儘管中東局勢緊張，香港房地產市場依然保持穩定

儘管對中東局勢的擔憂，香港房地產市場仍在保持其步伐。根據香港電台的報道，凱捷房地產大中華區研究及顧問部高級董事黃小琪認為，雖然中東局勢可能在短期內對香港房地產市場產生心理影響，但二手市場可能比新房市場受到的影響更大。他指出，即使油價上漲導致通貨膨脹加劇，可能影響美國的降息步伐，香港的利率趨勢未必會跟隨美國。此外，作為避風港的資本流入預計將有助於穩定本地房地產市場。黃小琪預計開發商將以接近市場價格的水平定價新物業，低利率環境可能會持續。他預計新物業的月交易量將保持在約 1,000 至 1,500 個單位的穩定水平。市場統計數據顯示，本月可能會推出超過 4,200 個新單位，涵蓋 11 個項目。