)概覽 美國物流 REIT 第一季度淨利潤超出分析師預期,主要由創紀錄的租賃活動推動 第一季度每股核心 FFO 同比增長至 1.50 美元 公司上調全年淨收益和每股核心 FFO 指引 前景展望 安博將 2026 年淨每股收益指引從 3.70-4.00 美元上調至 3.80-4.05 美元 公司將 2026 年核心 FFO 每股指引從 6.00-6.20 美元上調至 6.07-6.23 美元 安博預計 2026 年平均入住率為 95.00%-95.75%,高於此前的 94.75%-95.75% 業績驅動因素 創紀錄租賃 - 安博表示,物流業務錄得 6400 萬平方英尺的創紀錄租賃簽約量,反映出客户需求的韌性 數據中心擴建 - 公司推進其數據中心平台,啓動了 13 億美元的定製開發項目 資本合作 - 與 GIC 和 La Caisse 的新合作伙伴關係擴大了融資渠道,支持了投資能力 公司新聞稿: 關鍵細節指標 實際值 共識預期第一季度每股收益 1.05 美元第一季度淨收益超出預期 9.80 億美元 (7.393 億美元)分析師)分析師覆蓋 當前對該股票的平均分析師評級為 “買入”,推薦分佈為 15 個 “強力買入” 或 “買入”,10 個 “持有”,沒有 “賣出” 或 “強力賣出” 商業 REIT 同行羣體的平均共識推薦評級為 “買入” 華爾街對安博公司的 12 個月中位目標價為 140.00 美元,略高於其 4 月 15 日收盤價 139.77 美元(高出約 0.2%) 該股近期交易價格相當於未來 12 個月每股收益的 41 倍,而三個月前的市盈率為 40 倍。關於本報告數據的疑問,請聯繫 Estimates.Support@lseg.com。其他任何問題或反饋,請聯繫。(本故事基於 LSEG 和公司數據使用路透社自動化和 AI 創建,在發佈前已由路透社記者檢查和編輯。)