<p>【新加坡】住房委員會表示，早期建屋局（BTO）項目的餘額公寓向所有新加坡人開放，而不僅僅是初次申請者，因此所有人都有 “通過公平透明的程序申請的機會”。</p>
<p>它補充説，這些公寓——包括之前 BTO 項目中未售出、未選擇或退回的公寓——僅在所有符合條件的 BTO 申請者選擇公寓後，才通過餘額公寓銷售（SBF）項目提供，且需遵循種族配額。</p>
<p>住房委員會在 3 月 14 日解釋了公寓如何成為 SBF 供應的一部分，以回應用户 @xinandxuan 在 3 月 3 日發佈的 TikTok 視頻。該 TikTok 賬户表示由兩姐妹運營，住房委員會確認出現在視頻中的人是蔡。</p>
<p>在視頻中，蔡質疑最近一些 BTO 項目中可作為 SBF 單位的公寓數量之多。她還對未被告知 2022 年 5 月推出的 Bukit Merah 項目中有餘額公寓可用表示不滿，而她對此項目的申請未能成功。</p>
<p>蔡申請了該項目中的 1,226 個四房公寓之一——Bukit Merah Ridge，並在抽籤後獲得了 3,120 的排隊號碼。</p>
<p>在她收到的住房委員會電子郵件中，告知她的排隊號碼時，委員會指出蔡的排隊號碼超過了可提供的單位數量。</p>
<p>“儘管如此，我們將在選擇過程中監測公寓的接受情況，並在您的排隊位置到期之前告知您是否有公寓可供您的種族羣體選擇，” 住房委員會在電子郵件中表示。</p>
<p>蔡在 3 月 3 日的視頻中表示，她未被告知該項目中仍有公寓可用。她引用了《海峽時報》於 2 月 28 日發佈的一篇文章，指出在最新的 SBF 項目中，Bukit Merah Ridge 有 202 個四房單位出售，該項目於 2 月 11 日結束。</p>
<p>“我理解有時人們可能選擇了一個單位，然後又放棄了，但超過 200 個單位被放棄——我覺得這不合理，” 蔡在視頻中説。</p>
<p>她表示，在 BTO 項目中未能獲得選擇 Bukit Merah Ridge 單位的機會，而在隨後的 SBF 項目中卻有未售出的單位可供選擇，這顯得不公平。</p>
<p>多家媒體報道了她的原始視頻，她在視頻中表示，她 “申請了大約三年，嘗試了大約 13 次，但就是沒有結果”。</p>
<p>在 3 月 14 日的回應中，住房委員會表示，SBF 項目中的一些公寓之前在 BTO 項目中被選中，但由於申請者的計劃和情況發生變化而被退回或取消。</p>
<p>委員會還指出，蔡在 2020 年 11 月至 2023 年 5 月期間，共申請了 11 次四房公寓的 BTO 和 SBF 項目。</p>
<p>它補充説，首次申請三房及以上 BTO 公寓的家庭的中位申請率已從 2020 年的近七倍下降至 2025 年的 1.1 至 1.9 倍，而在最新的銷售項目中，該家庭的申請率為 0.9 倍。</p>
<p>“由於她所有的申請都是針對如 Kallang/Whampoa 和 Bukit Merah 等熱門地點的公寓，需求遠遠超過供應，因此她在前 10 次申請中未能獲得預定公寓的機會，” 住房委員會表示。</p>
<p>委員會補充説，在她 2023 年 5 月的 SBF 項目的最後一次申請中——該項目於當年 6 月 5 日結束——蔡被邀請選擇公寓，但決定不這樣做。</p>
<p>她最終購買了一套帶有中央公積金住房補貼的二手公寓，住房委員會表示。它鼓勵 “有更緊迫住房需求的公寓申請者考慮申請申請率較低的項目，以提高獲得公寓的機會”。</p>
<p>在 3 月 15 日的後續 TikTok 帖子中，蔡表示她購買的二手單位 “位於優質地區”，並補充説她發佈 3 月 3 日的視頻是為了 “分享多次嘗試卻未能獲得單位的痛點，而如此多的單位卻仍在銷售餘額中”。</p>
<p>在她收到的 2023 年 5 月 SBF 項目的邀請中，蔡發佈了顯示她在 2024 年 1 月 29 日收到住房委員會邀請的短信截圖，並且她在當年 1 月 4 日收到了購買一套可能是二手 HDB 單位的選項。</p>
<p>“我們在抽籤九個月後才被要求選擇單位，這已經太晚了。最終，我們決定購買二手公寓，因為這場無果的追逐沒有結束，” 她在 3 月 15 日的帖子中説。</p>
<p>《海峽時報》已聯繫蔡以獲取評論。</p>

<p>新加坡住房發展局（HDB）宣佈，之前的建造待售（BTO）項目中的剩餘公寓現在將向所有新加坡公民開放，而不僅僅是原始申請者。此項變更旨在為所有人提供公平的申請機會。該公告是在一位用户在 TikTok 上發佈視頻，表達對之前 BTO 推出的未售公寓感到沮喪之後發佈的。HDB 澄清，一些公寓因申請者情況變化而被退回或取消。他們還指出，BTO 公寓的申請率有所下降，鼓勵申請者考慮需求較低的項目</p>

<p>[SINGAPORE] Balance flats from earlier Build-To-Order (BTO) exercises are offered to all Singaporeans and not just applicants of the initial launch, so all will have “an opportunity to apply through a fair and transparent process”, said the Housing Board.</p>
<div class="lb-trans"><p>【新加坡】住房委員會表示，早期建屋局（BTO）項目的餘額公寓向所有新加坡人開放，而不僅僅是初次申請者，因此所有人都有 “通過公平透明的程序申請的機會”。</p>
</div><p>It added that such flats – which include unsold, unselected or returned flats from previous BTO launches – are offered through the Sale of Balance Flats (SBF) exercise only after all eligible BTO applicants have selected flats, subject to ethnic quotas.</p>
<div class="lb-trans"><p>它補充説，這些公寓——包括之前 BTO 項目中未售出、未選擇或退回的公寓——僅在所有符合條件的 BTO 申請者選擇公寓後，才通過餘額公寓銷售（SBF）項目提供，且需遵循種族配額。</p>
</div><p>HDB on Mar 14 explained how flats become part of the SBF supply in response to a TikTok video posted by user @xinandxuan on Mar 3. The TikTok profile states that it is run by two sisters, and HDB identified the one who appeared in the video as Chua.</p>
<div class="lb-trans"><p>住房委員會在 3 月 14 日解釋了公寓如何成為 SBF 供應的一部分，以回應用户 @xinandxuan 在 3 月 3 日發佈的 TikTok 視頻。該 TikTok 賬户表示由兩姐妹運營，住房委員會確認出現在視頻中的人是蔡。</p>
</div><p>In the video, Chua questioned the large number of flats available as SBF units from some recent BTO launches. She also took issue with the fact that she was not informed that balance flats were available in a Bukit Merah project launched in May 2022, which she had unsuccessfully applied for.</p>
<div class="lb-trans"><p>在視頻中，蔡質疑最近一些 BTO 項目中可作為 SBF 單位的公寓數量之多。她還對未被告知 2022 年 5 月推出的 Bukit Merah 項目中有餘額公寓可用表示不滿，而她對此項目的申請未能成功。</p>
</div><p>Chua had applied for one of the 1,226 four-room flats on offer in that project – Bukit Merah Ridge – and received a queue number of 3,120 following a ballot.</p>
<div class="lb-trans"><p>蔡申請了該項目中的 1,226 個四房公寓之一——Bukit Merah Ridge，並在抽籤後獲得了 3,120 的排隊號碼。</p>
</div><p>In an e-mail she received from HDB informing her of her queue number, the board noted that Chua’s queue number exceeds the number of units on offer.</p>
<div class="lb-trans"><p>在她收到的住房委員會電子郵件中，告知她的排隊號碼時，委員會指出蔡的排隊號碼超過了可提供的單位數量。</p>
</div><p>“Nevertheless, we will monitor the take-up of the flats during the selection exercise and let you know if there are flats available for your ethnic group before your queue position is due,” said HDB in the e-mail.</p>
<div class="lb-trans"><p>“儘管如此，我們將在選擇過程中監測公寓的接受情況，並在您的排隊位置到期之前告知您是否有公寓可供您的種族羣體選擇，” 住房委員會在電子郵件中表示。</p>
</div><p>Chua said in her Mar 3 video that she was not informed that there were still flats available in the project. She cited a <em>The Straits Times</em> (ST) article published on Feb 28, which stated that 202 four-room units in Bukit Merah Ridge were put on sale in the latest SBF exercise, which had closed on Feb 11.</p>
<div class="lb-trans"><p>蔡在 3 月 3 日的視頻中表示，她未被告知該項目中仍有公寓可用。她引用了《海峽時報》於 2 月 28 日發佈的一篇文章，指出在最新的 SBF 項目中，Bukit Merah Ridge 有 202 個四房單位出售，該項目於 2 月 11 日結束。</p>
</div><p>“I understand that sometimes people might have selected a unit and, you know, kind of give it up, things like that. But for over 200 units to be given up – I don’t think it’s making sense,” said Chua in the video.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我理解有時人們可能選擇了一個單位，然後又放棄了，但超過 200 個單位被放棄——我覺得這不合理，” 蔡在視頻中説。</p>
</div><p>She said it was unfair that she did not manage to get a chance to select a unit in Bukit Merah Ridge during the BTO exercise, only for unsold units to go on offer in a subsequent SBF exercise.</p>
<div class="lb-trans"><p>她表示，在 BTO 項目中未能獲得選擇 Bukit Merah Ridge 單位的機會，而在隨後的 SBF 項目中卻有未售出的單位可供選擇，這顯得不公平。</p>
</div><p>Several media outlets reported on her original video, in which she said she had made unsuccessful applications “for about three years, and we’ve tried for about 13 times, and it was just going nowhere”.</p>
<div class="lb-trans"><p>多家媒體報道了她的原始視頻，她在視頻中表示，她 “申請了大約三年，嘗試了大約 13 次，但就是沒有結果”。</p>
</div><p>In its Mar 14 response, HDB said some flats in SBF exercises were previously selected in BTO exercises but were subsequently returned or cancelled due to a change in the applicants’ plans and circumstances.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 3 月 14 日的回應中，住房委員會表示，SBF 項目中的一些公寓之前在 BTO 項目中被選中，但由於申請者的計劃和情況發生變化而被退回或取消。</p>
</div><p>The board also noted that Chua had made 11 applications for a four-room flat in BTO and SBF exercises between November 2020 and May 2023.</p>
<div class="lb-trans"><p>委員會還指出，蔡在 2020 年 11 月至 2023 年 5 月期間，共申請了 11 次四房公寓的 BTO 和 SBF 項目。</p>
</div><p>It added that the median application rates for first-timer families applying for three-room and larger BTO flats have fallen from almost seven times in 2020 to between 1.1 and 1.9 times in 2025, and that the rate for such families was 0.9 times in the latest sales exercise in February.</p>
<div class="lb-trans"><p>它補充説，首次申請三房及以上 BTO 公寓的家庭的中位申請率已從 2020 年的近七倍下降至 2025 年的 1.1 至 1.9 倍，而在最新的銷售項目中，該家庭的申請率為 0.9 倍。</p>
</div><p>“As all her applications were for flats in popular locations such as Kallang/Whampoa and Bukit Merah where demand significantly exceeded supply, she was unsuccessful in securing a chance to book a flat in her first 10 applications,” said HDB.</p>
<div class="lb-trans"><p>“由於她所有的申請都是針對如 Kallang/Whampoa 和 Bukit Merah 等熱門地點的公寓，需求遠遠超過供應，因此她在前 10 次申請中未能獲得預定公寓的機會，” 住房委員會表示。</p>
</div><p>The board added that in her last application under the May 2023 SBF exercise – which closed on Jun 5 that year – Chua was invited to select a flat but decided not to do so.</p>
<div class="lb-trans"><p>委員會補充説，在她 2023 年 5 月的 SBF 項目的最後一次申請中——該項目於當年 6 月 5 日結束——蔡被邀請選擇公寓，但決定不這樣做。</p>
</div><p>She eventually bought a resale flat with Central Provident Fund housing grants, said HDB. It encouraged “flat applicants with more urgent housing needs to consider applying for projects with lower application rates to improve their chances of securing a flat”.</p>
<div class="lb-trans"><p>她最終購買了一套帶有中央公積金住房補貼的二手公寓，住房委員會表示。它鼓勵 “有更緊迫住房需求的公寓申請者考慮申請申請率較低的項目，以提高獲得公寓的機會”。</p>
</div><p>In a subsequent TikTok post on Mar 15, Chua said the resale unit she purchased was “in the prime areas”, adding that she had posted the Mar 3 video to “share the pain point of trying so many times but not getting a unit, yet so many are left for sales of balance”.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 3 月 15 日的後續 TikTok 帖子中，蔡表示她購買的二手單位 “位於優質地區”，並補充説她發佈 3 月 3 日的視頻是為了 “分享多次嘗試卻未能獲得單位的痛點，而如此多的單位卻仍在銷售餘額中”。</p>
</div><p>On the invitation she received for the May 2023 SBF exercise, Chua posted screenshots of text messages showing that the invitation from HDB was received on Jan 29, 2024, and that she had received an option to purchase what presumably was a resale HDB unit on Jan 4 that year.</p>
<div class="lb-trans"><p>在她收到的 2023 年 5 月 SBF 項目的邀請中，蔡發佈了顯示她在 2024 年 1 月 29 日收到住房委員會邀請的短信截圖，並且她在當年 1 月 4 日收到了購買一套可能是二手 HDB 單位的選項。</p>
</div><p>“We’re only asked to select a unit after nine months of balloting and it was too late. End of the day, we went ahead with a resale as the wild goose chase was not ending,” she said in her Mar 15 post.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們在抽籤九個月後才被要求選擇單位，這已經太晚了。最終，我們決定購買二手公寓，因為這場無果的追逐沒有結束，” 她在 3 月 15 日的帖子中説。</p>
</div><p>ST has contacted Chua for comment. THE STRAITS TIMES</p>
<div class="lb-trans"><p>《海峽時報》已聯繫蔡以獲取評論。</p>
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建屋發展局表示，剩餘組屋單位的銷售將向所有新加坡人開放，而不僅限於原始的 BTO 申請者