未來季度或全年具體指導</li>
</ul>
<p>結果驅動因素</p>
<ul>
<li>年化淨營業收入增加 - 受益於公用事業費用降低和成功的房地產税上訴，部分被商業投資組合中更高的維修和維護費用抵消</li>
</ul>
<ul>
<li>同店淨營業收入下降 - 由於入住率降低和公用事業費用上升，部分被商業投資組合中更低的房地產税抵消</li>
</ul>
<ul>
<li>多户住宅入住率下降 - 多户住宅投資組合的入住率在第四季度末降至 82.7%，影響租金收入</li>
</ul>
<p>關鍵細節</p>
<p>指標 超出/未達 實際 預期</p>
<p>估計</p>
<h3>第四季度 FFO -730 萬美元</h3>
<h3>第四季度年化淨營業收入 2.453 億美元</h3>
<p>百萬</p>
<p>年化淨</p>
<p>營業收入</p>
<p>分析師覆蓋</p>
<ul>
<li>當前對該股票的平均分析師評級為 “賣出”，推薦的分佈中沒有 “強烈買入” 或 “買入”，1 個 “持有” 和 2 個 “賣出” 或 “強烈賣出”</li>
</ul>
<ul>
<li>商業房地產投資信託同行組的平均共識推薦為 “持有”。</li>
</ul>
<ul>
<li>華爾街對 JBG SMITH Properties 的 12 個月中位價格目標為 17.50 美元，約比其 2 月 13 日收盤價 15.94 美元高出 9.8%</li>
</ul>
<p>新聞稿：如對本報告中的數據有疑問，請聯繫 Estimates.Support@lseg.com。如有其他問題或反饋，請聯繫。（本故事是基於 LSEG 和公司數據，通過路透社自動化和人工智能創建的。在發佈之前由路透社記者進行了檢查和編輯。）</p>

JBGS

<p>)</p>
<div class="lb-trans"><p>)</p>
</div><p>Overview</p>
<div class="lb-trans"><p>概述</p>
</div><ul>
<li>Mixed-use property developer’s Q4 net loss was $45.5 mln, with a decrease in Same Store NOI</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>混合用途物業開發商第四季度淨虧損為 4550 萬美元，同店淨營業收入下降</li>
</ul>
</div><ul>
<li>Annualized NOI for Q4 rose to $245.3 mln, driven by lower utilities expenses</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>第四季度年化淨營業收入上升至 2.453 億美元，主要受益於公用事業費用降低</li>
</ul>
</div><ul>
<li>Company’s multifamily portfolio occupancy fell to 82.7% by end of Q4</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>公司多户住宅投資組合的入住率在第四季度末降至 82.7%</li>
</ul>
</div><p>Outlook</p>
<div class="lb-trans"><p>展望</p>
</div><ul>
<li>Company did not provide specific guidance for future quarters or the full year in press release</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>公司在新聞稿中未提供未來季度或全年具體指導</li>
</ul>
</div><p>Result Drivers</p>
<div class="lb-trans"><p>結果驅動因素</p>
</div><ul>
<li>ANNUALIZED NOI INCREASE - Driven by lower utilities expense and successful real estate tax appeals, partially offset by higher repairs and maintenance expense in commercial portfolio</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>年化淨營業收入增加 - 受益於公用事業費用降低和成功的房地產税上訴，部分被商業投資組合中更高的維修和維護費用抵消</li>
</ul>
</div><ul>
<li>SAME STORE NOI DECREASE - Decrease due to lower occupancy and higher utilities expense, partially offset by lower real estate taxes in commercial portfolio</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>同店淨營業收入下降 - 由於入住率降低和公用事業費用上升，部分被商業投資組合中更低的房地產税抵消</li>
</ul>
</div><ul>
<li>MULTIFAMILY OCCUPANCY DECLINE - Multifamily portfolio occupancy fell to 82.7% by end of Q4, affecting rental income</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>多户住宅入住率下降 - 多户住宅投資組合的入住率在第四季度末降至 82.7%，影響租金收入</li>
</ul>
</div><p>Key Details</p>
<div class="lb-trans"><p>關鍵細節</p>
</div><p>Metric Beat/Mis Actual Consensu</p>
<div class="lb-trans"><p>指標 超出/未達 實際 預期</p>
</div><p>s s</p>
<p>Estimate</p>
<div class="lb-trans"><p>估計</p>
</div><h3>Q4 FFO -$7.30</h3>
<div class="lb-trans"><h3>第四季度 FFO -730 萬美元</h3>
</div><p>mln</p>
<div class="lb-trans"><h3>第四季度年化淨營業收入 2.453 億美元</h3>
</div><h3>Q4 $245.30</h3>
<div class="lb-trans"><p>百萬</p>
</div><p>Annualiz mln</p>
<div class="lb-trans"><p>年化淨</p>
</div><p>ed Net</p>
<div class="lb-trans"><p>營業收入</p>
</div><p>Operatin</p>
<div class="lb-trans"><p>分析師覆蓋</p>
</div><p>g Income</p>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>當前對該股票的平均分析師評級為 “賣出”，推薦的分佈中沒有 “強烈買入” 或 “買入”，1 個 “持有” 和 2 個 “賣出” 或 “強烈賣出”</li>
</ul>
</div><p>Analyst Coverage</p>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>商業房地產投資信託同行組的平均共識推薦為 “持有”。</li>
</ul>
</div><ul>
<li>The current average analyst rating on the shares is “sell” and the breakdown of recommendations is no “strong buy” or “buy”, 1 “hold” and 2 “sell” or “strong sell”</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>華爾街對 JBG SMITH Properties 的 12 個月中位價格目標為 17.50 美元，約比其 2 月 13 日收盤價 15.94 美元高出 9.8%</li>
</ul>
</div><ul>
<li>The average consensus recommendation for the commercial reits peer group is “hold.”</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><p>新聞稿：如對本報告中的數據有疑問，請聯繫 Estimates.Support@lseg.com。如有其他問題或反饋，請聯繫。（本故事是基於 LSEG 和公司數據，通過路透社自動化和人工智能創建的。在發佈之前由路透社記者進行了檢查和編輯。）</p>
</div><ul>
<li>Wall Street’s median 12-month price target for JBG SMITH Properties is $17.50, about 9.8% above its February 13 closing price of $15.94</li>
</ul>
<p>Press Release: For questions concerning the data in this report, contact Estimates.Support@lseg.com. For any other questions or feedback, contact . (This story was created using Reuters automation and AI based on LSEG and company data. It was checked and edited by a Reuters journalist prior to publication.)</p>

房地產開發商 JBG Smith Properties 公佈第四季度淨虧損 4550 萬美元