<p>河內 — 越南報告公司於 3 月 19 日公佈了 2026 年十大和五大信譽房地產公司，頒獎典禮定於下個月在胡志明市舉行。</p>
<p>十大信譽開發商包括 Vinhomes、南方投資公司、Khang Điền 房屋交易與投資股份公司、Ecopark 集團、Văn Phú 投資、Taseco 土地投資股份公司、Phát Đạt 房地產開發公司、DIC 公司、BIM 土地和 Phú Long 房地產公司。</p>
<p>越南報告還發布了信譽工業房地產公司和房地產服務提供商的排名。</p>
<p>這些排名基於獨立研究，使用截至去年 12 月 31 日的最新財務數據，結合媒體編碼分析和利益相關者調查，以提供客觀、多維的評估。</p>
<p>越南報告首席執行官 Vũ Đăng Vinh 表示，預計 2026 年房地產市場將面臨更嚴格的信貸條件和上升的利率，可能會減緩復甦。然而，城市化、大規模基礎設施投資以及工業和物流的增長等長期驅動因素將繼續支持該行業。市場正進入一個更加註重透明度、財務實力和真實住房需求的選擇性增長階段。</p>
<p>媒體分析顯示，對新項目和產品發佈的關注增加，佔討論的 22.3%，而對重組和併購活動的興趣也在上升，因為市場正在經歷整合。</p>
<p>在 2025 年復甦更加明確後，該行業在更嚴格的貨幣政策下進入 2026 年。到 2025 年底，房地產信貸餘額達到 4.74 萬億越南盾（約合 1700 億美元），促使採取更嚴格的控制措施以限制風險集中。</p>
<p>抵押貸款利率也大幅上升，從 2025 年的大約 5.5-6% 每年上升到 2026 年初的 9-10%，浮動利率攀升至每年 12-14%，給買家帶來了更大的壓力。</p>
<p>2025 年房價飆升，公寓價格平均上漲 20-30%，在某些地區超過 40%。更高的價格、上升的借貸成本和更嚴格的信貸預計將在 2026 年對需求產生壓力，特別是在槓桿投資者中，而流動性可能集中在滿足真實住房需求的項目上。</p>
<p>調查結果顯示，社會住房和經濟適用房是最有前景的細分市場，其次是受供應鏈轉移和外商直接投資流入影響的工業房地產。</p>
<p>在高利率和市場復甦不均的情況下，土地、度假物業和高端住房等投資驅動的細分市場被更為謹慎地看待。 — VNA/VNS</p>

<p>越南報告股份公司宣佈了 2026 年十大和五大信譽良好的房地產公司，頒獎典禮定於下個月在胡志明市舉行。排名前列的開發商包括 Vinhomes 和南隆投資公司。房地產市場預計將面臨更嚴格的信貸和上升的利率，這可能會減緩復甦。然而，城市化和基礎設施投資仍在支持該行業。社會住房和經濟適用房被視為有前景的細分市場，而高端物業由於高利率和復甦不均則面臨謹慎態度</p>

<p>HÀ NỘI — Vietnam Report JSC on March 19 announced the Top 10 and Top 5 reputable real estate companies in 2026, with an awards ceremony scheduled for next month in HCM City.</p>
<div class="lb-trans"><p>河內 — 越南報告公司於 3 月 19 日公佈了 2026 年十大和五大信譽房地產公司，頒獎典禮定於下個月在胡志明市舉行。</p>
</div><p>The Top 10 reputable developers include Vinhomes, Nam Long Investment Corporation, Khang Điền House Trading and Investment JSC, Ecopark Group, Văn Phú Invest, Taseco Land Investment JSC, Phát Đạt Real Estate Development Corporation, DIC Corporation, BIM Land and Phú Long Real Estate Corporation.</p>
<div class="lb-trans"><p>十大信譽開發商包括 Vinhomes、南方投資公司、Khang Điền 房屋交易與投資股份公司、Ecopark 集團、Văn Phú 投資、Taseco 土地投資股份公司、Phát Đạt 房地產開發公司、DIC 公司、BIM 土地和 Phú Long 房地產公司。</p>
</div><p>Vietnam Report also released rankings for reputable industrial real estate firms and real estate service providers.</p>
<div class="lb-trans"><p>越南報告還發布了信譽工業房地產公司和房地產服務提供商的排名。</p>
</div><p>The rankings are based on independent research using updated financial data to December 31 last year, combined with Media Coding analysis and stakeholder surveys to provide objective, multi-dimensional evaluations.</p>
<div class="lb-trans"><p>這些排名基於獨立研究，使用截至去年 12 月 31 日的最新財務數據，結合媒體編碼分析和利益相關者調查，以提供客觀、多維的評估。</p>
</div><p>According to Vũ Đăng Vinh, CEO of Vietnam Report, the real estate market in 2026 is expected to face tighter credit conditions and rising interest rates, potentially slowing recovery. However, long-term drivers such as urbanisation, large-scale infrastructure investment, and growth in industry and logistics continue to support the sector. The market is entering a more selective growth phase focused on transparency, financial strength and real housing demand.</p>
<div class="lb-trans"><p>越南報告首席執行官 Vũ Đăng Vinh 表示，預計 2026 年房地產市場將面臨更嚴格的信貸條件和上升的利率，可能會減緩復甦。然而，城市化、大規模基礎設施投資以及工業和物流的增長等長期驅動因素將繼續支持該行業。市場正進入一個更加註重透明度、財務實力和真實住房需求的選擇性增長階段。</p>
</div><p>Media analysis shows increased attention to new projects and product launches – accounting for 22.3 per cent of discussions – while interest in restructuring and M&amp;A activities is rising as the market undergoes consolidation.</p>
<div class="lb-trans"><p>媒體分析顯示，對新項目和產品發佈的關注增加，佔討論的 22.3%，而對重組和併購活動的興趣也在上升，因為市場正在經歷整合。</p>
</div><p>After a clearer recovery in 2025, the sector entered 2026 under stricter monetary policy. Outstanding real estate credit reached VNĐ4.74 quadrillion (US$170 billion) by end-2025, prompting tighter controls to limit risk concentration.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2025 年復甦更加明確後，該行業在更嚴格的貨幣政策下進入 2026 年。到 2025 年底，房地產信貸餘額達到 4.74 萬億越南盾（約合 1700 億美元），促使採取更嚴格的控制措施以限制風險集中。</p>
</div><p>Mortgage rates also rose sharply, from roughly 5.5–6 per cent per year in 2025 to 9–10 per cent in early 2026, with floating rates climbing to 12–14 per cent per year, increasing pressure on buyers.</p>
<div class="lb-trans"><p>抵押貸款利率也大幅上升，從 2025 年的大約 5.5-6% 每年上升到 2026 年初的 9-10%，浮動利率攀升至每年 12-14%，給買家帶來了更大的壓力。</p>
</div><p>Property prices surged in 2025, with apartment prices rising 20–30 per cent on average and exceeding 40 per cent in some areas. Higher prices, rising borrowing costs and tighter credit are expected to weigh on demand in 2026, particularly among leveraged investors, while liquidity is likely to concentrate on projects serving real housing needs.</p>
<div class="lb-trans"><p>2025 年房價飆升，公寓價格平均上漲 20-30%，在某些地區超過 40%。更高的價格、上升的借貸成本和更嚴格的信貸預計將在 2026 年對需求產生壓力，特別是在槓桿投資者中，而流動性可能集中在滿足真實住房需求的項目上。</p>
</div><p>Survey results show social housing and affordable apartments as the most promising segment, followed by industrial real estate benefiting from supply chain shifts and FDI inflows.</p>
<div class="lb-trans"><p>調查結果顯示，社會住房和經濟適用房是最有前景的細分市場，其次是受供應鏈轉移和外商直接投資流入影響的工業房地產。</p>
</div><p>Investment-driven segments such as land plots, resort properties and high-end housing are viewed more cautiously amid high interest rates and uneven market recovery. — VNA/VNS</p>
<div class="lb-trans"><p>在高利率和市場復甦不均的情況下，土地、度假物業和高端住房等投資驅動的細分市場被更為謹慎地看待。 — VNA/VNS</p>
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越南報告公佈 2026 年最具聲譽的房地產公司