《港樓》SIERRA SEA 本月累錄 55 宗二手成交 兩房 628 萬零議價沽 九個月炒貴 32%

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，西沙 SIERRA SEA 向隅客眾多，帶動二手交投，屋苑本月暫錄約 55 宗二手成交，屋苑最新錄 1A 期 3 座中層 B 室，單位實用面積 433 平方尺，兩房間隔，叫價約 628 萬元，日前零議價沽出，實用平均尺價約 14,503 元。

陳鴻霆指，新買家見家人早前成功購入同屋苑物業，見屋苑環境舒適，質素高，為住近家人，即決定購入單位自住。據瞭解，原業主於 2025 年 5 月以約 476 萬元購入單位，持貨約九個月，是次易手賬面獲利 152 萬元離場，單位期內升值 32%。