《港樓》新元朗中心兩房持貨半年速賺 92 萬 朗天峯一房持貨約 1 年升值 10%

中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，樓價上升帶動下，二手短線轉售獲利成交明顯增多。元朗昨天新錄 4 宗二手買賣成交，當中短線轉售獲利成交佔 2 宗，包括新元朗中心 2 座高層 D 室，實用面積 485 平方尺，兩房間隔，開價 680 萬元，零議價成交，實用尺價 14021 元。原業主於 2025 年 10 月以 588 萬元買入單位，持貨約半年，賬面獲利 92 萬元，單位升值 15.6%。

朗天峯 1B 座高層 E 室，實用面積 292 平方尺， 1 房間隔，叫價 440 萬元，以 438 萬元沽出，實用尺價 15000 元。原業主於 2025 年 2 月以 397.7 萬元買入單位，持貨約 14 個月，賬面獲利 40.3 萬元，單位升值 10.1%。

另外，利嘉閣地產日前促成元朗峻巒 2C 期 PARK YOHO Milano 32A 座低層 E 室的二手成交個案，單位實用面積約 254 方尺，屬開放式間隔，向南，望樓景。業主原以 310 萬元放售單位，議價後以 308 萬元易手，摺合實用面積尺價約 12,126 元。