<p>【新加坡】青建房地產和福海控股將於週五（5 月 1 日）開始其一北項目哈德遜廣場公寓的預覽，預計兩居室單元的起價超過 140 萬新元。</p>
<p>該項目由兩棟樓組成，共 327 個單元，並設有 400 平方米的零售空間。這兩棟樓分別為 23 層和 15 層。</p>
<p>兩居室單元的面積從 646 平方英尺起，起價超過 140 萬新元。開發商表示，基於預計價格，“入門級每平方英尺價格預計將從 2200 新元以上開始”。</p>
<p>三居室單元的面積從 893 平方英尺起，價格超過 200 萬新元。四居室單元的面積從 1152 平方英尺起，起價超過 270 萬新元。</p>
<p>該開發項目中有五個頂層公寓，面積從 1744 平方英尺起，佔總單元的約 1.5%。這些單元的預計價格尚未公佈。</p>
<p>兩居室單元約佔總數的 56%（183 個單元），三居室單元約佔 22%（71 個單元），四居室單元約佔 21%（68 個單元）。</p>
<p>青建房地產和福海控股於 2025 年 3 月以 3.15 億新元購得位於媒體圈的 82,125 平方英尺地塊，摺合每平方英尺建築比率（ppr）為 1,037 新元。</p>
<p>他們的中標價略低於 2024 年 1 月以 1,191 新元每平方英尺 ppr 購得的對面地塊，該地塊正在開發為布盧姆斯伯裏公寓。</p>
<p>該 358 個單元的項目於 2025 年 4 月推出，在首個週末以平均 2474 新元每平方英尺的價格售出 25.1% 的單元。截至目前，該項目已售出約 85% 的單元。URA Realis 的數據表明，成交中位價為 2511 新元每平方英尺。</p>
<p>哈德遜廣場公寓靠近位於布納維斯塔的一北區域的 Fusionopolis、Biopolis 和 Mediapolis 商業園區的辦公室，附近還有學校和新加坡國立大學，以及 Star Vista 和 One Holland Village 的零售設施。</p>
<p>開發商表示，一北區域正在 “經歷重大轉型”，並 “將在未來幾年受益於進一步的公共投資”。該地區計劃增加更多的設施和休閒空間，以及約 5000 個私人住宅。</p>
<p>青建和福海已經表示，他們打算在該地區捍衞自己的市場，政府計劃在多佛 - 梅德威地區創建一個新的住宅社區。他們與嘉南資本合作，以 9.51 億新元購得新開發區的第一塊地，摺合每平方英尺建築比率（ppr）約為 1,556 新元。</p>
<p>該 99 年租賃地塊被劃為住宅用地，首層為商業用途，預計可提供約 625 個私人住宅。市場觀察人士表示，該地塊上推出的項目起價可能在每平方英尺 2,750 新元至 3,100 新元之間。</p>
<p>哈德遜廣場公寓將於 5 月 16 日開始登記銷售。</p>

青建國際

<p>青建房地產和福海控股將於 5 月 1 日在一北預覽哈德遜廣場住宅，二居室單元的起售價超過 140 萬新元，入門級價格預計從每平方英尺 2200 新元以上開始。該項目包括 327 個單元，分佈在兩個樓棟中，提供多種單元大小和價格。開發商以 3.15 億新元收購了土地，並計劃於 5 月 16 日啓動銷售。該地區正在經歷重大轉型，計劃增加更多設施和住宅開發</p>

<p>[SINGAPORE] Qingjian Realty and Forsea Holdings will start previews for their one-north project Hudson Place Residences on Friday (May 1), with indicative prices starting at above S$1.4 million for two-bedroom units.</p>
<div class="lb-trans"><p>【新加坡】青建房地產和福海控股將於週五（5 月 1 日）開始其一北項目哈德遜廣場公寓的預覽，預計兩居室單元的起價超過 140 萬新元。</p>
</div><p>The project comprises 327 units in two blocks, and a retail space spanning 400 square metres (sq m). The two blocks will have 23 and 15 storeys, respectively.</p>
<div class="lb-trans"><p>該項目由兩棟樓組成，共 327 個單元，並設有 400 平方米的零售空間。這兩棟樓分別為 23 層和 15 層。</p>
</div><p>Two-bedroom units, sized from 646 square feet (sq ft), will be priced from above S$1.4 million. Based on indicative prices, “entry-level per square foot prices are expected to start from above S$2,200 psf (per square foot)”, the developers said.</p>
<div class="lb-trans"><p>兩居室單元的面積從 646 平方英尺起，起價超過 140 萬新元。開發商表示，基於預計價格，“入門級每平方英尺價格預計將從 2200 新元以上開始”。</p>
</div><p>Three-bedders, sized from 893 sq ft, are priced from over S$2 million. Four-bedroom units, sized from 1,152 sq ft, start at over S$2.7 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>三居室單元的面積從 893 平方英尺起，價格超過 200 萬新元。四居室單元的面積從 1152 平方英尺起，起價超過 270 萬新元。</p>
</div><p>There are five penthouses in the development, sized from 1,744 sq ft, representing about 1.5 per cent of the total units. Indicative pricing for these units has not been released.</p>
<div class="lb-trans"><p>該開發項目中有五個頂層公寓，面積從 1744 平方英尺起，佔總單元的約 1.5%。這些單元的預計價格尚未公佈。</p>
</div><p>Two-bedders form about 56 per cent of the mix (183 units), followed by three-bedders at around 22 per cent (71 units) and four-bedroom units at about 21 per cent (68 units).</p>
<div class="lb-trans"><p>兩居室單元約佔總數的 56%（183 個單元），三居室單元約佔 22%（71 個單元），四居室單元約佔 21%（68 個單元）。</p>
</div><p>Qingjian Realty and Forsea Holdings bought the 82,125 sq ft plot along Media Circle for S$315 million, or S$1,037 psf per plot ratio (ppr), in March 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>青建房地產和福海控股於 2025 年 3 月以 3.15 億新元購得位於媒體圈的 82,125 平方英尺地塊，摺合每平方英尺建築比率（ppr）為 1,037 新元。</p>
</div><p>Their winning bid was just a shade below the S$1,191 psf ppr they paid for a site across the road in January 2024, which is being developed into Bloomsbury Residences.</p>
<div class="lb-trans"><p>他們的中標價略低於 2024 年 1 月以 1,191 新元每平方英尺 ppr 購得的對面地塊，該地塊正在開發為布盧姆斯伯裏公寓。</p>
</div><p>The 358 unit project was launched in April 2025, and sold 25.1 per cent of its units at an average price of S$2,474 psf over its first weekend. To date, the project has sold about 85 per cent of its units. Data from URA Realis showed a median transacted price of S$2,511 psf.</p>
<div class="lb-trans"><p>該 358 個單元的項目於 2025 年 4 月推出，在首個週末以平均 2474 新元每平方英尺的價格售出 25.1% 的單元。截至目前，該項目已售出約 85% 的單元。URA Realis 的數據表明，成交中位價為 2511 新元每平方英尺。</p>
</div><p>Hudson Place Residences is close to offices at the Fusionopolis, Biopolis and Mediapolis business parks, in the one-north precinct at Buona Vista. It is also near schools and the National University of Singapore, and retail offerings at Star Vista and One Holland Village.</p>
<div class="lb-trans"><p>哈德遜廣場公寓靠近位於布納維斯塔的一北區域的 Fusionopolis、Biopolis 和 Mediapolis 商業園區的辦公室，附近還有學校和新加坡國立大學，以及 Star Vista 和 One Holland Village 的零售設施。</p>
</div><p>The one-north precinct is “undergoing significant transformation” and is “set to benefit from further public investment in the years ahead”, said the developers. The wider area is slated for more amenities and recreational spaces, as well as about 5,000 private homes.</p>
<div class="lb-trans"><p>開發商表示，一北區域正在 “經歷重大轉型”，並 “將在未來幾年受益於進一步的公共投資”。該地區計劃增加更多的設施和休閒空間，以及約 5000 個私人住宅。</p>
</div><p>Qingjian and Forsea have already indicated they intend to defend their turf in the area, where the government plans to create a new residential neighbourhood in the Dover-Medway estate. Partnering with Jianan Capital, they acquired the first parcel released in the new estate for S$951 million, or about S$1,556 psf ppr.</p>
<div class="lb-trans"><p>青建和福海已經表示，他們打算在該地區捍衞自己的市場，政府計劃在多佛 - 梅德威地區創建一個新的住宅社區。他們與嘉南資本合作，以 9.51 億新元購得新開發區的第一塊地，摺合每平方英尺建築比率（ppr）約為 1,556 新元。</p>
</div><p>Zoned residential with commercial at the first storey, the 99-year leasehold site can generate about 625 private homes for the residential component. Market watchers had said the project to be launched on the site could see starting prices of between S$2,750 psf and S$3,100 psf.</p>
<div class="lb-trans"><p>該 99 年租賃地塊被劃為住宅用地，首層為商業用途，預計可提供約 625 個私人住宅。市場觀察人士表示，該地塊上推出的項目起價可能在每平方英尺 2,750 新元至 3,100 新元之間。</p>
</div><p>Hudson Place Residences will book sales from May 16.</p>
<div class="lb-trans"><p>哈德遜廣場公寓將於 5 月 16 日開始登記銷售。</p>
</div>

青建國際在緯壹科技城推出 Hudson Place Residences，售價從每平方英尺 2200 新加坡元起