<p>[新加坡] Capital World 已經開始對位於柔佛巴魯的 Mustafa Centre 首個門店進行裝修和裝潢工作。</p>
<p>該項目位於 Capital City Mall，預計將在 2027 年第一季度之前完成，Capital World 於週一（4 月 13 日）宣佈。</p>
<p>總部位於新加坡的零售商 Mustafa Centre 將佔據該購物中心約 240,000 平方英尺的底層。這一空間是該一百萬平方英尺開發項目的主要支柱。</p>
<p>Capital World 的董事總經理 Eric Tan 指出，裝潢工作的開始標誌着 “多年耐心談判的結果”。</p>
<p>Mustafa 進入馬來西亞市場的計劃最初定於 2023 年下半年，<em>海峽時報</em> 在 2 月報道。</p>
<p>據報道，Mustafa 原本希望在 11 層的 Capital City Mall 上運營五層，但在與個別業主達成協議方面面臨挑戰。Mustafa 將收購的資產並不涵蓋五層。</p>
<p>Capital City Mall 是一個分層產權的購物中心，這意味着零售單元可以由個人業主、投資者或企業擁有。</p>
<p>雖然 2023 年價值 3.68 億馬幣的交易為零售商確保了 591 個未售出的單元，但據報道與第三方業主的談判仍在進行中，以收購其想要的剩餘空間。公告中沒有提供關於這些談判的更多信息。</p>
<p>該購物中心位於 Jalan Tampoi，距離柔佛巴魯 CIQ 綜合體大約 15 分鐘車程。</p>
<p>它旨在利用多個區域基礎設施的發展。該地點位於 2025 年初建立的柔佛 - 新加坡特別經濟區（JS-SEZ）內。</p>
<p>預計該開發項目還將受益於 2026 年底柔佛巴魯 - 新加坡快速交通系統開始運營後，訪客流量的增加。</p>
<p>週一，Capital World 的股價持平，收於 0.001 新元。</p>

<p>Capital World 已經開始對位於 Capital City Mall 的 Mustafa Centre 首個門店進行翻新工程，預計將在 2027 年第一季度完成。該門店將佔據 240,000 平方英尺的面積，作為購物中心的主要旗艦店。該項目原計劃於 2023 年底完成，但由於與分層產權購物中心的個別業主進行談判而面臨延遲。該開發項目戰略性地位於區域基礎設施項目的受益位置，並將受益於即將到來的柔佛巴魯 - 新加坡快速交通系統帶來的遊客流量增加</p>

<p>[SINGAPORE] Capital World has begun renovation and fit-out works for Mustafa Centre’s first outlet in Johor Bahru.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] Capital World 已經開始對位於柔佛巴魯的 Mustafa Centre 首個門店進行裝修和裝潢工作。</p>
</div><p>The project, located at Capital City Mall, is scheduled for completion before the first quarter of 2027, Capital World announced on Monday (Apr 13)</p>
<div class="lb-trans"><p>該項目位於 Capital City Mall，預計將在 2027 年第一季度之前完成，Capital World 於週一（4 月 13 日）宣佈。</p>
</div><p>Singapore-based retailer Mustafa Centre will occupy approximately 240,000 square feet (sq ft) of the mall’s ground floor. This space serves as the primary anchor for the one million sq ft development.</p>
<div class="lb-trans"><p>總部位於新加坡的零售商 Mustafa Centre 將佔據該購物中心約 240,000 平方英尺的底層。這一空間是該一百萬平方英尺開發項目的主要支柱。</p>
</div><p>Eric Tan, managing director of Capital World, noted that the start of fit-out works marks a “culmination of years of patient negotiation”.</p>
<div class="lb-trans"><p>Capital World 的董事總經理 Eric Tan 指出，裝潢工作的開始標誌着 “多年耐心談判的結果”。</p>
</div><p>Mustafa’s entry into the Malaysian market was originally planned for the second half of 2023, reported <em>The Straits Times</em> in February.</p>
<div class="lb-trans"><p>Mustafa 進入馬來西亞市場的計劃最初定於 2023 年下半年，<em>海峽時報</em> 在 2 月報道。</p>
</div><p>Mustafa was reportedly looking to operate on five floors of the 11-storey Capital City Mall, but had faced challenges in reaching agreements with individual owners. The assets Mustafa will acquire do not cover five floors.</p>
<div class="lb-trans"><p>據報道，Mustafa 原本希望在 11 層的 Capital City Mall 上運營五層，但在與個別業主達成協議方面面臨挑戰。Mustafa 將收購的資產並不涵蓋五層。</p>
</div><p>Capital City Mall is a strata-titled mall, which means retail units can be owned by individual owners, investors or businesses.</p>
<div class="lb-trans"><p>Capital City Mall 是一個分層產權的購物中心，這意味着零售單元可以由個人業主、投資者或企業擁有。</p>
</div><p>While the 2023 deal worth RM368 million secured 591 unsold units for the retailer, negotiations had reportedly been ongoing with third-party owners to acquire the remaining space it wanted. The release did not provide additional information on these negotiations.</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然 2023 年價值 3.68 億馬幣的交易為零售商確保了 591 個未售出的單元，但據報道與第三方業主的談判仍在進行中，以收購其想要的剩餘空間。公告中沒有提供關於這些談判的更多信息。</p>
</div><p>The mall is located at Jalan Tampoi, an approximate 15-minute drive from the Johor Bahru CIQ complex.</p>
<div class="lb-trans"><p>該購物中心位於 Jalan Tampoi，距離柔佛巴魯 CIQ 綜合體大約 15 分鐘車程。</p>
</div><p>It is positioned to capitalise on several regional infrastructure developments. The site sits within the Johor-Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ), established in early 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>它旨在利用多個區域基礎設施的發展。該地點位於 2025 年初建立的柔佛 - 新加坡特別經濟區（JS-SEZ）內。</p>
</div><p>The development is also expected to benefit from increased visitor traffic once the Johor Bahru-Singapore Rapid Transit System commences operations at the end of 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>預計該開發項目還將受益於 2026 年底柔佛巴魯 - 新加坡快速交通系統開始運營後，訪客流量的增加。</p>
</div><p>Shares of Capital World ended flat at S$0.001 on Monday.</p>
<div class="lb-trans"><p>週一，Capital World 的股價持平，收於 0.001 新元。</p>
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Mustafa Centre 在延遲兩年後開始在新山的 Capital City Mall 進行裝修工程