<p>由於與美國 - 伊朗戰爭相關的風險，抵押貸款利率持續上升。然而，預計該行業今年仍將吸引大量投資。</p>
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<p>為了幫助投資者抓住這一投資機會，本文使用 TipRanks 最佳房地產 ETF 工具，重點介紹三隻具有領先一年回報的房地產 ETF。它們分別是 iShares Core U.S. REIT ETF (USRT)、iShares Cohen &amp; Steers REIT ETF (ICF) 和 SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR)。</p>
<h2><strong>iShares Core U.S. REIT ETF</strong> (USRT)</h2>
<p>該 ETF 投資於房地產投資信託（REITs），使股東能夠接觸到美國房地產資產產生的收入。</p>
<p>該基金目前管理的資產總額為 36.2 億美元，費用比率僅為 0.08%。自年初以來，USRT 已上漲 7.34%，過去 12 個月上漲約 9%。</p>
<p>分析師目前對 USRT 的評級為適度買入，平均目標價為 66.70 美元，暗示約 9% 的上漲空間。</p>

美國房地產 ETF - Vanguard

WTRE

全球房地產股指數 ETF - SPDR

<p>本文討論了三隻房地產 ETF 的表現：iShares Core U.S. REIT ETF（USRT）、iShares Cohen & Steers REIT ETF（ICF）和 SPDR Dow Jones REIT ETF（RWR）。儘管由於美伊戰爭導致抵押貸款利率上升，但房地產行業預計將吸引大量投資。USRT 的資產管理規模為 36.2 億美元，費用比率為 0.08%，今年上漲了 7.34%，評級為適度買入，價格目標暗示有 9% 的上漲空間</p>

<p>Mortgage rates continue to rise due to risks tied to the ongoing U.S.-Iran war. However, the sector is still expected to attract significant investment this year.</p>
<div class="lb-trans"><p>由於與美國 - 伊朗戰爭相關的風險，抵押貸款利率持續上升。然而，預計該行業今年仍將吸引大量投資。</p>
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</div><p>To help investors tap into this investment drive, this article uses the TipRanks Best Real Estate ETFs tool to spotlight three real estate ETFs with leading one-year returns. They are the iShares Core U.S. REIT ETF (USRT), the iShares Cohen &amp; Steers REIT ETF (ICF), and the SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR).</p>
<div class="lb-trans"><p>為了幫助投資者抓住這一投資機會，本文使用 TipRanks 最佳房地產 ETF 工具，重點介紹三隻具有領先一年回報的房地產 ETF。它們分別是 iShares Core U.S. REIT ETF (USRT)、iShares Cohen &amp; Steers REIT ETF (ICF) 和 SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR)。</p>
</div><h2><strong>iShares Core U.S. REIT ETF</strong> (USRT)</h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>iShares Core U.S. REIT ETF</strong> (USRT)</h2>
</div><p>This ETF invests in real estate investment trusts (REITs), giving shareholders exposure to income generated by U.S. real estate assets.</p>
<div class="lb-trans"><p>該 ETF 投資於房地產投資信託（REITs），使股東能夠接觸到美國房地產資產產生的收入。</p>
</div><p>The fund currently boasts $3.62 billion in assets under management (AUM) and charges a lean 0.08% expense ratio. USRT has gained 7.34% since the start of the year and about 9% over the last 12 months.</p>
<div class="lb-trans"><p>該基金目前管理的資產總額為 36.2 億美元，費用比率僅為 0.08%。自年初以來，USRT 已上漲 7.34%，過去 12 個月上漲約 9%。</p>
</div><p>USRT is currently rated a Moderate Buy by analysts, with its average price target of $66.70 suggesting about 9% upside.</p>
<div class="lb-trans"><p>分析師目前對 USRT 的評級為適度買入，平均目標價為 66.70 美元，暗示約 9% 的上漲空間。</p>
</div>

USRT、ICF 或 RWR：誰是房地產 ETF 表現的贏家？