<p>花旗發佈研究報告稱，華潤置地 (01109.HK) -0.460 (-1.396%) 空頭頭寸為 9423 萬美元；比例為 22.125% 計劃剝離其兩個購物中心並將其轉變為房地產投資信託基金（REIT），預計籌集約 54 億元人民幣。華潤置地將認購約 20% 至 30% 的 REIT。</p>
<p>該銀行指出，剝離這兩個購物中心預計將提升收益和分紅。它認為華潤置地有能力通過 REIT 平台實現回收五到六個購物中心的計劃，涉及價值 100 億至 150 億元人民幣。花旗將華潤置地列為該行業的首選，給予買入評級，目標價為 35.8 港元。（sl/u）（香港股票報價延遲至少 15 分鐘。空頭數據截至 2026 年 4 月 30 日 12:25。）</p>
<p>本文由 AI 自動翻譯，中文版本應視為權威版本。AASTOCKS.com Limited 不保證其準確性或完整性，並對因使用此翻譯而產生的任何損害或損失不承擔任何責任。</p>

華潤置地

南方中證全指房地產ETF

華夏中證全指房地產ETF

房地產ETF

華寶中證800地產ETF

<p>花旗的研究報告顯示，華潤置地計劃將兩個購物中心剝離為房地產投資信託基金（REIT），目標籌集約 54 億元人民幣。該公司將持有 REIT 的 20% 至 30%，預計將提升收益和分紅。花旗認為華潤置地可以回收五到六個價值在 100 億至 150 億元人民幣的購物中心，並將其列為該行業的首選，給予買入評級，目標價為 35.8 港元</p>

<p>Citi released a research report stating that CHINA RES LAND (01109.HK) -0.460 (-1.396%)  Short selling $94.23M; Ratio 22.125%  plans to spin off two of its shopping malls and convert them into a REIT, expecting to raise approximately RMB5.4 billion. CHINA RES LAND will subscribe to about 20% to 30% of the REIT.</p>
<div class="lb-trans"><p>花旗發佈研究報告稱，華潤置地 (01109.HK) -0.460 (-1.396%) 空頭頭寸為 9423 萬美元；比例為 22.125% 計劃剝離其兩個購物中心並將其轉變為房地產投資信託基金（REIT），預計籌集約 54 億元人民幣。華潤置地將認購約 20% 至 30% 的 REIT。</p>
</div><p>The bank noted that the spin-off of the two malls is expected to boost earnings and dividends. It believes CHINA RES LAND has the capability, through the REIT platform, to realize its plan to recycle five to six shopping malls, involving a value of RMB10 billion to RMB15 billion. Citi named CHINA RES LAND as its top pick in the sector, with a Buy rating and a TP of HKD35.8. (sl/u)(HK stocks quote is delayed for at least 15 mins.Short Selling Data as at 2026-04-30 12:25.)</p>
<div class="lb-trans"><p>該銀行指出，剝離這兩個購物中心預計將提升收益和分紅。它認為華潤置地有能力通過 REIT 平台實現回收五到六個購物中心的計劃，涉及價值 100 億至 150 億元人民幣。花旗將華潤置地列為該行業的首選，給予買入評級，目標價為 35.8 港元。（sl/u）（香港股票報價延遲至少 15 分鐘。空頭數據截至 2026 年 4 月 30 日 12:25。）</p>
</div><p>This article was automatically translated by AI, the Chinese version should be considered the authoritative version. AASTOCKS.com Limited does not guarantee its accuracy or completeness and accepts no liability for any damages or losses arising from the use of this translation.</p>
<div class="lb-trans"><p>本文由 AI 自動翻譯，中文版本應視為權威版本。AASTOCKS.com Limited 不保證其準確性或完整性，並對因使用此翻譯而產生的任何損害或損失不承擔任何責任。</p>
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花旗：華潤置地計劃通過房地產投資信託基金（REIT）分拆兩個購物中心，並被評為行業首選