我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。數字房地產信託漲 14.93%；安博漲 1.67%，成交額達到 4.09 億美元；易昆尼克斯漲 6.63%，成交額達到 3.78 億美元；Welltower Op 漲 1.17%，成交額達到 2.15 億美元；American Tower 漲 2.23%，市值達到 784 億美元。
美股盤中速遞
數字房地產信託漲 14.93%。基於近期新聞，
1. 7 月 23 日，數字房地產信託上調全年資金運營預期，預計雲計算和人工智能客户的租賃勢頭將推動增長，股價在盤後交易中上漲 3%。
2. 7 月 24 日，數字房地產信託發佈第二季度財報，核心資金運營每股收益為 2.65 美元，高於分析師預期的 1.98 美元，總收入為 19.2 億美元，同比增長 29%，超出預期的 16.6 億美元。
3. 7 月 24 日，多家分析師維持買入評級，目標價在 220 至 230 美元之間，進一步提振了市場信心。行業整體表現強勁，AI 需求推動增長。
行業成交額排名前列的股票
安博漲 1.67%，成交活躍。基於近期關鍵新聞：
1. 7 月 22 日，安博宣佈向英國物流巨頭 Segro 提出最終收購報價，總金額約 187 億美元。此消息推動安博股價上漲 1.67%。來源：智通財經
2. 7 月 23 日，Segro 表示將推薦普洛斯的最新收購方案，股價創下近四年新高。此舉對安博的收購計劃形成積極影響。來源：華爾街見聞
3. 7 月 22 日，安博的二季度業績表現強勁，核心 FFO 達 1.63 美元/股，租賃面積創紀錄超過 6700 萬平方英尺，並上調 2026 財年指引。此業績提升了市場對安博的信心。來源：金十數據物流行業收購活躍，市場波動加劇。
易昆尼克斯漲 6.63%。基於近期關鍵新聞：
1. 7 月 22 日，易昆尼克斯簽署特朗普提出的 “用户電費保護” 承諾，承諾承擔更多電力成本以支持 AI 模型運行，緩解電價上漲擔憂。此舉增強了市場對其長期穩定發展的信心，推動股價上漲。來源：金十數據
2. 7 月 23 日，分析師 Rasmussen 對數據中心行業持積極看法，認為容量限制將持續，Alphabet 等公司將依賴第三方容量以滿足客户需求，支持易昆尼克斯的持續租賃活動和高利用率。此評論進一步鞏固了市場對數據中心行業的樂觀預期。來源：MarketBeat
3. 7 月 24 日，儘管易昆尼克斯獲得分析師 “適度買入” 評級，但未被列入頂級推薦股票名單，顯示市場對其未來表現的謹慎態度。來源：MarketBeat 數據中心行業需求持續增長，風險需關注。
Welltower Op 漲 1.17%。基於近期關鍵新聞：
1. 7 月 22 日，Welltower 宣佈其在巴西的 BDR 計劃將進行強制性股票拆分，比例從 1:2 調整為 1:16。此舉將於 8 月 24 日市場開盤時生效，預計將增加市場流動性並提升投資者信心，推動股價上漲。來源：Public Technologies
2. 7 月 21 日，Welltower 的 BDR 持有者將在 8 月 21 日獲得額外的 7 個 BDR，這一消息進一步刺激了市場對該股的需求，導致股價上漲。來源：Public Technologies
3. 近期無其他重要新聞。市場流動性增加，投資者信心提升。
行業市值排名前列的股票
American Tower，漲 2.23%，市值達到 784 億美元，成交量放大，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。