<p>作者：Jessie Pang 和 Selena Li</p>
<p>香港提議花費約 40 億港元（5.12 億美元）收購一棟因大火而受到嚴重損害的高層住宅小區的業主，以安置近 2000 個受影響家庭。</p>
<p>當局表示，提供的價格為每平方英尺 8000 港元，不包括土地溢價支付，而接受土地溢價支付的價格為每平方英尺 10500 港元，這一提議是在 11 月致命火災造成 168 人遇難三個月後提出的。</p>
<p>香港大埔區的王福苑居民一直在急於尋找新的居住地。</p>
<p>香港副財政司司長黃偉倫表示：“我們相信提議的價格足以讓受影響的居民搬遷並確保長期住房。” 他補充説，出售物業給政府並不是 “強制性的”。</p>
<p>官員表示，預計總支出為 68 億港元，在救助基金的貢獻後將減少 28 億港元，保險賠償因素考慮後可能還會更低。</p>
<p>“滿足每個人的需求是 ‘不可能的’”</p>
<p>社會福利署上個月的一項調查顯示，74% 的王福苑業主會考慮接受收購其物業權利，而 9% 的人只會接受現場重建，亞洲金融中心的官員在媒體簡報會上表示。</p>
<p>黃偉倫表示：“在制定政府方案時，滿足每個人的願望是不可能的。”</p>
<p>政府排除了將原址用於未來住宅用途的可能性，但正在考慮在該地點建設社區設施，如公園。</p>
<p>政府還為 4600 名受影響的租户提供了公寓置換計劃，他們居住在該小區近 2000 個住房單元中。</p>
<p>香港房屋局推出了一項計劃，提供 3900 個住房單元，分佈在 10 個資助住房項目中，以供置換，房屋局局長何永賢表示。</p>
<p>一位姓張的受影響居民告訴路透社，他傾向於接受公寓置換計劃，因為在大埔地區，房價上漲後，現金購房將更加困難。</p>
<p>黃偉倫表示，準備接受該安排的業主將在 5 月或 6 月能夠與政府簽署臨時協議，政府的首筆付款將在今年第三季度發放。</p>
<p>（1 美元=7.8148 港元）</p>

<p>香港計劃花費約 40 億港元（5.12 億美元）收購一棟因致命火災而受到影響的高層住宅區的業主。收購報價為每平方英尺 8,000 港元，不包括土地溢價，包含土地溢價則為 10,500 港元。一項調查顯示，74% 的受影響業主會考慮接受收購。政府還為 4,600 名受影響的租户提供公寓置換計劃。臨時協議預計將在 5 月或 6 月簽署，初步付款預計在今年第三季度進行</p>

<p>By Jessie Pang and Selena Li</p>
<div class="lb-trans"><p>作者：Jessie Pang 和 Selena Li</p>
</div><p>Hong Kong proposes to spend about HK$4 billion ($512 million) to buy out the owners of homes in a high-rise housing complex ravaged by a massive fire to resettle nearly 2,000 affected households.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港提議花費約 40 億港元（5.12 億美元）收購一棟因大火而受到嚴重損害的高層住宅小區的業主，以安置近 2000 個受影響家庭。</p>
</div><p>The prices offered will be HK$8,000 per sq ft without a land premium payment, and HK$10,500 per sq ft for those receiving such a payment, authorities said on Saturday, three months after the deadly fire killed 168 in November.</p>
<div class="lb-trans"><p>當局表示，提供的價格為每平方英尺 8000 港元，不包括土地溢價支付，而接受土地溢價支付的價格為每平方英尺 10500 港元，這一提議是在 11 月致命火災造成 168 人遇難三個月後提出的。</p>
</div><p>Residents of Wang Fuk Court in Hong Kong's northern Tai Po district have been scrambling to find a new place to live.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港大埔區的王福苑居民一直在急於尋找新的居住地。</p>
</div><p>&#34;We believe the proposed price is sufficient for the affected residents to relocate and secure long-term housing,&#34; said Wong Wai-lun, Hong Kong's deputy financial secretary, who added selling the property to the government is not &#34;mandatory&#34;.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港副財政司司長黃偉倫表示：“我們相信提議的價格足以讓受影響的居民搬遷並確保長期住房。” 他補充説，出售物業給政府並不是 “強制性的”。</p>
</div><p>The total outlay, estimated at HK$6.8 billion, will drop by HK$2.8 billion after a contribution from a relief fund and could be lower still after insurance compensation is factored in, the officials said.</p>
<div class="lb-trans"><p>官員表示，預計總支出為 68 億港元，在救助基金的貢獻後將減少 28 億港元，保險賠償因素考慮後可能還會更低。</p>
</div><p>'IMPOSSIBLE' TO SATISFY EVERYONE</p>
<div class="lb-trans"><p>“滿足每個人的需求是 ‘不可能的’”</p>
</div><p>A Social Welfare Department survey last month showed that 74% of Wang Fuk Court owners would consider accepting the buyout of their property rights, while 9% would only accept on-site redevelopment, officials in the Asian financial hub told a media briefing.</p>
<div class="lb-trans"><p>社會福利署上個月的一項調查顯示，74% 的王福苑業主會考慮接受收購其物業權利，而 9% 的人只會接受現場重建，亞洲金融中心的官員在媒體簡報會上表示。</p>
</div><p>&#34;It is just that in formulating the government's package, it is impossible to satisfy the wish of everyone,&#34; Wong said.</p>
<div class="lb-trans"><p>黃偉倫表示：“在制定政府方案時，滿足每個人的願望是不可能的。”</p>
</div><p>The government ruled out the possibility of using the original site for future residential purposes but is considering building community facilities such as a park at the site.</p>
<div class="lb-trans"><p>政府排除了將原址用於未來住宅用途的可能性，但正在考慮在該地點建設社區設施，如公園。</p>
</div><p>The government also offered an apartment exchange programme for the 4,600 affected tenants, who lived in nearly 2,000 housing units at the complex.</p>
<div class="lb-trans"><p>政府還為 4600 名受影響的租户提供了公寓置換計劃，他們居住在該小區近 2000 個住房單元中。</p>
</div><p>Hong Kong's Housing Bureau has rolled out a scheme offering 3,900 housing units across 10 subsidised housing projects for such an exchange, Secretary for Housing Winnie Ho said.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港房屋局推出了一項計劃，提供 3900 個住房單元，分佈在 10 個資助住房項目中，以供置換，房屋局局長何永賢表示。</p>
</div><p>An affected resident surnamed Cheung told Reuters he is inclined to accept the flat exchange plan because it will be harder to secure a home with cash, as property prices have since risen in the Tai Po area.</p>
<div class="lb-trans"><p>一位姓張的受影響居民告訴路透社，他傾向於接受公寓置換計劃，因為在大埔地區，房價上漲後，現金購房將更加困難。</p>
</div><p>As soon as May or June the owners who are prepared to accept the arrangement will be able to sign provisional agreements with the government, according to Wong, with the first payment from the government to be delivered in the third quarter this year.</p>
<div class="lb-trans"><p>黃偉倫表示，準備接受該安排的業主將在 5 月或 6 月能夠與政府簽署臨時協議，政府的首筆付款將在今年第三季度發放。</p>
</div><p>($1=7.8148 Hong Kong dollars)</p>
<div class="lb-trans"><p>（1 美元=7.8148 港元）</p>
</div>

香港計劃購買在致命高層火災中被毀壞的房屋