<p><strong>開發商在三月反彈中售出 246 套房屋。</strong></p>
<p>開發商在二月份售出了 246 套新私宅（不包括行政公寓），較一月份的 466 套下降了 47.2%，較去年同期的 1,597 套下降了 84.6%，這主要受到農曆新年期間和缺乏新項目推出的影響。</p>
<p>二月份僅有 15 套房源上市，來自之前推出的 Pollen Collection II 項目，而一月份則有 786 套。Huttons 表示，這是自 2007 年開始記錄以來的最低月度推出量。</p>
<p>分析師表示，疲軟的表現並不意味着需求崩潰，而是反映了新供應的暫時短缺。PropNex 表示，在 3 月 7 日至 8 日的 River Modern 項目推出週末，交易量已超過二月份的全月銷售，而 CBRE 也表示，隨着新項目的恢復，銷售在三月份應該會強勁回升。</p>
<p>按區域劃分，中央地區以 103 套領先二月份銷售，其次是中央地區外的 80 套和核心中央地區的 63 套。</p>
<p>Newport Residences 連續第二個月成為銷量最高的項目，以每平方英尺 3,059 美元的中位價售出 32 套，領先於 Pinetree Hill 的 19 套和 Chuan Park 的 14 套。</p>
<p>新項目的缺乏也使得銷售組合向高價值房屋傾斜。PropNex 表示，二月份售價低於 250 萬新元的非土地新私宅銷售佔比約為 42%，低於一月份的 66%，而 CBRE 則表示，最大交易份額集中在 300 萬至 500 萬新元的區間。</p>
<p>包括行政公寓在內，開發商在二月份售出了 266 套新房，較一月份的 990 套下降了 73.1%，根據 Realion 的數據，行政公寓單獨的銷售量從一月份的 524 套降至 20 套，其中 Otto Place EC 以 10 套成為銷量最高的項目。</p>
<p>大多數買家仍然是本地人。Huttons 表示，二月份新加坡人佔買家的 86.6%，永久居民佔 10.1%，而 PropNex 則表示，外國買家在不包括行政公寓的非土地新房銷售中佔 3.3%，即 8 套。</p>

城市發展有限公司

<p>在二月份，開發商售出了 246 套新私宅，較一月份下降了 47.2%，較去年同期下降了 84.6%，原因是新項目推出不足以及中國新年。僅有 15 個單位推出，為 2007 年以來的最低水平。分析師認為這反映的是暫時的供應短缺，而非需求崩潰。預計三月份銷售將會反彈。中央地區其他地區的銷售領先，紐波特公寓是銷售表現最好的項目。當地買家占主導地位，購買比例達到 86.6%</p>

<p><strong>Developers sold 246 units as the March rebound builds.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>開發商在三月反彈中售出 246 套房屋。</strong></p>
</div><p>Developers sold 246 new private homes in February, excluding executive condominiums, down 47.2% from January’s 466 and 84.6% from 1,597 a year earlier, as the Chinese New Year period and a lack of fresh launches hit monthly volumes.</p>
<div class="lb-trans"><p>開發商在二月份售出了 246 套新私宅（不包括行政公寓），較一月份的 466 套下降了 47.2%，較去年同期的 1,597 套下降了 84.6%，這主要受到農曆新年期間和缺乏新項目推出的影響。</p>
</div><p>Only 15 units were launched for sale in February, from previously launched landed project Pollen Collection II, versus 786 units in January. Huttons said this was the lowest monthly launch volume since records began in 2007.</p>
<div class="lb-trans"><p>二月份僅有 15 套房源上市，來自之前推出的 Pollen Collection II 項目，而一月份則有 786 套。Huttons 表示，這是自 2007 年開始記錄以來的最低月度推出量。</p>
</div><p>Analysts said the weak showing did not signal a collapse in demand, but rather reflected a temporary shortage of new supply. PropNex said transactions at River Modern alone during its 7 to 8 March launch weekend had already exceeded February’s full-month sales, whilst CBRE also said sales should pick up strongly from March as launches resume.</p>
<div class="lb-trans"><p>分析師表示，疲軟的表現並不意味着需求崩潰，而是反映了新供應的暫時短缺。PropNex 表示，在 3 月 7 日至 8 日的 River Modern 項目推出週末，交易量已超過二月份的全月銷售，而 CBRE 也表示，隨着新項目的恢復，銷售在三月份應該會強勁回升。</p>
</div><p>By segment, the Rest of Central Region led February sales with 103 units, followed by the Outside Central Region with 80 and the Core Central Region with 63.</p>
<div class="lb-trans"><p>按區域劃分，中央地區以 103 套領先二月份銷售，其次是中央地區外的 80 套和核心中央地區的 63 套。</p>
</div><p>Newport Residences was the top-selling project for a second straight month, moving 32 units at a median price of $3,059 per square foot, ahead of Pinetree Hill on 19 units and Chuan Park on 14.</p>
<div class="lb-trans"><p>Newport Residences 連續第二個月成為銷量最高的項目，以每平方英尺 3,059 美元的中位價售出 32 套，領先於 Pinetree Hill 的 19 套和 Chuan Park 的 14 套。</p>
</div><p>The absence of new launches also shifted the sales mix towards higher-value homes. PropNex said homes priced below $2.5m made up about 42% of non-landed new private home sales in February, down from 66% in January, whilst CBRE said the largest share of transactions fell in the S$3m to S$5m bracket.</p>
<div class="lb-trans"><p>新項目的缺乏也使得銷售組合向高價值房屋傾斜。PropNex 表示，二月份售價低於 250 萬新元的非土地新私宅銷售佔比約為 42%，低於一月份的 66%，而 CBRE 則表示，最大交易份額集中在 300 萬至 500 萬新元的區間。</p>
</div><p>Including executive condominiums, developers sold 266 new homes in February, down 73.1% from 990 in January, according to Realion. In the EC segment alone, sales fell to 20 units from 524 in January, with Otto Place EC the top seller at 10 units.</p>
<div class="lb-trans"><p>包括行政公寓在內，開發商在二月份售出了 266 套新房，較一月份的 990 套下降了 73.1%，根據 Realion 的數據，行政公寓單獨的銷售量從一月份的 524 套降至 20 套，其中 Otto Place EC 以 10 套成為銷量最高的項目。</p>
</div><p>Most buyers remained local. Huttons said Singaporeans accounted for 86.6% of buyers in February and permanent residents for 10.1%, whilst PropNex said foreigners made up 3.3% of non-landed new home sales excluding ECs, or eight units.</p>
<div class="lb-trans"><p>大多數買家仍然是本地人。Huttons 表示，二月份新加坡人佔買家的 86.6%，永久居民佔 10.1%，而 PropNex 則表示，外國買家在不包括行政公寓的非土地新房銷售中佔 3.3%，即 8 套。</p>
</div>

由於新房推出的短缺，2 月份新房銷售下降了 47%