<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/z2WyATkTgfcxIsO5Mpf4Ig--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/f599f8f45d8c2300525fee4f6716be76?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1242" height="828" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/z2WyATkTgfcxIsO5Mpf4Ig--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/f599f8f45d8c2300525fee4f6716be76"/></p>
<p>國家發展部高級部長孫雪玲表示，在停車需求尚未穩定的項目中考慮將停車位轉換用途為時尚早。</p>
<p>請在此關注我們的實時報道。</p>
<p>新加坡——國家發展部高級部長孫雪玲在 4 月 7 日表示，在住房委員會項目的早期階段將停車場空間轉換為其他用途可能會導致未來的停車短缺。</p>
<p>她在國會發言時表示，在停車需求尚未穩定的項目中考慮將停車位轉換用途為時尚早，並補充説，放棄收入的機會成本並不是這種考慮的因素。</p>
<p>孫女士是在回應來自於大衞·霍（Jurong East-Bukit Batok GRC）的問題，他詢問除了需求、潛在的不便、消防安全、出口能力和結構負荷外，還有哪些因素可能限制將未充分利用的 HDB 多層停車場（MSCP）空間轉換為社區用途。</p>
<p>霍先生還詢問這些因素是否限制了他所負責的克萊門蒂峯（Clementi Peaks）多層停車場的轉換，該項目是位於克萊門蒂區的 HDB 項目。</p>
<p>孫女士表示，克萊門蒂峯於 2022 年 7 月完成，距今不到四年。</p>
<p>“停車需求尚未完全穩定，目前考慮將停車位轉換為其他用途為時尚早，” 她説。</p>
<p>霍先生詢問國家發展部（MND）如何評估停車需求是否已穩定，孫女士表示，需求可能會隨着時間變化，尤其是在新開發區，家庭規模的變化可能會影響停車需求。</p>
<p>“這就是為什麼在新開發區，停車需求可能需要相當多的年份才能穩定，而克萊門蒂峯就是這種情況，” 她説。</p>
<p>孫女士補充説，HDB 不建議在開發的早期階段將停車位轉換為其他用途，因為永久性移除停車位可能會導致未來需求增長時出現短缺。</p>
<p>關於她提到的收入考慮不是停車場空間轉換的因素，孫女士表示，她想 “澄清這一點，以便公眾能夠正確理解事實，而不會根據副教授賈穆斯·林（Sengkang GRC）在三月份所説的形成錯誤印象”。</p>
<p>林教授在 3 月 5 日的國會中表示，放棄的收入可能會產生潛在的收入，有時被 MND 引用以反對將停車場空間轉換為其他用途的請求。</p>
<p>在 4 月 7 日被孫女士詢問他這一説法的依據時，他表示這是由市鎮委員會工作人員傳達給他的，並補充説如果他錯了，他會 retract 他的説法。</p>
<p>作為回應，孫女士引用了 2021 年 HDB 一名官員發給林教授的電子郵件，內容是關於他請求在 Sengkang 的多層停車場上安裝遊樂場和雲廚房的請求。</p>
<p>她表示，在那封電子郵件中，抄送給市鎮委員會工作人員，官員表示 HDB 會在停車場在轉換後仍能滿足停車需求的情況下，考慮將停車位轉換為其他用途的請求。</p>
<p>該官員還表示，MSCP 並不是為了支持非停車設施的結構負荷而設計的，因此轉換的技術可行性需要進行評估。</p>
<p>該官員提出的其他考慮因素包括監管要求、消防和安全標準，以及位置的適宜性和對居民的潛在不便。</p>
<p>在回應林教授時，孫女士表示，這封電子郵件 “充分解釋了 HDB 所考慮的因素”。</p>
<p>“在您提議將這些 MSCP 用於社區用途時，如果您能夠解決 HDB 所考慮的因素，我想我們會樂意協助這些請求，” 孫女士説。</p>
<p>來源：海峽時報 © SPH Media Limited。轉載需獲得許可。</p>
<p>瞭解如何享受其他優質文章。</p>

<p>國家發展部高級部長孫雪玲表示，目前考慮將住房委員會項目中的停車位改作他用還為時尚早，因為需求尚未穩定。她強調，轉換停車位可能會導致未來的短缺，而失去的收入並不是這些決策的考慮因素。此回應是在一次國會會議上作出的，會議討論了將利用不足的多層停車場空間轉為社區用途的擔憂。孫女士澄清，在進行任何轉換之前，必須評估包括結構可行性和安全標準在內的各種因素</p>

<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/z2WyATkTgfcxIsO5Mpf4Ig--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/f599f8f45d8c2300525fee4f6716be76" alt="" original-src="https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/z2WyATkTgfcxIsO5Mpf4Ig--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/f599f8f45d8c2300525fee4f6716be76"/></p>
<p>Senior Minister of State for National Development Sun Xueling said it is premature to consider converting parking spaces in projects where parking demand has not stabilised.</p>
<div class="lb-trans"><p>國家發展部高級部長孫雪玲表示，在停車需求尚未穩定的項目中考慮將停車位轉換用途為時尚早。</p>
</div><p>Follow our live coverage here.</p>
<div class="lb-trans"><p>請在此關注我們的實時報道。</p>
</div><p>SINGAPORE – Converting carpark spaces for other uses in the early years of Housing Board projects could create parking shortages later, said Senior Minister of State for National Development Sun Xueling on April 7.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡——國家發展部高級部長孫雪玲在 4 月 7 日表示，在住房委員會項目的早期階段將停車場空間轉換為其他用途可能會導致未來的停車短缺。</p>
</div><p>Speaking in Parliament, she said it is premature to consider converting parking spaces in projects where parking demand has not stabilised, adding that opportunity costs from forgone income are not a factor in such considerations.</p>
<div class="lb-trans"><p>她在國會發言時表示，在停車需求尚未穩定的項目中考慮將停車位轉換用途為時尚早，並補充説，放棄收入的機會成本並不是這種考慮的因素。</p>
</div><p>Ms Sun was responding to Mr David Hoe (Jurong East-Bukit Batok GRC), who had asked what factors may limit the conversion of underutilised HDB multi-storey carpark (MSCP) spaces for community uses, beyond demand, potential disamenities, fire safety, exit capacity and structural loading.</p>
<div class="lb-trans"><p>孫女士是在回應來自於大衞·霍（Jurong East-Bukit Batok GRC）的問題，他詢問除了需求、潛在的不便、消防安全、出口能力和結構負荷外，還有哪些因素可能限制將未充分利用的 HDB 多層停車場（MSCP）空間轉換為社區用途。</p>
</div><p>Mr Hoe had also asked if these factors limit the conversion of the multi-storey carpark at Clementi Peaks, an HDB project in the Clementi ward that he oversees.</p>
<div class="lb-trans"><p>霍先生還詢問這些因素是否限制了他所負責的克萊門蒂峯（Clementi Peaks）多層停車場的轉換，該項目是位於克萊門蒂區的 HDB 項目。</p>
</div><p>Ms Sun said that Clementi Peaks was completed less than four years ago, in July 2022.</p>
<div class="lb-trans"><p>孫女士表示，克萊門蒂峯於 2022 年 7 月完成，距今不到四年。</p>
</div><p>“Parking needs have not yet fully stabilised, and it is too early to consider converting the parking spaces to other users at this juncture,” she said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“停車需求尚未完全穩定，目前考慮將停車位轉換為其他用途為時尚早，” 她説。</p>
</div><p>Asked by Mr Hoe how the Ministry of National Development (MND) assesses whether parking needs have stabilised, Ms Sun said that demand can change over time, especially in new estates, where changes in household sizes could affect parking needs.</p>
<div class="lb-trans"><p>霍先生詢問國家發展部（MND）如何評估停車需求是否已穩定，孫女士表示，需求可能會隨着時間變化，尤其是在新開發區，家庭規模的變化可能會影響停車需求。</p>
</div><p>“That is why it can take quite a number of years before parking demand in a new estate stabilises, and that is the case for Clementi Peaks,” she said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“這就是為什麼在新開發區，停車需求可能需要相當多的年份才能穩定，而克萊門蒂峯就是這種情況，” 她説。</p>
</div><p>Ms Sun added that the HDB does not recommend conversion of parking spaces into alternative uses during the early years of developments as the permanent removal of parking spaces could cause shortages if demand grows in the future.</p>
<div class="lb-trans"><p>孫女士補充説，HDB 不建議在開發的早期階段將停車位轉換為其他用途，因為永久性移除停車位可能會導致未來需求增長時出現短缺。</p>
</div><p>On her comment that revenue considerations are not a factor in the conversion of carpark spaces, Ms Sun said she wanted to “clarify this point so that members of the public have the correct set of facts and do not form the wrong impression” based on what Associate Professor Jamus Lim (Sengkang GRC) said in March.</p>
<div class="lb-trans"><p>關於她提到的收入考慮不是停車場空間轉換的因素，孫女士表示，她想 “澄清這一點，以便公眾能夠正確理解事實，而不會根據副教授賈穆斯·林（Sengkang GRC）在三月份所説的形成錯誤印象”。</p>
</div><p>Prof Lim told Parliament on March 5 that forgone income, which may generate potential revenue, has sometimes been cited by the MND to object to requests for converting carpark spaces to other uses.</p>
<div class="lb-trans"><p>林教授在 3 月 5 日的國會中表示，放棄的收入可能會產生潛在的收入，有時被 MND 引用以反對將停車場空間轉換為其他用途的請求。</p>
</div><p>When queried by Ms Sun on April 7 on the basis for his statement, he said that this was conveyed to him by town council staff, adding that he would retract his statement if he was mistaken.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 4 月 7 日被孫女士詢問他這一説法的依據時，他表示這是由市鎮委員會工作人員傳達給他的，並補充説如果他錯了，他會 retract 他的説法。</p>
</div><p>In response, Ms Sun cited an e-mail from an HDB officer to Prof Lim in 2021 following a request that he had made to install playgrounds and cloud kitchens on multi-storey carparks in Sengkang.</p>
<div class="lb-trans"><p>作為回應，孫女士引用了 2021 年 HDB 一名官員發給林教授的電子郵件，內容是關於他請求在 Sengkang 的多層停車場上安裝遊樂場和雲廚房的請求。</p>
</div><p>She said in that e-mail, which was copied to town council staff, the officer had stated that HDB looks into requests to convert carpark lots into alternative uses at suitable sites if the carparks can sufficiently meet parking needs after the lots are converted.</p>
<div class="lb-trans"><p>她表示，在那封電子郵件中，抄送給市鎮委員會工作人員，官員表示 HDB 會在停車場在轉換後仍能滿足停車需求的情況下，考慮將停車位轉換為其他用途的請求。</p>
</div><p>The officer had also stated that MSCPs are not designed to support non-parking facilities in terms of structural loading, so the technical feasibility of conversion will have to be assessed.</p>
<div class="lb-trans"><p>該官員還表示，MSCP 並不是為了支持非停車設施的結構負荷而設計的，因此轉換的技術可行性需要進行評估。</p>
</div><p>Other considerations raised by the officer included regulatory requirements, fire and safety standards, and suitability of location and potential disamenities to residents.</p>
<div class="lb-trans"><p>該官員提出的其他考慮因素包括監管要求、消防和安全標準，以及位置的適宜性和對居民的潛在不便。</p>
</div><p>Addressing Prof Lim, Ms Sun said the e-mail “quite amply explains what are the considerations that HDB has”.</p>
<div class="lb-trans"><p>在回應林教授時，孫女士表示，這封電子郵件 “充分解釋了 HDB 所考慮的因素”。</p>
</div><p>“In your proposal to repurpose those MSCPs for community use, if you are able to address the considerations that HDB has, I think we’ll be happy to facilitate those requests,” Ms Sun said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“在您提議將這些 MSCP 用於社區用途時，如果您能夠解決 HDB 所考慮的因素，我想我們會樂意協助這些請求，” 孫女士説。</p>
</div><p>Source: The Straits Times © SPH Media Limited. Permission required for reproduction</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：海峽時報 © SPH Media Limited。轉載需獲得許可。</p>
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孫雪玲表示，HDB 停車場在需求穩定後可以重新利用，收入損失不是考慮因素