甯漢豪：新財年潛在土地供應 2.25 萬多夥 七成由政府主導或協調

政府日前公佈 2026/27 年度賣地表，下年度將推出 9 幅住宅用地，合計可提供約 6,650 個單位，當中 3 幅位於洪水橋/廈村新發展區「片區」的用地，提供約 3,120 個單位，去年已進行招標，發展局局長甯漢豪解釋，由於該用地招標期比較長，將於今年 7 月初截標，因此會計入下年度的供應。

另外，其中 3 幅新增的住宅用地，分別位於何文田及沙田石門，均屬中小型和在成熟社區的用地，原本規劃作「政府、機構或社區」或「商業」用途，當局正陸續透過相關城規程序，以改劃或規劃申請的途徑將其變為住宅用途。而餘下 3 幅是由上年度滾存的用地，分別位於赤柱、東涌及西貢。

甯漢豪表示，預計全年的潛在土地供應可供興建約 2.25 萬多個單位，其中超過 1.5 萬個或七成為政府主導或協調的項目。長遠而言，當局未來五年會準備好可供興建約 9.8 萬個私營房屋單位的土地；如以單位計算，大約五成多來自北部都會區。

她又提到，新財年首季度，即今年 4 月至 6 月，計劃推出東涌第 106A 區用地，可提供約 990 個單位，而附近的交通配套東涌東站預計在 2029 年落成。同時，港鐵 (00066.HK) 亦會考慮於首財季推出屯門第 16 區站 (第二期) 項目，提供約 5,500 個單位；若計及另一個較小型項目提供的 175 個單位，首財季預計會有約 6,675 個單位供應。