<div id="readability-page-1"><div id="conimg_0"> <p>置富產業信託（778）公布，去年可供分派收益 7.23 億元，按年跌 0.07%；每基金單位末期分派 16.81 仙，減少 3.2%。行政總裁趙宇表示，宏觀環境趨於穩定，經營條件已變得更為有利，2025 年下半年本港大部分零售行業表現已見改善，預期今年續租租金跌幅有望收窄，惟地產代理、超市等行業仍面臨經營挑戰，過去兩年租金調整率跌幅較其他行業顯著。</p><h2>優先維持高出租率</h2><p>期內該集團錄得收益 16.82 億元，按年跌 3.7%，物業收入淨額 11.88 億元，減少 5.2%。趙宇指，該集團以維持高出租率及留住優質租戶為優先考慮，目前租戶續租率高達 83%，截至去年底，整體出租率上升至 95.8%，按年增加 0.8 個百分點。</p><h2>零售業「內卷」明顯</h2><p>針對零售市場「內卷」問題，趙宇表示，目前內卷對租戶的影響更為明顯，將從吸引人流入手應對，包括聯合不同行業租戶在不同季節推出快閃店等活動，並通過社交平台發放優惠及宣傳，以多維度為商戶引流。</p><h2>將與兩超市洽租約 或調整面積</h2><p>趙宇指出，當前樓市已現回暖跡象，隨著市場復甦，望續約時租金負增長狀態得以扭轉。她續指，今年尚有兩個超市租約到期，正積極商談租約，不排除對租賃面積進行調整，進一步提升整體收益，而近期香港零售市場已錄得增長，尤其是超市板塊，為談判帶來積極影響。</p><p>置富產業在今年 6 月將有 38 億債務到期，趙宇表示，現在債務水平較為健康，若後續市場利率進一步下行，將把握機會，考慮開展收購業務，進一步提升股東回報。</p> </div></div>

房地產ETF

南方中證全指房地產ETF

廣發中證全指金融地產ETF

置富產業信託

華寶中證800地產ETF

華夏中證全指房地產ETF

<p>置富產業信託（778）公佈，去年可供分派收益 7.23 億元，按年跌 0.07%；每基金單位末期分派 16.81 仙，減少 3.2%。執行長趙宇表示，宏觀環境趨於穩定，經營條件改善，預計今年續租租金跌幅收窄。整體出租率上升至 95.8%。趙宇指出，當前樓市回暖，積極商談超市租約，考慮調整面積以提升收益。置富產業在今年 6 月將有 38 億債務到期，債務水平健康，計劃把握市場機會提升股東回報。</p>

置富產業去年可分派收益持平 末期分派減 3% 今年續租租金跌幅料收窄

置富產業去年可分派收益持平末期分派減 3% 今年續租租金跌幅料收窄