我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。服務物業信託（NASDAQ:SVC - 獲取免費報告）預計將在 2026 年 8 月 5 日星期三市場收盤後公佈其 2026 年第二季度業績。分析師預計服務物業信託將公佈每股收益為（$0.1967）和該季度收入為 4.03531 億美元。服務物業信託已將其 2026 財年的指導目標設定為每股收益 0.240-0.270。感興趣的人士可以在公司即將發佈的 2026 年第二季度財報中找到電話會議的詳細信息，電話會議定於 2026 年 8 月 6 日星期四上午 10:00（東部時間）舉行。
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服務物業信託（NASDAQ:SVC - 獲取免費報告）最近一次發佈季度財報是在 2026 年 5 月 6 日。這家房地產投資信託公司報告該季度每股收益為 0.20 美元，超出市場共識預期的（$1.82）2.02 美元。服務物業信託的股本回報率為-38.18%，淨利潤率為-13.59%。該公司在該季度的收入為 3.6445 億美元，而分析師的預期為 3.4782 億美元。分析師平均預計服務物業信託在當前財年和下一個財年每股收益均為 1 美元。
服務物業信託價格表現
服務物業信託股票在星期三開盤價為 8.41 美元。服務物業信託的 52 周低點為 5.65 美元，52 周高點為 15.05 美元。該公司的 50 日簡單移動平均線為 8.50 美元，200 日簡單移動平均線為 9.04 美元。該公司的速動比率為 0.01，流動比率為 0.01，債務與股本比率為 4.56。該股票的市值為 10.9 億美元，市盈率為-1.18，貝塔值為 1.65。
服務物業信託增加股息
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該公司最近宣佈了一項季度股息，將於 2026 年 8 月 13 日支付。2026 年 7 月 20 日的股東將獲得 0.05 美元的股息。這代表着每年 0.20 美元的股息和 2.4% 的股息收益率。該股息的除息日期為 2026 年 7 月 20 日。這是服務物業信託之前每季度 0.05 美元股息的增加。服務物業信託的派息比率為-2.82%。
分析師設定新的價格目標
SVC 已成為幾份研究分析報告的主題。B. Riley Financial 在 2026 年 6 月 17 日的研究報告中將服務物業信託的目標價格從 10.00 美元上調至 12.50 美元，並給予該股票 “買入” 評級。LADENBURG THALM/SH SH 在 2026 年 6 月 30 日的研究報告中開始覆蓋服務物業信託的股票。他們為該公司設定了 “買入” 評級和 11.25 美元的目標價格。Weiss Ratings 在 2026 年 5 月 26 日的研究報告中將服務物業信託的股票評級從 “賣出（d-）” 下調至 “賣出（e+）”。Zacks Research 在 2026 年 7 月 7 日的報告中將服務物業信託的股票評級從 “持有” 下調至 “強烈賣出”。最後，Wall Street Zen 在 2026 年 5 月 9 日的研究報告中將服務物業信託的股票評級從 “持有” 下調至 “賣出”。三位股票研究分析師對該股票給予了買入評級，一位給予了持有評級，兩位對該公司的股票給予了賣出評級。根據 MarketBeat 的數據，服務物業信託目前的平均評級為 “持有”，平均目標價格為 12.81 美元。
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機構資金流入和流出
幾家對沖基金最近對其在 SVC 的持倉進行了調整。法國巴黎銀行金融市場在第二季度將其在服務物業信託的股份增加了 54.4%。法國巴黎銀行金融市場目前擁有 14,470 股該房地產投資信託的股票，價值 35,000 美元，此前在上個季度增持了 5,099 股。Cerity Partners LLC 在第二季度將其在服務物業信託的股份增加了 40.2%。Cerity Partners LLC 目前擁有 29,838 股該房地產投資信託的股票，價值 71,000 美元，此前在上個季度增持了 8,554 股。Jain Global LLC 在第四季度將其在服務物業信託的股份增加了 37.8%。Jain Global LLC 目前擁有 34,638 股該房地產投資信託的股票，價值 64,000 美元，此前在上個季度增持了 9,500 股。Renaissance Technologies LLC 在第四季度將其在服務物業信託的股份增加了 10.9%。Renaissance Technologies LLC 目前擁有 122,400 股該房地產投資信託的股票，價值 225,000 美元，此前在上個季度增持了 12,000 股。最後，拉塞爾投資集團在第三季度將其在服務物業信託的持股增加了 98.9%。拉塞爾投資集團目前擁有 24,150 股該房地產投資信託的股票，價值 65,000 美元，此前在該期間增持了 12,006 股。77.62% 的股票由對沖基金和其他機構投資者持有。
服務物業信託公司簡介
（獲取免費報告）
服務物業信託 NASDAQ: SVC 是一家房地產投資信託（REIT），專注於服務導向物業的收購、擁有和租賃，主要集中在酒店行業。該公司與知名全球品牌的酒店運營商簽訂長期的三重淨租賃協議。通過與知名酒店公司合作，服務物業信託旨在通過租金支付產生穩定的收入流，同時為運營商提供資本和資產負債表的靈活性，以擴大其投資組合。
自 2010 年成立以來，服務物業信託通過戰略性售後回租交易、針對性物業收購和選擇性處置不斷擴大其投資組合。
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