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西蒙地產
SPG.US
Simon Property Group, Inc.（紐約證券交易所：SPG）是一家自我管理和自我經營的房地產投資信托（REIT）。Simon Property Group, L.P.，即運營合作伙伴，是我們持有多數股權的合作伙伴子公司，擁有我們所有的房地產和其他資產。在本文件中，術語 Simon、我們、我們的或公司指的是 Simon Property Group, Inc.，運營合作伙伴及其子公司
1.40 萬億
SPG.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

30/12/2025 更新
C
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名9/162
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分A
    • 凈資產收益率（ROE）90.07%A
    • 凈利率36.50%A
    • 毛利率81.84%A
  • 成長評分C
    • 營業收入同比4.17%C
    • 凈利潤同比-8.36%C
    • 總資產同比0.98%C
    • 凈資產同比-10.47%D
  • 現金評分C
    • 現金流凈利率274.39%C
    • 運營現金流同比4.17%C
  • 運營評分D
    • 資產周轉率0.18D
  • 負債評分E
    • 資產負債率91.15%E

估值分析

portai
市盈率
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
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    • 預測最高價
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    資訊
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    Truist Financial 重申其對西蒙地產（SPG）的持有評級

    Truist Financial 的 Terry Tillman 對西蒙地產（SPG）維持了持有評級，目標價為 181.00 美元。Tillman 的平均回報率為-1.2%，成功率為 41.45%，專注於科技行業。分析師對西蒙地產的共識評級為適度買入，平均目標價為 194.27 美元

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    董事 Randall J. Lewis 收購 Simon Property Group Inc 的普通股

    西蒙地產集團公司董事 Randall J. Lewis 已購入該公司的普通股，相關信息在最近的監管文件中披露。該信息於 2025 年 12 月 16 日通過美國證券交易委員會的 EDGAR 系統由西蒙地產集團公司發佈

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    交易員大量買入西蒙地產集團（NYSE:SPG）的看漲期權

    西蒙地產集團（NYSE:SPG）經歷了顯著的看漲期權交易增長，購買了 51,491 份期權，較平均交易量上升了 2,330%。內部人士的買入活動被注意到，董事們購買了股票。分析師的評級意見不一，普遍共識為 “持有”，平均目標價為 189.93 美元。該股票交易價格為 181.16 美元，市值為 591.4 億美元，52 周價格區間為 136.34 美元至 190.13 美元

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    Arrowstreet Capital Limited Partnership 增持了西蒙地產集團公司的股份

    Arrowstreet Capital Limited Partnership 在第二季度將其在西蒙地產的股份增加了 740.8%，持有 177,568 股，價值 2850 萬美元。其他投資者也調整了他們的持股。SPG 的股票開盤價為 182.54 美元，市值為 596 億美元。分析師提高了目標價格，SPG 宣佈每股派息增加至 2.20 美元，收益率為 4.8%。分析師預測 SPG 將實現增長

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    1832 資產管理公司收購了 21,824 股西蒙地產集團（Simon Property Group, Inc.）的股份，股票代碼為$SPG

    1832 資產管理有限公司在第二季度收購了 21,824 股西蒙地產公司的股票，價值約為 3,508,000 美元。其他幾家對沖基金也調整了在 SPG 的持股。分析師們給出了混合評級，普遍為 “持有”，平均目標價為 189.93 美元。SPG 報告了強勁的季度收益，增加了股息，並將 2025 財年的每股收益指引設定在 12.600-12.700

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