何永賢：「特設銷售計劃」提供 3,900 個單位 若宏福苑業主接受收購建議最快 9 月選樓

就大埔宏福苑居民長遠居住安排，房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會特別會議上表示，如果業主向政府出售物業，他們可獲取一筆現金，現金是最靈活的，他們可以在私人市場購買適合自己的單位，或將現金一部分作為積蓄，另一部分用作買樓。

第二個方法就是業主收到現金，但希望有一個資助出售單位作長遠居住，政府會在「特設銷售計劃」內揀選 3,900 個單位，如果業主接受政府的收購建議 (於 8 月 31 日或之前表示接受)。業主如果能夠早一點，於 6 月 30 日或之前接受收購建議，政府會將他們放在第一批，第一批業主將來可以先選樓；同一個批次的，會以抽籤決定選樓的先後次序。換句話説，總共會有兩批業主，即 6 月 30 日或之前接受建議的，以及 7 月 1 日至 8 月 31 日之間接受的，分成兩批，由 9 月開始選樓。

她指，就收購價方面，宏福苑有四種單位和麪積，由 431 尺至 483 尺，分為已補地價和未補地價兩種，由未補價的單位可兑換 345 萬元，至已補價的單位最多可兑換超過 500 萬元。至於「樓換樓」的安排，就是以業主本身的單位計算價值，例如單位的價值是 374 萬元，業主拿着的「樓換樓券」便是等值 374 萬元。如果他換了面積較小的單位，便有錢剩下來，他就可以收取現金。如果他選擇較佳的地區，或單位面積相同，甚至是單位大一點的，他可能要補些錢。

她又指，現時政府手上項目一共有 10 個，當中有六個是已公佈的「綠置居 2025」和「居屋 2025」的項目。另外，大埔頌雅路西是原區的地盤，本來正興建公屋單位，地腳亦在打樁，並已完成了，正慢慢建造上蓋，但上蓋的大樓未興建，圖則也可以更改，所以特意將圖則改成 400 多尺的單位。當局把頌雅路西分成兩期，第一期有 900 個單位，第二期有 600 個單位。另外，房協的百和路項目有 100 個單位，安達臣道項目在比較市區的位置亦有另外 300 個單位，總共有 3,900 個單位。