將比特幣納入房地產？Grant Cardone 表示這可能是貸款的未來趨勢
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。房地產投資者 Grant Cardone 預測，包括房利美和房地美在內的貸款機構最終將會使用房地產和比特幣的組合作為抵押品來承保貸款。目前，他的基金持有 1.05 億美元的比特幣以及房地產權益，但貸款機構並不認可比特幣。Cardone 認為這種混合模式已經在超過 10 億美元的交易中得到應用，將會通過解決資本支出問題和融資難題來顛覆房地產投資信託（REIT）行業
房地產投資者 Grant Cardone 表示 比特幣 (CRYPTO: BTC) 最終可能成為房地產交易的抵押品之一，他認為貸款方在審批貸款時可能會同時重視房地產和比特幣。
為什麼 Cardone 的房地產基金包括 BTC
在與 10X Money Talks 的對話中，Cardone 表示 他的最新房地產基金包括 1.05 億美元的比特幣，以及 9,500 萬美元的房地產股權和 1.4 億美元的債務。
Cardone 表示，貸款方目前對基金國庫中的比特幣沒有給予任何信用。
“我相信未來 房利美 和 房地美 會基於這兩者的組合借給我錢，” 他補充道。“不僅僅是房地產。”
他補充説，儘管比特幣在長期內具有潛在的上升空間，但目前它與房地產抵押品是分開對待的。
在六月底，Cardone 表示 將 BTC 與產生收入的房地產結合 可能會顛覆 4 萬億美元的 REIT 行業。
他透露，他的公司已經完成了六筆總額超過 10 億美元的混合交易，其中約 2 億美元的比特幣是在沒有槓桿的情況下購買的。
“我創造的這個模型，未來所有機構都會採用，” 他相信。“它解決了一個問題。而房地產中的問題是資本支出。”
Cardone 表示，他更傾向於將比特幣保存在合格的保管人處，而不是使用複雜的衍生品策略，認為最佳的方法是 “購買它，持有它，長期持有。”
Cardone 對 BTC 國庫公司的看法
討論還涉及到比特幣國庫公司，如 ProCap 和 Nakamoto， 這些公司被描述為以大幅折扣交易其基礎比特幣持有量。
10X Money Talks 強調，購買這些投資工具的投資者實際上以顯著折扣獲得了 BTC。
這類似於在現貨比特幣 ETF 獲批之前，Grayscale Bitcoin Trust 的折扣設置。
Cardone 表示，這筆交易取決於比特幣的恢復以及淨資產價值折扣隨時間的縮小。
專注於 BTC 的運營公司如果將業務收入與逐步積累比特幣的國庫策略結合起來，可能會受益。
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