安博(PLD.N)股價週四上漲 3% 至 143.96 美元,觸及 1 年新高,這家倉儲型房地產投資信託基金(REIT)因強勁的需求而超出季度預期並上調了年度核心運營資金(FFO)預測根據 LSEG 數據,PLD 股價超過了此前在 2 月 27 日創下的 52 周內最高價 143.95 美元。這家總部位於加利福尼亞州舊金山的公司報告第一季度營收為 23 億美元,每股核心 FFO 為 1.50 美元,兩項指標均超出分析師預期公司現預計全年調整後每股核心 FFO 在 6.07 美元至 6.23 美元之間,中位數比 6.14 美元的共識預期高出 1 美分,這得益於租賃業務的穩健增長和數據中心的發展對 PLD 持有 “中性” 評級的貝爾德(Baird)表示,儘管近期地緣政治不確定性加劇,但此次業績超預期並上調指引的信號表明,公司對過去兩個季度的需求趨勢改善充滿信心在覆蓋該股的 25 家券商中,評級分佈為:15 家給予 “強力買入” 或 “買入”,10 家給予 “持有”;中位數目標價為 140 美元受此消息推動,PLD 股票年初至今上漲 12.7%,表現優於標普 500 房地產指數(.SPLRCR)的 9% 漲幅(蘭斯·塔珀是路透社市場分析師,文中觀點為其個人看法)