利嘉閣地產：今年私宅落成量稍高於預期 料達至少 2.1 萬夥水平

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2025 年私宅動工進度有序，去年私宅落成量僅佔差估署預測的 20,862 夥約 88%，當中部分原料於去年落成的項目有機會延遲至今年，故料今年私人住宅落成量有機會較差估署初步預測的 20,098 夥稍多，或達 2.1 萬夥至 2.2 萬夥以內水平。

根據屋宇署今日發表的最新數據，去年 12 月全港共有 3 個私人住宅項目合共 3 夥動工，為六個單月最少，項目包括渣甸山睦誠道 12 號、九龍塘界限街 115 號及西貢白沙灣。另外，屋宇署最新修訂去年 8 月及 9 月動工項目，分別加入土瓜灣鴻福街/啓明街項目及小欖樂濤街 5 號，令上年全年動工量累計 9,102 夥，較 2024 年的 5,030 夥大增近 81%，恢復至較正常水平。

私人住宅落成量方面，根據屋宇署最新發表的資料月報顯示，去年 12 月份全港共有 5 個項目，合共 892 個私人住宅單位落成，較 11 月份的 383 夥增加逾 1.3 倍；去年全年共有 60 個項目、涉及 18,450 夥私宅落成，達差估署原本全年預測 20,862 夥的 88.4%，較 2024 年全年的 24,263 夥減少近 24%。