世邦魏理仕：預算案各項措施助力企業渡過經濟轉型期 料提升香港競爭力

世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，新一份《財政預算案》強調，因應影響香港經濟的結構性轉變，加快推動經濟轉型已屬必要。各項旨在協助企業渡過轉型期的投資與措施，預計將提升香港的經濟競爭力，並吸引更多國際及內地企業與人才來港。

陳錦平表示，政府亦致力與國家「十五五」經濟規劃更好接軌，並將啓動本地版本的五年規劃，以引導香港經濟朝目標發展。這項舉措將確保公共投資及資源更具策略性配置，為長遠成功打下基礎。

陳錦平表示，香港的財政狀況改善，使政府得以推出多項措施提升市民生活質素、刺激本地消費，並支持入境旅遊。2026 年本地生產總值 (GDP) 增長預測為 2.5% 至 3.5%，延續 2025 年的 3.5% 增長。在預期息口下調及樓價回升的帶動下，物業投資需求亦有望增加。政府預計 2027 至 2030 年的平均 GDP 增長約為每年 3%，高於疫情前 10 年 (2.9%) 及過去 20 年 (2.4%) 的平均水平。

陳錦平表示，今日公佈的預算案並未直接刺激商業物業市場，但提升香港國際金融競爭力及推動科技創新等措施，有望帶動商業地產的相關需求。政府連續第二年暫停一般商業用地的賣地安排被視為適當，尤其考慮到部分物業類別仍然錄得高空置率。