凱德雅詩閣信託發佈了關於其投資組合策略和資本管理的投資者演示文稿
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。凱德雅詩閣信託概述了其投資組合策略，強調到 2026 年將進行 8 億新元的資產剝離，包括擬議的 3.6 億新元出售羅伯遜大廈。同時，該信託完成了 6 億新元的收購，例如日本的租賃物業。槓桿率為 38.9%，借款成本低，2026 年第一季度每可用房收入（RevPAU）達到了 137 新元，入住率為 77%
- 凱德雅詩閣信託強調了積極的投資組合重塑行動，預計到 2024 年至 2026 年，出售金額超過 8 億新加坡元。* 計劃以 3.6 億新加坡元出售 The Robertson House，由 The Crest Collection 提供，較賬面價值溢價 4%，退出收益率為 2.3%。* 自 2024 年以來完成約 6 億新加坡元的收購，目標是更高收益的資產；新增三處日本租賃住房物業，交易金額為 46 億日元，入場收益率為 4.1%。* 負債率為 38.9%，約有 19 億新加坡元的債務空間；有效借款成本為每年 2.8%，約 78% 的債務為固定利率。* 2026 年第一季度每間可用房收入（RevPAU）為 137 新加坡元，入住率為 77%；同店 RevPAU 同比增長 1%，不包括因裝修而關閉的部分。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被視為財務、投資或法律建議。凱德雅詩閣信託通過新加坡交易所（SGX）發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容（參考 ID：TOJ418DK8J3PTK0N），並對此信息的內容承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏