<p>[新加坡] 英國學生住房市場的繁榮正在逐漸消退，增長放緩，多個新加坡參與者在此市場上進行了重大投資。</p>
<p>經過多年因市場供應不足而帶來的廣泛擴張，專門建造的學生住宿（PBSA）行業正進入一個更加選擇性的階段。在一些城市，持續的牀位短缺仍然支持租金和入住率，而在其他城市，負擔能力壓力、需求減弱和新供應則帶來了挑戰。</p>
<p>這一轉變發生在整體學生需求開始在疫情後激增後逐漸正常化的時期，此時市場參與者的新增供應也開始進入市場。</p>
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<p>英國學生住房市場在經歷了一段增長期後正面臨放緩，特別是對新加坡投資者的影響。儘管一些城市由於牀位短缺仍然保持高租金和高入住率，但由於可負擔性問題、需求減少和供應增加，市場面臨挑戰。這一變化是在疫情後學生需求正常化的背景下發生的</p>

<p>[SINGAPORE] A boom that lifted all boats in the UK student housing sector is slowly fizzling out, with growth fading in a market where several Singapore players have made major bets.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] 英國學生住房市場的繁榮正在逐漸消退，增長放緩，多個新加坡參與者在此市場上進行了重大投資。</p>
</div><p>After years of broad-based expansion stemming from an undersupplied market, the purpose-built student accommodation (PBSA) sector is entering a more selective phase. Persistent bed shortages continue to support rents and occupancy in some cities, while affordability pressures, softer demand and new supply are posing a challenge in others.</p>
<div class="lb-trans"><p>經過多年因市場供應不足而帶來的廣泛擴張，專門建造的學生住宿（PBSA）行業正進入一個更加選擇性的階段。在一些城市，持續的牀位短缺仍然支持租金和入住率，而在其他城市，負擔能力壓力、需求減弱和新供應則帶來了挑戰。</p>
</div><p>The shift comes as overall student demand begins to normalise after a post-pandemic surge, at a time when new supply from market players expanding is coming on stream.</p>
<div class="lb-trans"><p>這一轉變發生在整體學生需求開始在疫情後激增後逐漸正常化的時期，此時市場參與者的新增供應也開始進入市場。</p>
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英國學生公寓市場的繁榮是否已經結束？新加坡的參與者在 PBSA 市場面臨不同的前景