<p>醫療物業信託公司（Medical Properties Trust, Inc.）（紐約證券交易所代碼：MPT）今天公佈了截至 2025 年 12 月 31 日的第四季度和全年財務及運營結果。</p>
<p>2025 年第四季度淨收入為 0.03 美元，正常化運營資金（Normalized Funds from Operations）為 0.18 美元；2025 年全年淨虧損為（0.46）美元，正常化運營資金為 0.58 美元，均為每股數據；</p>
<p>公司在第四季度與前景醫療控股（Prospect Medical Holdings）簽訂了一項新租約，涉及六家加州醫院，預計到 2026 年 12 月年租金將增至 4500 萬美元；</p>
<p>與 Vibra Healthcare 完成了一項重組交易， resulting in a new 20-year master lease and receipt of an $18-million one-time rent payment;</p>
<p>在第四季度收購了一家美國的後期康復設施，交易金額約為 3200 萬美元，並在 2 月份收購了一家歐洲的後期康復設施，交易金額約為 2300 萬歐元，均為歷史表現強勁且 EBITDARM 覆蓋率吸引的設施；</p>
<p>根據之前宣佈的普通股回購計劃，回購了約 450 萬股，金額為 2340 萬美元；</p>
<p>在 2026 年 2 月宣佈每股常規季度股息為 0.09 美元；</p>
<p>慶祝在紐約證券交易所交易 20 週年，並開始以 “MPT” 作為股票代碼進行交易。</p>
<p>MPT 的股價在週四早晨上漲了 97 美分，或 18.1%，達到 6.34 美元。</p>

<p>醫療物業信託公司（NYSE: MPT）公佈了 2025 年第四季度的業績，淨收入為 0.03 美元，正常化運營資金為 0.18 美元。該公司與六家加州醫院簽訂了新租約，完成了與 Vibra Healthcare 的重組，並收購了兩家後期康復設施。公司回購了 450 萬股股票，並宣佈季度股息為 0.09 美元。在公告發布後，股價上漲了 18.1%，達到 6.34 美元</p>

<p>Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPT) today announced financial and operating results for the fourth quarter and full-year ended December 31, 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>醫療物業信託公司（Medical Properties Trust, Inc.）（紐約證券交易所代碼：MPT）今天公佈了截至 2025 年 12 月 31 日的第四季度和全年財務及運營結果。</p>
</div><p>Net income was $0.03 and Normalized Funds from Operations of $0.18 for the 2025 fourth quarter and net loss of ($0.46) and NFFO of $0.58 for the full-year 2025, all on a per-share basis;</p>
<div class="lb-trans"><p>2025 年第四季度淨收入為 0.03 美元，正常化運營資金（Normalized Funds from Operations）為 0.18 美元；2025 年全年淨虧損為（0.46）美元，正常化運營資金為 0.58 美元，均為每股數據；</p>
</div><p>The company ntered into a new lease in the fourth quarter for six California hospitals formerly operated by Prospect Medical Holdings that is scheduled to ramp up to $45 million of annual rent in December 2026;</p>
<div class="lb-trans"><p>公司在第四季度與前景醫療控股（Prospect Medical Holdings）簽訂了一項新租約，涉及六家加州醫院，預計到 2026 年 12 月年租金將增至 4500 萬美元；</p>
</div><p>It completed a restructuring transaction with Vibra Healthcare, resulting in a new 20-year master lease and receipt of an $18-million one-time rent payment;</p>
<div class="lb-trans"><p>與 Vibra Healthcare 完成了一項重組交易， resulting in a new 20-year master lease and receipt of an $18-million one-time rent payment;</p>
</div><p>Acquired one post-acute facility in the U.S. during the fourth quarter for approximately $32 million and one post-acute facility in Europe in February for approximately €23 million, each historically strong performers with attractive EBITDARM coverage;</p>
<div class="lb-trans"><p>在第四季度收購了一家美國的後期康復設施，交易金額約為 3200 萬美元，並在 2 月份收購了一家歐洲的後期康復設施，交易金額約為 2300 萬歐元，均為歷史表現強勁且 EBITDARM 覆蓋率吸引的設施；</p>
</div><p>Repurchased approximately 4.5 million shares for $23.4 million under the previously announced common stock repurchase program;</p>
<div class="lb-trans"><p>根據之前宣佈的普通股回購計劃，回購了約 450 萬股，金額為 2340 萬美元；</p>
</div><p>Declared a regular quarterly dividend of $0.09 per share in February 2026; and</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2026 年 2 月宣佈每股常規季度股息為 0.09 美元；</p>
</div><p>Celebrated 20 years trading on the New York Stock Exchange and commenced trading under the ticker symbol “MPT”.</p>
<div class="lb-trans"><p>慶祝在紐約證券交易所交易 20 週年，並開始以 “MPT” 作為股票代碼進行交易。</p>
</div><p>Shares in MPT sprang 97 cents, or 18.1%, first thing Thursday morning to $6.34.</p>
<div class="lb-trans"><p>MPT 的股價在週四早晨上漲了 97 美分，或 18.1%，達到 6.34 美元。</p>
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醫療地產因第四季度業績上漲