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Service Properties Trust
SVC.US
SVC 是一家房地產投資信托，投資超過 110 億美元于兩個資產類別：酒店和以服務為重點的零售淨租賃物業。截至2025年6月30日，SVC 在美國、波多黎各和加拿大擁有 200 家酒店，客房總數超過 35,000 間。截至2025年6月30日，SVC 還擁有 742 個以服務為重點的零售淨租賃物業，總面積超過 1310 萬平方英尺，遍布美國。SVC 由 RMR 集團管理（納斯達克代碼：RMR），該集團是美國領先的公司
1.38 萬億
SVC.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

21/12/2025 更新
D
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名141/162
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分D
    • 凈資產收益率（ROE）-35.25%E
    • 凈利率-14.83%D
    • 毛利率29.76%C
  • 成長評分D
    • 營業收入同比-0.56%D
    • 凈利潤同比-14.63%D
    • 總資產同比-1.50%D
    • 凈資產同比-30.26%E
  • 現金評分D
    • 現金流凈利率-674.25%E
    • 運營現金流同比-0.56%D
  • 運營評分D
    • 資產周轉率0.27D
  • 負債評分E
    • 資產負債率90.72%E

估值分析

portai
市盈率
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
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    • 預測最高價
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    資訊
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    Service Properties Trust (SVC) 在 2025 年第四季度出售了 66 家酒店，獲得了 5.34 億美元，並在 2025 年截至目前出售了 112 家酒店，獲得了 8.59 億美元

    在馬薩諸塞州的牛頓，Service Properties Trust（納斯達克代碼：SVC）宣佈了其酒店處置和加強財務狀況的最新進展。截至 2025 年第四季度，SVC 已完成 66 家酒店的出售，總計 8,294 間客房，產生約 5.34 億美元的收入。今年至今，SVC 已出售 112 家酒店，擁有 14,631 間客房，累計獲得約 8.59 億美元的總收入。這些舉措旨在增強 SVC 的資產負債表

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    Service Properties Trust 發佈業務更新 | RMR 股票新聞

    服務物業信託（Service Properties Trust，SVC）宣佈在第四季度出售 66 家酒店，交易金額為 5.34 億美元，2025 年總共出售 112 家酒店，交易金額為 8.59 億美元。SVC 計劃在 2026 年出售更多酒店，並已贖回其 2027 年到期的 4 億美元高級票據中的 3 億美元。這些舉措旨在增強 SVC 的資產負債表，併為股東創造長期價值

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    主要股票變動：某董事出售了超過 10 萬股股票！

    Service Properties Trust (SVC) 的董事威廉·蘭金出售了價值 190,218 美元的 101,180 股股票，顯示出顯著的內部交易活動。SVC 正在出售酒店資產以償還債務，但分析師維持了持有評級，目標價為 1.50 美元，原因是高槓杆和現金流不佳。該股票的年初至今表現為-24.80%，市值為 3.194 億美元。Spark 將 SVC 評級為中性，指出儘管出售資產，但仍面臨財務挑戰

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    Dir Lamkin 出售了 101,180 股 Service Properties Trust [SVC]，價值 19.02 萬美元

    Service Properties Trust [SVC] 的董事 William A. Lamkin 於 2025 年 12 月 16 日向證券交易委員會提交了 4 號表格，披露了以下所有權變更：日期 2025 年 12 月 15 日交易類型：出售 股票數量 101,180 股 價格 $1.88 價值 $190,218 最終持股：12,500 - 間接。如需免費試用或瞭解更多關於我們的內幕交易分析和數據服務的信息，請訪問我們的網站或撥打 (301) 913-5100 聯繫我們，或發送電子郵件至 info@washingtonservice.com。華盛頓服務公司成立於 1970 年，為證券專業人士提供金融、經濟和公共政策研究及數據

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    Service Properties Trust 董事 William A. Lamkin 報告出售普通股

    威廉·A·蘭金，服務物業信託的董事，報告了普通股的出售。該信息於 2025 年 12 月 16 日通過美國證券交易委員會的 EDGAR 系統發佈。該消息由公共技術公司使用人工智能生成，僅供參考

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