<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/oZru9ckLcYcJc8pov_zfdA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/602f65b4e3976bd49f398e8b2edd4e1f?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1242" height="828" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/oZru9ckLcYcJc8pov_zfdA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/602f65b4e3976bd49f398e8b2edd4e1f"/></p>
<p>亨德森的城市景觀（左），高達 48 層。目前有 119 棟 HDB 樓宇，分佈在 35 個項目中，至少有 40 層高。</p>
<p>新加坡——對於葉燕琴女士來説，她在 Pinnacle@Duxton 的 46 層四房公寓 120 萬新元的價格非常值得。</p>
<p>這位 42 歲的高管可以在家中舒適地欣賞中央商務區的煙花，特別是在國慶日等特殊場合。</p>
<p>“對我來説，主要因素真的就是視野，以及高層單元可能在未來有更強的轉售吸引力，” 葉女士補充道，她在 2021 年購買了該單元。</p>
<p>她的 Pinnacle@Duxton 家園於 2009 年完工，目前是新加坡最高的 HDB 開發項目，高達 50 層。</p>
<p>但這一紀錄將被位於珍珠山腳下的一個 HDB 項目超越，該項目預計將超過 60 層。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/FhZTHqy041bAnMTqFmtp9A--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD03MzQ-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/531e9731c7b5f8b871c5cef5b82aa0d3?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1242" height="734" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/FhZTHqy041bAnMTqFmtp9A--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD03MzQ-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/531e9731c7b5f8b871c5cef5b82aa0d3"/></p>
<p>位於牛車水珍珠山腳下的一個 BTO 項目將成為新加坡最高的公共住房開發，超過 60 層。</p>
<p>這個 1700 個單元的建造訂單（BTO）項目位於 Outram Park 地鐵站旁，預計將在未來幾年內推出，國家發展部長鄭鴻達於 3 月 4 日宣佈了這一消息。</p>
<p>新加坡的天際線可能會看到更多這樣的超高公共住房開發，因為 HDB 正在尋找更多機會來加大土地使用強度，建設更高的公寓以滿足住房需求。</p>
<p>由於新加坡土地稀缺，公共住房的健康需求推動了過去 15 年中 40 層及以上 HDB 建築數量的增加。</p>
<p>目前有 119 棟 HDB 樓宇，分佈在 35 個項目中，至少有 40 層高，較 2011 年的 46 棟樓宇和 7 個項目有所增加。</p>
<p>目前正在建設的有 31 個這樣的 BTO 項目，物業代理 PropNex Realty 的研究與內容負責人黃秀英女士表示。</p>
<p>這些項目包括 50 層的亞歷山大谷和 49 層的紅山峯，均屬於優質公寓分類，並在轉售時附帶補貼回收條款。</p>
<p>大多數現有的高層公寓位於中央地區、女皇鎮和紅山。</p>
<h2>交易激增</h2>
<p>房地產公司 Realion（OrangeTee &amp; ETC）集團的首席研究員和策略師 Christine Sun 女士指出，2015 年，當首批 Pinnacle@Duxton 公寓進入轉售市場時，交易量激增。</p>
<p>“在 2015 年之前，位於 40 層及以上的公寓交易量僅為個位數，” 她説。2015 年有 26 筆此類交易，較 2014 年的 7 筆有所增加。</p>
<p>黃女士指出，2020 年和 2021 年，當 43 層的 SkyTerrace@Dawson 和 47 層的 SkyVille@Dawson 開始轉售時，出現了第二次高峰。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/B4uJw0_B668WVmLmrZfWJw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/656ae588844497f13458b8179b378b6a?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1242" height="828" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/B4uJw0_B668WVmLmrZfWJw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/656ae588844497f13458b8179b378b6a"/></p>
<p>47 層的 SkyVille@Dawson（左）和 43 層的 SkyTerrace@Dawson。</p>
<p>2020 年有 44 筆 40 層以上公寓的交易，2021 年則有 75 筆。</p>
<p>黃女士指出，在 35 個至少 40 層高的 HDB 項目中，超過一半是作為受選擇性整體重建計劃（SERS）影響的業主的替代公寓提供的。</p>
<p>她補充説，許多位於城市邊緣的 SERS 公寓本應位於更大的土地上，而它們的替代品——通常位於較小的土地上，因為土地有限——則更高，以容納所有家庭。</p>
<p>其中一個項目是亨德森的城市景觀，其居民包括來自 2011 年被選為 SERS 的紅山近 21 棟樓宇的居民。</p>
<p>一位希望只被稱為傅先生的居民表示，他喜歡在 48 層——頂層——的風景，他和岳父母住在這裏。</p>
<p>但有時，強風會把空容器吹落桌子，水壓也會明顯減弱，這位在金融服務行業工作的 40 歲男子補充道。高層的供水通常是通過水儲存箱間接供給，這可能導致水壓差異。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/Mx7P9hZ.nkoxU11Sk4uDRg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/a20de20c4b276fe7fe640d980206eade?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1242" height="828" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/Mx7P9hZ.nkoxU11Sk4uDRg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/a20de20c4b276fe7fe640d980206eade"/></p>
<p>亨德森的城市景觀的居民包括來自 2011 年被選為 SERS 的紅山近 21 棟樓宇的居民。</p>
<p>許多人對住在如此高的地方感到不滿，主要是等待電梯。</p>
<p>葉女士表示，她通常需要等五分鐘才能等到電梯，但當服務她樓層的三部電梯中有一部故障時，這個時間可能會增加到 10 分鐘。</p>
<p>她補充説，電梯維護每三到四個月進行一次，可能需要幾天時間。</p>
<p>一些高層開發的居民在服務和管理費用上也支付了更多。</p>
<p>例如，根據丹戎巴葛市鎮委員會的網站，Pinnacle@Duxton 四房公寓的業主每月需支付 132.10 新元的正常費用，而大多數其他四房公寓的費用為 81.70 新元。該網站未説明這一差異的原因。</p>
<h2>高層生活的吸引力</h2>
<p>新加坡人越來越接受住在高層的生活。在 HDB 的樣本家庭調查中，表示願意住在 12 層或更高的比例從 1973 年的 13.9% 上升到 2003 年的 57.9%。</p>
<p>而在 2013 年，31.9% 的人表示他們願意住在 40 到 50 層及以上的樓宇中。</p>
<p>社會學家蔡明發回憶道，幾十年前在考慮建造 50 層高的樓房時，相關部門擔心人們的接受程度。</p>
<p>蔡教授，國立大學社會學與人類學系的名譽教授表示：“但對一些組屋居民的訪談顯示，他們不僅不反對住在高層，反而歡迎這種選擇，因為高層空氣更清新、更乾淨——只要電梯正常運作。”</p>
<p>他提到即將到來的珍珠山項目時補充道：“與香港不同，香港同一地產的所有同高度建築形成一堵堅固的牆，而提議中的高樓則是低層建築中的地標性圖標，不應對景觀產生壓倒性的影響。”</p>
<p>新加坡房地產代理 ERA 的首席執行官林宇傑表示，住在高層對一些業主來説可能是一種榮譽。</p>
<p>他指出：“雖然高層生活在新加坡很常見，但並不是所有居民都有機會住在非常高的樓層。”</p>
<p>當被問及社會不平等的擔憂時，社會學家陳恩社指出，例如珍珠山項目將有 140 套公共租賃公寓。</p>
<p>這可能會促進租户與擁有自己公寓的居民之間的社會交融與互動，政策研究所的兼職首席研究員補充道。他還表示，自下而上的努力將對社區建設至關重要。</p>
<p>孫女士還表示，一些買家可能希望這些公寓的全景視野在長期內能夠帶來價格溢價，或者即使在租約貶值的情況下也能保持投資價值。</p>
<p>但對於 Pinnacle@Duxton 的居民 Sheryn Sethoe 來説，這並不是一個問題，她在二十年前以不到 40 萬美元的價格購買了她的四居室公寓。</p>
<p>這位 49 歲的會議與活動工作者享有海景和聖淘沙的美景，並表示她最喜歡的地方是其中心位置。</p>
<p>“我對我的地方非常滿意，沒有搬家的計劃，” 她説。</p>
<p>來源：海峽時報 © SPH Media Limited。轉載需經許可。</p>
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<p>在新加坡，建造超過 40 層的組屋（HDB）趨勢正在上升，目前有 119 棟這樣的組屋，分佈在 35 個項目中。最高的組屋是 Pinnacle@Duxton，擁有 50 層，但位於 Pearl’s Hill 的新項目將超過 60 層。這一增長是由於在土地稀缺的環境中對公共住房的高需求。值得注意的是，自 2015 年以來，高層公寓的交易量激增，許多新開發項目取代了受到選擇性整體重建計劃影響的舊項目。居民享受美景，但面臨着如電梯等待時間更長和服務費更高等挑戰</p>

<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/oZru9ckLcYcJc8pov_zfdA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/602f65b4e3976bd49f398e8b2edd4e1f" alt="" original-src="https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/oZru9ckLcYcJc8pov_zfdA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/602f65b4e3976bd49f398e8b2edd4e1f"/></p>
<p>City Vue @ Henderson (left), which is 48 storeys high. There are now 119 HDB blocks across 35 projects that are at least 40 storeys high.</p>
<div class="lb-trans"><p>亨德森的城市景觀（左），高達 48 層。目前有 119 棟 HDB 樓宇，分佈在 35 個項目中，至少有 40 層高。</p>
</div><p>SINGAPORE – For Ms Yeeyan Chin, the $1.2 million price tag for her four-room flat on the 46th storey at Pinnacle@Duxton was well worth it.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡——對於葉燕琴女士來説，她在 Pinnacle@Duxton 的 46 層四房公寓 120 萬新元的價格非常值得。</p>
</div><p>With a view of the Central Business District, the 42-year-old executive can enjoy fireworks on special occasions – such as during National Day – from the comfort of her home.</p>
<div class="lb-trans"><p>這位 42 歲的高管可以在家中舒適地欣賞中央商務區的煙花，特別是在國慶日等特殊場合。</p>
</div><p>“The main factors for me were really the view and the sense that a higher-floor unit may have stronger resale appeal over time,” added Ms Chin, who bought the unit in 2021.</p>
<div class="lb-trans"><p>“對我來説，主要因素真的就是視野，以及高層單元可能在未來有更強的轉售吸引力，” 葉女士補充道，她在 2021 年購買了該單元。</p>
</div><p>Her Pinnacle@Duxton home, completed in 2009, is at present the tallest HDB development in Singapore, soaring 50 storeys high.</p>
<div class="lb-trans"><p>她的 Pinnacle@Duxton 家園於 2009 年完工，目前是新加坡最高的 HDB 開發項目，高達 50 層。</p>
</div><p>But this record will be surpassed by an HDB project at the foot of Pearl’s Hill that is set to rise above 60 storeys.</p>
<div class="lb-trans"><p>但這一紀錄將被位於珍珠山腳下的一個 HDB 項目超越，該項目預計將超過 60 層。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/FhZTHqy041bAnMTqFmtp9A--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD03MzQ-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/531e9731c7b5f8b871c5cef5b82aa0d3" alt="" original-src="https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/FhZTHqy041bAnMTqFmtp9A--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD03MzQ-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/531e9731c7b5f8b871c5cef5b82aa0d3"/></p>
<p>A BTO project at the base of Pearl’s Hill in Chinatown is set to be the tallest public housing development in Singapore with over 60 storeys.</p>
<div class="lb-trans"><p>位於牛車水珍珠山腳下的一個 BTO 項目將成為新加坡最高的公共住房開發，超過 60 層。</p>
</div><p>The 1,700-unit Build-To-Order (BTO) project next to Outram Park MRT station, which will be launched in the next few years, was announced by National Development Minister Chee Hong Tat on March 4.</p>
<div class="lb-trans"><p>這個 1700 個單元的建造訂單（BTO）項目位於 Outram Park 地鐵站旁，預計將在未來幾年內推出，國家發展部長鄭鴻達於 3 月 4 日宣佈了這一消息。</p>
</div><p>And Singapore’s skyline could see more of such super-tall public housing developments, as HDB looks for more opportunities to intensify land use and build taller blocks of flats to meet housing needs.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡的天際線可能會看到更多這樣的超高公共住房開發，因為 HDB 正在尋找更多機會來加大土地使用強度，建設更高的公寓以滿足住房需求。</p>
</div><p>Driven by a healthy demand for public housing in land-scarce Singapore, the number of HDB buildings that rise 40 storeys and above has increased over the past 15 years.</p>
<div class="lb-trans"><p>由於新加坡土地稀缺，公共住房的健康需求推動了過去 15 年中 40 層及以上 HDB 建築數量的增加。</p>
</div><p>There are now 119 HDB blocks across 35 projects that are at least 40 storeys high, up from 46 blocks in seven projects in 2011.</p>
<div class="lb-trans"><p>目前有 119 棟 HDB 樓宇，分佈在 35 個項目中，至少有 40 層高，較 2011 年的 46 棟樓宇和 7 個項目有所增加。</p>
</div><p>And 31 such BTO projects are currently being built, said Ms Wong Siew Ying, head of research and content at property agency PropNex Realty.</p>
<div class="lb-trans"><p>目前正在建設的有 31 個這樣的 BTO 項目，物業代理 PropNex Realty 的研究與內容負責人黃秀英女士表示。</p>
</div><p>These include the 50-storey Alexandra Vale and 49-storey Redhill Peaks in Bukit Merah, both of which fall under the Prime flat classification and come with a subsidy clawback upon resale.</p>
<div class="lb-trans"><p>這些項目包括 50 層的亞歷山大谷和 49 層的紅山峯，均屬於優質公寓分類，並在轉售時附帶補貼回收條款。</p>
</div><p>Most of the existing high-rise flats in such taller projects are in the central area, Queenstown and Bukit Merah.</p>
<div class="lb-trans"><p>大多數現有的高層公寓位於中央地區、女皇鎮和紅山。</p>
</div><h2>Spike in transactions</h2>
<div class="lb-trans"><h2>交易激增</h2>
</div><p>Ms Christine Sun, chief researcher and strategist at property firm Realion (OrangeTee &amp; ETC) Group, noted that there was a spike in transactions for such flats in 2015, when the first Pinnacle@Duxton flats hit the resale market.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地產公司 Realion（OrangeTee &amp; ETC）集團的首席研究員和策略師 Christine Sun 女士指出，2015 年，當首批 Pinnacle@Duxton 公寓進入轉售市場時，交易量激增。</p>
</div><p>“Prior to 2015, the transaction volume of flats situated on the 40th storey and above was in the single digits,” she said. There were 26 such transactions in 2015, up from seven in 2014.</p>
<div class="lb-trans"><p>“在 2015 年之前，位於 40 層及以上的公寓交易量僅為個位數，” 她説。2015 年有 26 筆此類交易，較 2014 年的 7 筆有所增加。</p>
</div><p>There was a second such peak in 2020 and 2021, when flats at the 43-storey SkyTerrace@Dawson and 47-storey SkyVille@Dawson started being resold, noted Ms Wong.</p>
<div class="lb-trans"><p>黃女士指出，2020 年和 2021 年，當 43 層的 SkyTerrace@Dawson 和 47 層的 SkyVille@Dawson 開始轉售時，出現了第二次高峰。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/B4uJw0_B668WVmLmrZfWJw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/656ae588844497f13458b8179b378b6a" alt="" original-src="https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/B4uJw0_B668WVmLmrZfWJw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/656ae588844497f13458b8179b378b6a"/></p>
<p>The 47-storey SkyVille@Dawson (left) and 43-storey SkyTerrace@Dawson.</p>
<div class="lb-trans"><p>47 層的 SkyVille@Dawson（左）和 43 層的 SkyTerrace@Dawson。</p>
</div><p>There were 44 transactions for flats above 40 storeys in 2020 and 75 in 2021.</p>
<div class="lb-trans"><p>2020 年有 44 筆 40 層以上公寓的交易，2021 年則有 75 筆。</p>
</div><p>Ms Wong noted that of the 35 HDB projects at least 40 storeys high, more than half were offered as replacement flats for owners affected by the Selective En bloc Redevelopment Scheme (SERS).</p>
<div class="lb-trans"><p>黃女士指出，在 35 個至少 40 層高的 HDB 項目中，超過一半是作為受選擇性整體重建計劃（SERS）影響的業主的替代公寓提供的。</p>
</div><p>She added that many SERS flats in the city fringe would have been located on larger plots of land, and their replacements – typically on smaller plots as land is limited – are taller in order to accommodate all households.</p>
<div class="lb-trans"><p>她補充説，許多位於城市邊緣的 SERS 公寓本應位於更大的土地上，而它們的替代品——通常位於較小的土地上，因為土地有限——則更高，以容納所有家庭。</p>
</div><p>One such project is City Vue @ Henderson, which counts among its residents those from 21 blocks in Redhill Close that were selected for SERS in 2011.</p>
<div class="lb-trans"><p>其中一個項目是亨德森的城市景觀，其居民包括來自 2011 年被選為 SERS 的紅山近 21 棟樓宇的居民。</p>
</div><p>One resident, who wanted to be known only as Mr Fuad, said he enjoys the windy environment on the 48th storey – the top floor – where he is living with his in-laws.</p>
<div class="lb-trans"><p>一位希望只被稱為傅先生的居民表示，他喜歡在 48 層——頂層——的風景，他和岳父母住在這裏。</p>
</div><p>But at times, strong winds can send empty containers flying off the table, and the water pressure can be noticeably weaker, added the 40-year-old, who works in financial services. Water supply to higher floors is typically indirect via water storage tanks, which could account for differences in water pressure.</p>
<div class="lb-trans"><p>但有時，強風會把空容器吹落桌子，水壓也會明顯減弱，這位在金融服務行業工作的 40 歲男子補充道。高層的供水通常是通過水儲存箱間接供給，這可能導致水壓差異。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/Mx7P9hZ.nkoxU11Sk4uDRg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/a20de20c4b276fe7fe640d980206eade" alt="" original-src="https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/Mx7P9hZ.nkoxU11Sk4uDRg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/a20de20c4b276fe7fe640d980206eade"/></p>
<p>City Vue @ Henderson counts among its residents those from 21 blocks in Redhill Close that were selected for SERS in 2011.</p>
<div class="lb-trans"><p>亨德森的城市景觀的居民包括來自 2011 年被選為 SERS 的紅山近 21 棟樓宇的居民。</p>
</div><p>Another gripe that many have about living so high up is waiting for the lift.</p>
<div class="lb-trans"><p>許多人對住在如此高的地方感到不滿，主要是等待電梯。</p>
</div><p>Ms Chin said she normally waits five minutes for the lift, although this can go up to 10 when one of the three elevators serving her floor is out of service.</p>
<div class="lb-trans"><p>葉女士表示，她通常需要等五分鐘才能等到電梯，但當服務她樓層的三部電梯中有一部故障時，這個時間可能會增加到 10 分鐘。</p>
</div><p>Lift maintenance happens every three to four months and can take up to several days, she added.</p>
<div class="lb-trans"><p>她補充説，電梯維護每三到四個月進行一次，可能需要幾天時間。</p>
</div><p>Some residents in taller developments have also been paying more in service and conservancy charges.</p>
<div class="lb-trans"><p>一些高層開發的居民在服務和管理費用上也支付了更多。</p>
</div><p>For instance, according to Tanjong Pagar Town Council’s website, the owner of a four-room Pinnacle@Duxton flat would pay a normal rate of $132.10 a month. This is compared with $81.70 a month for most other four-room flats under the town council. The website does not state the reason for this difference.</p>
<div class="lb-trans"><p>例如，根據丹戎巴葛市鎮委員會的網站，Pinnacle@Duxton 四房公寓的業主每月需支付 132.10 新元的正常費用，而大多數其他四房公寓的費用為 81.70 新元。該網站未説明這一差異的原因。</p>
</div><h2>Appeal of high-rise living</h2>
<div class="lb-trans"><h2>高層生活的吸引力</h2>
</div><p>Singaporeans have increasingly embraced living on higher floors. In HDB’s Sample Household Surveys, the proportion of those who said they would live on the 12th storey or higher rose from 13.9 per cent in 1973 to 57.9 per cent in 2003.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡人越來越接受住在高層的生活。在 HDB 的樣本家庭調查中，表示願意住在 12 層或更高的比例從 1973 年的 13.9% 上升到 2003 年的 57.9%。</p>
</div><p>And in 2013, 31.9 per cent said they were prepared to live in blocks of 40 to 50 storeys and higher.</p>
<div class="lb-trans"><p>而在 2013 年，31.9% 的人表示他們願意住在 40 到 50 層及以上的樓宇中。</p>
</div><p>Sociologist Chua Beng Huat recalled that when 50-storey blocks were being considered several decades back, the authorities were concerned about how they would be received.</p>
<div class="lb-trans"><p>社會學家蔡明發回憶道，幾十年前在考慮建造 50 層高的樓房時，相關部門擔心人們的接受程度。</p>
</div><p>“But interviews with some HDB residents showed they not only did not object to living on higher floors, but instead welcomed it for cleaner and fresher air – as long as the lifts are functional,” said Professor Chua, emeritus professor at the NUS Department of Sociology and Anthropology.</p>
<div class="lb-trans"><p>蔡教授，國立大學社會學與人類學系的名譽教授表示：“但對一些組屋居民的訪談顯示，他們不僅不反對住在高層，反而歡迎這種選擇，因為高層空氣更清新、更乾淨——只要電梯正常運作。”</p>
</div><p>Referring to the upcoming Pearl’s Hill project, he added: “Unlike Hong Kong, where all buildings of the same height in a single estate form a solid wall, the proposed high buildings are landmark icons amid lower blocks and should not have an overwhelming effect on the landscape.”</p>
<div class="lb-trans"><p>他提到即將到來的珍珠山項目時補充道：“與香港不同，香港同一地產的所有同高度建築形成一堵堅固的牆，而提議中的高樓則是低層建築中的地標性圖標，不應對景觀產生壓倒性的影響。”</p>
</div><p>Mr Eugene Lim, key executive officer of property agency ERA Singapore, said living so high up can be a point of prestige for some home owners.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡房地產代理 ERA 的首席執行官林宇傑表示，住在高層對一些業主來説可能是一種榮譽。</p>
</div><p>“While high-rise living is common in Singapore, not all residents have the opportunity to live on very high floors,” he noted.</p>
<div class="lb-trans"><p>他指出：“雖然高層生活在新加坡很常見，但並不是所有居民都有機會住在非常高的樓層。”</p>
</div><p>Asked about concerns over social inequality, sociologist Tan Ern Ser noted that the Pearl’s Hill project, for example, will have 140 public rental flats.</p>
<div class="lb-trans"><p>當被問及社會不平等的擔憂時，社會學家陳恩社指出，例如珍珠山項目將有 140 套公共租賃公寓。</p>
</div><p>This could encourage social mixing and interaction between the rental residents and those who own their flats, said the adjunct principal research fellow at the Institute of Policy Studies. He added that ground-up efforts will be important to help build the community.</p>
<div class="lb-trans"><p>這可能會促進租户與擁有自己公寓的居民之間的社會交融與互動，政策研究所的兼職首席研究員補充道。他還表示，自下而上的努力將對社區建設至關重要。</p>
</div><p>Ms Sun also said some buyers may be hoping that the panoramic views from such flats could command a price premium in the long run, or help retain investment value even as leases depreciate.</p>
<div class="lb-trans"><p>孫女士還表示，一些買家可能希望這些公寓的全景視野在長期內能夠帶來價格溢價，或者即使在租約貶值的情況下也能保持投資價值。</p>
</div><p>But this is not a concern for Pinnacle@Duxton resident Sheryn Sethoe, who bought her four-room flat for less than $400,000 two decades ago.</p>
<div class="lb-trans"><p>但對於 Pinnacle@Duxton 的居民 Sheryn Sethoe 來説，這並不是一個問題，她在二十年前以不到 40 萬美元的價格購買了她的四居室公寓。</p>
</div><p>The 49-year-old, who works in meetings and events, enjoys a view of both the sea and Sentosa, and said the best part of her place is its central location.</p>
<div class="lb-trans"><p>這位 49 歲的會議與活動工作者享有海景和聖淘沙的美景，並表示她最喜歡的地方是其中心位置。</p>
</div><p>“I am very happy with my place and have no plans to move,” she said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我對我的地方非常滿意，沒有搬家的計劃，” 她説。</p>
</div><p>Source: The Straits Times © SPH Media Limited. Permission required for reproduction</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：海峽時報 © SPH Media Limited。轉載需經許可。</p>
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在土地稀缺的新加坡，超過 40 層高的組屋正在興起