我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。西蒙地產集團（Simon Property Group，SPG）達到了 231.73 美元的新 52 周高點。分析師評級不一，普遍持 “持有” 態度，目標價為 216.14 美元，儘管 Piper Sandler 將其目標價上調至 285 美元。該公司最近超出了第一季度的盈利預期，報告每股收益為 1.48 美元，營收為 17.6 億美元。SPG 將季度股息提高至 2.25 美元。此外，內部人士 Gary Rodkin 和 Marta Stewart 在 6 月底購買了股份
西蒙地產集團（NYSE:SPG - 獲取免費報告）在週一的交易中股價達到了新的 52 周高點。該公司股價最高達到 231.73 美元，最後交易價格為 231.4530 美元，成交量為 888832 股。該股票此前收盤價為 229.78 美元。
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分析師評級變動
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SPG 最近受到多份分析師報告的關注。德意志銀行將西蒙地產集團的股票評級從 “買入” 下調至 “持有”，並設定了 220.00 美元的目標價。在 7 月 9 日的報告中，花旗集團將西蒙地產集團的目標價從 189.00 美元上調至 205.00 美元，並在 5 月 14 日的研究報告中給予該股票 “中性” 評級。巴克萊將西蒙地產集團的目標價從 212.00 美元上調至 213.00 美元，並在 6 月 25 日的報告中給予該公司 “等權重” 評級。派珀·桑德勒將西蒙地產集團的目標價從 230.00 美元上調至 285.00 美元，並在 7 月 21 日的研究報告中給予該公司 “超配” 評級。最後，瑞銀集團將西蒙地產集團的目標價從 199.00 美元上調至 222.00 美元，並在 7 月 9 日的研究報告中給予該股票 “中性” 評級。一位研究分析師給予該股票 “強烈買入” 評級，四位給予 “買入” 評級，十一位給予 “持有” 評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該股票目前的共識評級為 “持有”，共識目標價為 216.14 美元。
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西蒙地產集團價格表現
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該股票的市值為 750.6 億美元，市盈率為 16.08，市盈增長比率為 2.97，貝塔值為 1.29。該公司的速動比率為 0.84，流動比率為 0.84，債務股本比率為 4.68。該公司的 50 日移動平均線為 215.92 美元，200 日移動平均線為 201.73 美元。
西蒙地產集團（NYSE:SPG - 獲取免費報告）最近於 5 月 11 日發佈了季度財報。該房地產投資信託基金報告每股收益為 1.48 美元，超出分析師共識預期的 1.46 美元，超出 0.02 美元。西蒙地產集團的股本回報率為 104.54%，淨利潤率為 70.60%。該公司季度收入為 17.6 億美元，而共識預期為 15.4 億美元。在去年同期，該公司每股收益為 2.95 美元。該公司的季度收入同比增長 19.3%。西蒙地產集團已將其 2026 財年的指引設定為每股收益 13.100-13.250 美元。股票研究分析師預計西蒙地產集團將在當前財年發佈每股收益 13.21 美元。
西蒙地產集團增加股息
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該公司最近還宣佈了季度股息，於 6 月 30 日支付。6 月 9 日的股東獲得了每股 2.25 美元的股息。這代表着每年 9.00 美元的股息和 3.9% 的股息收益率。該股息的除息日期為 6 月 9 日。這是西蒙地產集團之前每股 2.20 美元季度股息的積極變化。西蒙地產集團目前的派息比率為 62.54%。
西蒙地產集團的內部買賣
在其他消息中，董事 Gary M. Rodkin 在 6 月 30 日的交易中購買了 256 股該公司的股票。該股票的平均購買價格為每股 223.34 美元，總交易額為 57,175.04 美元。交易後，該董事直接持有該公司 21,016 股股票，價值 4,693,713.44 美元。這筆交易代表着其持股比例增加了 1.23%。該交易已在向 SEC 提交的文件中披露，相關文件可通過此鏈接獲取。此外，董事 Marta R. Stewart 在 6 月 30 日的交易中購買了 182 股該公司的股票。該股票的平均購買成本為每股 223.16 美元，總價值為 40,615.12 美元。完成收購後，該董事直接持有該公司 18,000 股股票，價值 4,016,880 美元。這筆交易使其持股比例增加了 1.02%。有關此次購買的更多細節可在官方 SEC 披露中找到。過去 90 天內，內部人士共購買了價值 533,056 美元的 2,387 股公司股票。公司內部人士持有該公司 8.73% 的股票。
機構資金流入和流出
機構投資者和對沖基金最近調整了對該公司的持股。Stance Capital LLC 在第三季度獲得了西蒙地產集團的新股份，價值 26,000 美元。Wilkerson Advisory Group LLC 在第四季度購買了西蒙地產集團的新股份，價值 29,000 美元。SHP Wealth Management 在第四季度購買了西蒙地產集團的新股份，價值 34,000 美元。Dynamic Wealth Strategies LLC 在第一季度將其在西蒙地產集團的股份增加了 195.8%。Dynamic Wealth Strategies LLC 現在持有 210 股該房地產投資信託基金的股票，價值 39,000 美元，此前在上一季度又購買了 139 股。最後，MV Capital Management Inc.在第四季度獲得了西蒙地產集團的新股份，價值 46,000 美元。93.01% 的股票由機構投資者和對沖基金持有。
西蒙地產集團公司簡介
（獲取免費報告）
西蒙地產集團（Simon Property Group, Inc）紐約證券交易所代碼：SPG 是一家公開交易的房地產投資信託（REIT），專注於擁有、開發和管理零售房地產。其核心業務活動包括區域購物中心、奧特萊斯中心和混合用途零售目的地的收購、開發、租賃和物業管理。該公司運營的零售品牌包括高端區域購物中心和 Premium Outlets 平台，並提供租户租賃、市場營銷、物業運營和資本項目等服務，以優化資產表現。
西蒙的投資組合涵蓋了封閉式購物中心、開放式中心、奧特萊斯物業和混合用途開發項目，公司追求重新開發和重新定位，以適應不斷變化的消費者和零售趨勢。
另見
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