《港樓》元朗朗天峯一房 440 萬元沽 一年升值 20%

中原地產表示，元朗本月累錄約 157 宗二手買賣成交，按月增加 4 成，創下 2 年來的次高，逼近今年 1 月的 174 宗成交。樓價上升，帶動短炒獲利成交增加。其中原築 5 座中層 D 室，實用面積 437 平方尺，兩房間隔，以 495 萬元沽出，實用尺價 11,327 元。原業主於 2025 年 10 月以 400 萬元買入，持貨約 5 個月，帳面獲利 95 萬元，升值 23.8%。

此外，入夥不久的朗天峯，本月錄得 11 宗短炒獲利成交，包括 2 座高層 E 室，實用面積 288 平方尺，一房間隔，放盤價 445 萬元，以 440 萬元成交，實用尺價 15,278 元。原業主於 2025 年 2 月以 366.5 萬元一手買入，持貨約 13 個月，賬面獲利 73.5 萬元，升值約 20%。