《港樓》新世界潤地元朗南二期項目擬建兩幢 26 層高住宅 涉 1,035 夥

新世界 (00017.HK) 與華潤置地 (01109.HK) 就元朗南公庵路一幅約 8.86 萬平方尺土地，申請略為放寬建築物高度限制，擬建兩幢 26 層高住宅大廈，較大綱草圖許可的 25 層多一層，將提供 1,035 夥住宅單位，平均面積 428 平方尺，總樓面面積約 44.32 萬平方尺，預計 2030 年落成。

根據城規會文件，該地點位於新世界大型屋苑溱柏及新地 (00016.HK) 原築中間，地盤呈長條型。資料顯示，新世界於 2023 年 12 月公佈，與華潤置地簽訂《北部都會區項目合作協議》，計劃於元朗南一帶的「高端專業服務和物流樞紐」作發展，共兩項目合共可提供約 1,800 夥，而是次項目預計為元朗南第 2 期項目。

至於元朗南第 1 期項目，亦鄰近今次申請放寬高限的 2 期位置，位於元朗十八鄉路，毗鄰龍田村，佔地約 5.59 萬平方尺，獲准建兩座 23 層高住宅大樓連會所設施，涉及約 27.95 萬平方尺住宅樓面，預計提供約 700 夥。項目去年 11 月落實以 4.45 億元完成補地價，每平方尺樓面補地價約 1,592 元。