《港樓》上車客 628 萬購 SIERRA SEA 兩房 十個月炒貴 32.5%

中原地產馬鞍山迎海御峯分行資深區域營業經理胡耀祖表示，西沙 SIERRA SEA 向隅客眾多，帶動交投，屋苑本月暫錄 8 宗成交，最新錄 1B 期 3 座中層 H 室，實用面積 444 平方尺，兩房間隔，開價約 650 萬元，議價後以 628 萬元易手，實用平均尺價 14,144 元。

胡氏指，新買家為上車客，見單位間隔合用，居住環境舒適，即決定入市單位自用。據瞭解，原業主於 2025 年 5 月以 474 萬元購入單位，持貨十個月，是次轉手賬面獲利 154 萬元離場，單位期內升值約 32.5%。