《港樓》中原估價指數 (主要銀行) CVI 連升兩週 創近三年高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本週 CVI 最新報 86.71 點，按周升 1.74 點 (上週農曆新年期間指數與前周相同)。農曆新年後樓市氣氛仍熾熱，CVI 連升 2 周共 10.66 點，並創 2023 年 3 月底後近三年新高。銀行估價取態維持積極樂觀，CVI 連續 20 周穩守睇好區水平，近兩週企穩 80 點之上，預示樓價升幅擴大。近期拆息温和回落，有助減輕銀行資金成本壓力，CVI 有望維持 80 點水平之上。

最新 CCL 報 149.39 點，較 2025 年 5 月 H 按息再度低於封頂息當週的 135.16 點低位升 10.53%，財案放寬印花税後升 10.75%，較減息週期前的 135.86 點低位升 9.96%，2025 年樓價暫時累升 4.70%。2026 年暫累升 3.66%。