<p>摩根大通發佈了一份研究報告，指出在五一黃金週期間，得益於強勁的數據支持，中國房地產板塊在 5 月 6 日進一步上漲了 5%，延續了自 4 月初以來的強勢表現。該銀行認為，如果本月數據保持強勁，該板塊預計將繼續跑贏市場。儘管股價累計上漲了 22%，但仍然看到約 20% 的潛在回報，這可能會推動該板塊在 2024 年 10 月回到峯值。如果數據勢頭延續到 7 月和 8 月，可能會出現超過 30% 的另一波反彈。</p>
<p>報告引用了冰山指數的數據，指出在黃金週期間，實時二手交易同比增長了 31%，延續了 4 月記錄的 29% 的同比增長。在一級市場，大多數國有開發商指導的同比表現持平。銀行的首選股票包括中國海外發展 (00688.HK) +0.370 (+2.472%) 空頭頭寸 $298.44M; 比率 22.171%，中國房地產 (01109.HK) +0.180 (+0.509%) 空頭頭寸 $355.67M; 比率 24.909% 和中國金茂 (00817.HK) +0.030 (+1.657%) 空頭頭寸 $19.79M; 比率 9.552%。</p>
<p>以下是摩根大通對相關股票的評級和目標價：</p>
<p>股票 | 投資評級 | 目標價</p>
<p>中國房地產 (01109.HK) +0.180 (+0.509%) 空頭頭寸 $355.67M; 比率 24.909% | 增持 | HKD37 -&gt; HKD44</p>
<p>中國海外發展 (00688.HK) +0.370 (+2.472%) 空頭頭寸 $298.44M; 比率 22.171% | 增持 | HKD16.5 -&gt; HKD19.5</p>
<p>中國金茂 (00817.HK) +0.030 (+1.657%) 空頭頭寸 $19.79M; 比率 9.552% | 增持 | HKD1.75 -&gt; HKD2.05</p>
<p>保利發展 (600048.SH) +0.030 (+0.469%) | 增持 | RMB8.2 -&gt; RMB9.5</p>
<p>(hc/w)(香港股票報價延遲至少 15 分鐘。空頭數據截至 2026-05-06 16:25。)(A 股報價延遲至少 15 分鐘。）</p>
<p>本文由 AI 自動翻譯，中文版本應視為權威版本。AASTOCKS.com Limited 不保證其準確性或完整性，並對因使用此翻譯而產生的任何損害或損失不承擔任何責任。</p>

中國海外發展

中國金茂

南方中證全指房地產ETF

房地產ETF

華夏中證全指房地產ETF

華寶中證800地產ETF

<p>JPM 的研究報告指出，中國房地產行業在五一黃金週期間的二手交易同比增長了 31%，這推動了 5 月 6 日的上漲。該銀行預計該行業還有 20% 的上漲空間，可能在 2024 年 10 月達到峯值。如果積極的數據持續，可能在夏季中期再出現超過 30% 的反彈。推薦的股票包括中國海外發展、中國房地產和中國金茂，均被評為增持，並調整了目標價格</p>

<p>JPM released a research report stating that supported by solid data during the May Day Golden Week, the CN Home sector rose a further 5% on May 6, extending its strength since early April. The bank believes that if data remain solid this month, the sector is expected to continue to Outperform the market. Despite a cumulative 22% increase in share prices, it still sees about 20% potential return, which could drive the sector back to its peak in October 2024. If the data momentum extends to July and August, there could be another rally of more than 30%.</p>
<div class="lb-trans"><p>摩根大通發佈了一份研究報告，指出在五一黃金週期間，得益於強勁的數據支持，中國房地產板塊在 5 月 6 日進一步上漲了 5%，延續了自 4 月初以來的強勢表現。該銀行認為，如果本月數據保持強勁，該板塊預計將繼續跑贏市場。儘管股價累計上漲了 22%，但仍然看到約 20% 的潛在回報，這可能會推動該板塊在 2024 年 10 月回到峯值。如果數據勢頭延續到 7 月和 8 月，可能會出現超過 30% 的另一波反彈。</p>
</div><p>Quoting Iceberg index data, the report noted that during the Golden Week, real-time secondary transactions rose 31% YoY, extending the 29% YoY growth recorded in April. In the primary market, most state-owned developers guided for flat YoY performance. The banks top picks are CHINA OVERSEAS (00688.HK) +0.370 (+2.472%)  Short selling $298.44M; Ratio 22.171%  , CHINA RES LAND (01109.HK) +0.180 (+0.509%)  Short selling $355.67M; Ratio 24.909%  and CHINA JINMAO (00817.HK) +0.030 (+1.657%)  Short selling $19.79M; Ratio 9.552%  .</p>
<div class="lb-trans"><p>報告引用了冰山指數的數據，指出在黃金週期間，實時二手交易同比增長了 31%，延續了 4 月記錄的 29% 的同比增長。在一級市場，大多數國有開發商指導的同比表現持平。銀行的首選股票包括中國海外發展 (00688.HK) +0.370 (+2.472%) 空頭頭寸 $298.44M; 比率 22.171%，中國房地產 (01109.HK) +0.180 (+0.509%) 空頭頭寸 $355.67M; 比率 24.909% 和中國金茂 (00817.HK) +0.030 (+1.657%) 空頭頭寸 $19.79M; 比率 9.552%。</p>
</div><p>Below are JPMs ratings and TP for the relevant stocks:</p>
<div class="lb-trans"><p>以下是摩根大通對相關股票的評級和目標價：</p>
</div><p>Stock | Investment Rating | TP</p>
<div class="lb-trans"><p>股票 | 投資評級 | 目標價</p>
</div><p>CHINA RES LAND (01109.HK) +0.180 (+0.509%)  Short selling $355.67M; Ratio 24.909%  | Overweight | HKD37 -&gt; HKD44</p>
<div class="lb-trans"><p>中國房地產 (01109.HK) +0.180 (+0.509%) 空頭頭寸 $355.67M; 比率 24.909% | 增持 | HKD37 -&gt; HKD44</p>
</div><p>CHINA OVERSEAS (00688.HK) +0.370 (+2.472%)  Short selling $298.44M; Ratio 22.171%  | Overweight | HKD16.5 -&gt; HKD19.5</p>
<div class="lb-trans"><p>中國海外發展 (00688.HK) +0.370 (+2.472%) 空頭頭寸 $298.44M; 比率 22.171% | 增持 | HKD16.5 -&gt; HKD19.5</p>
</div><p>CHINA JINMAO (00817.HK) +0.030 (+1.657%)  Short selling $19.79M; Ratio 9.552%  | Overweight | HKD1.75 -&gt; HKD2.05</p>
<div class="lb-trans"><p>中國金茂 (00817.HK) +0.030 (+1.657%) 空頭頭寸 $19.79M; 比率 9.552% | 增持 | HKD1.75 -&gt; HKD2.05</p>
</div><p>POLY DEVELOPMENTS (600048.SH) +0.030 (+0.469%)  | Overweight | RMB8.2 -&gt; RMB9.5</p>
<div class="lb-trans"><p>保利發展 (600048.SH) +0.030 (+0.469%) | 增持 | RMB8.2 -&gt; RMB9.5</p>
</div><p>(hc/w)(HK stocks quote is delayed for at least 15 mins.Short Selling Data as at 2026-05-06 16:25.) (A Shares quote is delayed for at least 15 mins.)</p>
<div class="lb-trans"><p>(hc/w)(香港股票報價延遲至少 15 分鐘。空頭數據截至 2026-05-06 16:25。)(A 股報價延遲至少 15 分鐘。）</p>
</div><p>This article was automatically translated by AI, the Chinese version should be considered the authoritative version. AASTOCKS.com Limited does not guarantee its accuracy or completeness and accepts no liability for any damages or losses arising from the use of this translation.</p>
<div class="lb-trans"><p>本文由 AI 自動翻譯，中文版本應視為權威版本。AASTOCKS.com Limited 不保證其準確性或完整性，並對因使用此翻譯而產生的任何損害或損失不承擔任何責任。</p>
</div>

JPM: CN Home May Day Golden Week Secondary Transactions +31% YoY, Sees About 20% Further Upside for Sector

AASTOCKS News

摩根大通

華潤置地

保利發展

JPMORGAN CHASE & CO. 4.20% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER MM

JPMORGAN CHASE & CO. 6%NON CUM DEP SHS REP 1/400TH PFD SER EE

JPMORGAN CHASE & CO. DEP REP 1/400TH (5.75% NON CUM PFD DD)

JPMORGAN CHASE & CO. 4.625% DEP SH RE 1/400TH INT NO CU PF LL

JPMorgan Chase & Co.

JPMORGAN CHASE & CO. 4.55% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER JJ

JPMORGAN CHASE & CO. 4.75 DEP SHS REP 1/400 NCUM PFD SR GG

摩根大通表示，五一黃金週期間，中國二手房交易量同比增長 31%，預計該行業還有約 20% 的上漲空間