<p>4 月 27 日（路透社）- 房地產投資信託公共存儲公司（Public Storage，PSA.N）週一報告的第一季度核心營運資金（FFO）高於華爾街預期，得益於優於預期的入住率和遷入率。</p><ul>
<li>根據 LSEG 彙編的數據，公共存儲公司的季度核心 FFO 為每股 4.22 美元，高於分析師平均預期的每股 4.12 美元。</li>
</ul><ul>
<li>這家總部位於加利福尼亞州格倫代爾的公司表示，雖然入住率和遷入率超出預期，但其一體化運營平台也有助於緩解運營成本方面的通脹壓力並維持利潤率。</li>
</ul><ul>
<li>作為全球最大的自助倉儲設施所有者，該公司重申其全年核心 FFO 每股預測為 16.35 至 17 美元。</li>
</ul><ul>
<li>該公司報告第一季度收入為 12.2 億美元，高於分析師平均預期的 12.1 億美元。</li>
</ul><ul>
<li>公共存儲公司的股價在盤後交易中小幅上漲。</li>
</ul><ul>
<li>上月，公共存儲公司表示將以全股票交易方式收購規模較小的競爭對手 National Storage Affiliates（NSA.N），包括債務在內的交易價值約為 105 億美元。</li>
</ul>

公共存儲公司

全球優質房地產 ETF - FlexShares

<p>April 27 (Reuters) - Real estate investment trust Public Storage (PSA.N) reported first-quarter core funds from operations (FFO) above Wall Street estimates on Monday, helped by better-than-expected occupancy and move-in rates.</p>
<div class="lb-trans"><p>4 月 27 日（路透社）- 房地產投資信託公共存儲公司（Public Storage，PSA.N）週一報告的第一季度核心營運資金（FFO）高於華爾街預期，得益於優於預期的入住率和遷入率。</p></div><ul>
<li>Public Storage’s quarterly core FFO came in at $4.22 per share, above analysts’ average estimate of $4.12 apiece, according to data compiled by LSEG.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>根據 LSEG 彙編的數據，公共存儲公司的季度核心 FFO 為每股 4.22 美元，高於分析師平均預期的每股 4.12 美元。</li>
</ul></div><ul>
<li>The Glendale, California-based company said while occupancy and move-in rates were ahead of expectations, its integrated operating platform also helped it mitigate inflationary pressures on cost of operations and maintain margins.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>這家總部位於加利福尼亞州格倫代爾的公司表示，雖然入住率和遷入率超出預期，但其一體化運營平台也有助於緩解運營成本方面的通脹壓力並維持利潤率。</li>
</ul></div><ul>
<li>The world’s largest owner of self-storage facilities reaffirmed its annual core FFO per share forecast of $16.35 to $17.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>作為全球最大的自助倉儲設施所有者，該公司重申其全年核心 FFO 每股預測為 16.35 至 17 美元。</li>
</ul></div><ul>
<li>The company reported first-quarter revenue of $1.22 billion, above analysts’ average estimate of $1.21 billion.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>該公司報告第一季度收入為 12.2 億美元，高於分析師平均預期的 12.1 億美元。</li>
</ul></div><ul>
<li>Public Storage’s shares were marginally up in after-hours trading.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>公共存儲公司的股價在盤後交易中小幅上漲。</li>
</ul></div><ul>
<li>Last month, Public Storage said it would acquire smaller rival National Storage Affiliates (NSA.N) in an all-stock deal valued at about $10.5 billion, including debt.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>上月，公共存儲公司表示將以全股票交易方式收購規模較小的競爭對手 National Storage Affiliates（NSA.N），包括債務在內的交易價值約為 105 億美元。</li>
</ul></div>

Public Storage tops quarterly FFO estimates on better occupancy, move‑in rates

Reuters

National Storage Affiliates

美國房地產 ETF - SPDR

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

全球房地產股指數 ETF - SPDR

道瓊斯房地產投資信託 ETF - SPDR

美國房地產 ETF - Vanguard

房地產指數 ETF - iShares 道瓊斯

全球房地產投資信託 ETF - iShares

美國房地產投資信託 ETF - Charles Schwab

住宅房地產股 ETF - iShares

基準工業房地產 SCTR ETF - Pacer

PUBLIC STORAGE 5.60% DEP SHS REP 1/1000 OF PFD SBI SR H

PUBLIC STORAGE 4.875% DEP SHS REP 1/1000 PFD SBI SER I

PUBLIC STORAGE 3.875% DEP SHS RP 1/1000 PF SH BEN INT N

PUBLIC STORAGE DEP 1/1000 3.950% CUM PFD SHS BEN INT Q

PUBLIC STORAGE 4.75% DP SHS ECH RP 1/1000TH CM PDF SR K

PUBLIC STORAGE 4% DEP SHS REP 1/1000TH PFD SHS BEN SR P

PUBLIC STORAGE DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SHS BEN SR S

PUBLIC STORAGE 4.7% DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SER J

PUBLIC STORAGE 4% DEP SHS REP 1/1000 PFD BEN INT SER R

PUBLIC STORAGE 5.15%DEP SHS REP 1/1000TH PFD SHS SER F

PUBLIC STORAGE 3.9% DEP SHS REP 1/1000 PFD BEN INT SR O

PUBLIC STORAGE 4.125% DEP SHS EA REP 1/1000 PF SHS SR M

PUBLIC STORAGE 5.05%DEP REP 1/1000TH CUM PFD BEN INT G

PUBLIC STORAGE 4.625% DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SER L

公共存儲公司入住率和遷入率改善，季度核心FFO超預期