《港樓》仲量聯行：政府來年不推商業用地招標 有助寫字樓市場消化供應

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷 (Alex Barnes) 表示，政府決定在未來一年不推出任何商業用地招標，對商業地產市場而言屬正面消息，此舉可讓寫字樓市場有更多時間消化供應，有助整體寫字樓租賃市場更趨穩定。寫字樓租賃吸納量自去年以來有所改善，而部分分區市場的空置率已開始回落。中環甲級寫字樓租金已見底，預計今年將上升 0% 至 5%。

仲量聯行估價諮詢部主管區建強表示，近期政府招標的地皮均以市場估價上限或高於上限的價格售出，反映發展商投地意欲已較過去數年顯着改善。然而，政府未有因而顯着增加土地供應，顯示政府希望採取較保守的策略，避免過多土地供應令樓市受壓，政府日後待樓市進一步復甦後才推出更多地皮出售，地價也可望看高一線。