<p>[香港] 香港在近期市場活動激增後，決定提高奢侈住宅交易的印花税。</p>
<p>住宅物業交易中，價值超過 1 億港元（1280 萬新元）的印花税將從 4.25% 提高至 6.5%，香港財政司司長陳茂波在 2 月 25 日的預算演講中表示。</p>
<p>根據陳茂波的説法，這項新措施預計將影響約 0.3% 的住宅物業交易，並每年帶來約 10 億港元的收入。</p>
<p>該計劃仍需獲得立法會的批准，但陳茂波表示將於週四生效。</p>
<p>開發商在過去幾個月中進行了多筆高調的奢侈物業銷售，包括由太古地產出售的幾處價值 22 億港元的豪宅。根據仲量聯行的數據，2025 年最後一個季度的住宅交易中，價值超過 1000 萬美元的交易達 81 筆，為 2021 年底以來的最高水平。</p>
<p>去年，香港的房價上漲了近 3.3%，這是四年來的首次年度增長。</p>
<p>包括花旗集團和摩根士丹利在內的華爾街公司預測，今年房價將進一步上漲，重新激發買家的興趣。BLOOMBERG</p>

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<p>香港財政司司長陳茂波宣佈，將對超過 1 億港元的豪宅交易提高印花税，從 4.25% 上調至 6.5%。這一變化預計每年將產生 10 億港元的收入，影響約 0.3% 的住宅交易，並需獲得立法會的批准。豪宅市場活動激增，2025 年底超過 1000 萬美元的交易達 81 宗，房價去年上漲了 3.3%，這是四年來的首次上漲。華爾街公司預測今年房價將進一步上漲</p>

<p>[HONG KONG] Hong Kong is hiking stamp duty for luxury home transactions following a recent flurry of activity in the market.</p>
<div class="lb-trans"><p>[香港] 香港在近期市場活動激增後，決定提高奢侈住宅交易的印花税。</p>
</div><p>Stamp duty on residential property transactions valued above HK$100 million (S$12.8 million) will be raised to 6.5 per cent from 4.25 per cent, the city’s financial secretary Paul Chan said in a budget speech on Wednesday (Feb 25).</p>
<div class="lb-trans"><p>住宅物業交易中，價值超過 1 億港元（1280 萬新元）的印花税將從 4.25% 提高至 6.5%，香港財政司司長陳茂波在 2 月 25 日的預算演講中表示。</p>
</div><p>The new measure is expected to affect about 0.3 per cent of residential property deals in the city and bring in around HK$1 billion of revenue each year, according to Chan.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據陳茂波的説法，這項新措施預計將影響約 0.3% 的住宅物業交易，並每年帶來約 10 億港元的收入。</p>
</div><p>The plan still needs to get approval from the Legislative Council but it will take effect from Thursday, Chan said.</p>
<div class="lb-trans"><p>該計劃仍需獲得立法會的批准，但陳茂波表示將於週四生效。</p>
</div><p>Developers have made a number of high-profile luxury property sales in the past few months, including a couple of mansions sold for HK$2.2 billion by Swire Properties. There were 81 deals for residences valued at more than US$10 million in the last quarter of 2025, the most since late 2021, according to Knight Frank.</p>
<div class="lb-trans"><p>開發商在過去幾個月中進行了多筆高調的奢侈物業銷售，包括由太古地產出售的幾處價值 22 億港元的豪宅。根據仲量聯行的數據，2025 年最後一個季度的住宅交易中，價值超過 1000 萬美元的交易達 81 筆，為 2021 年底以來的最高水平。</p>
</div><p>Home prices in the city rose almost 3.3 per cent last year, their first annual increase in four years.</p>
<div class="lb-trans"><p>去年，香港的房價上漲了近 3.3%，這是四年來的首次年度增長。</p>
</div><p>Wall Street firms, including Citigroup and Morgan Stanley, are predicting values will jump further this year, fuelling renewed interest from buyers. BLOOMBERG</p>
<div class="lb-trans"><p>包括花旗集團和摩根士丹利在內的華爾街公司預測，今年房價將進一步上漲，重新激發買家的興趣。BLOOMBERG</p>
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香港因銷售回升而提高豪宅的印花税