HighTower Advisors LLC 在西蒙地產集團公司持有價值 2.2846 億美元的股票頭寸

HighTower Advisors LLC 在最近向證券交易委員會提交的文件中表示，在第二季度將其在西蒙地產集團（NYSE:SPG - 免費報告）的持股減少了 4.2%。該機構投資者在季度內出售了 44,597 股後，持有 1,021,493 股該房地產投資信託的股票。截至其最近向證券交易委員會提交的文件，HighTower Advisors LLC 持有西蒙地產集團約 0.31% 的股份，價值 228,457,000 美元。

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其他幾家機構投資者和對沖基金也調整了對該公司的持股。Stance Capital LLC 在第三季度購買了西蒙地產集團的新股份，價值 26,000 美元。Wilkerson Advisory Group LLC 在第四季度購買了西蒙地產集團的新頭寸，價值約 29,000 美元。SHP Wealth Management 在第四季度購買了西蒙地產集團的新頭寸，價值約 34,000 美元。Dynamic Wealth Strategies LLC 在第一季度將其在西蒙地產集團的持股增加了 195.8%。Dynamic Wealth Strategies LLC 現在持有 210 股該房地產投資信託的股票，價值 39,000 美元，在上個季度又購買了 139 股。最後，Cullen Frost Bankers Inc. 在第四季度將其在西蒙地產集團的持股增加了 79.3%。Cullen Frost Bankers Inc. 現在持有 251 股該房地產投資信託的股票，價值 46,000 美元，在上個季度又購買了 111 股。機構投資者和對沖基金持有該公司 93.01% 的股份。

分析師評級調整

幾位分析師最近對該公司發佈了報告。Wolfe Research 在 6 月 30 日的研究報告中將西蒙地產集團的評級從 “跑贏大盤” 下調至 “與同行表現相當”。Evercore 在 7 月 7 日的研究報告中對西蒙地產集團設定了 215.00 美元的目標價。Truist Financial 在 6 月 23 日的報告中將西蒙地產集團的目標價從 196.00 美元提升至 215.00 美元，並給予該股票 “持有” 評級。德意志銀行在 7 月 9 日的研究報告中將西蒙地產集團的評級從 “買入” 下調至 “持有”，併為該公司設定了 220.00 美元的目標價。最後，摩根大通在 6 月 1 日的研究報告中將西蒙地產集團的目標價從 210.00 美元提升至 217.00 美元，並給予該公司 “中性” 評級。兩位研究分析師對該股票給予了強烈買入評級，四位給予了買入評級，十一位給予了持有評級。根據 MarketBeat，該股票的平均評級為 “持有”，平均目標價為 221.07 美元。

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西蒙地產集團的內部交易

在其他西蒙地產集團的新聞中，董事 Marta R. Stewart 在 6 月 30 日的交易中購買了 182 股公司的股票。每股平均購買價格為 223.16 美元，總價值為 40,615.12 美元。交易完成後，該董事直接持有 18,000 股公司的股票，價值約 4,016,880 美元。這代表其持股增加了 1.02%。該購買在向 SEC 的法律文件中披露，文件可通過 SEC 網站訪問。此外，董事 Daniel C. Smith 在 6 月 30 日的交易中購買了 372 股公司的股票。每股平均價格為 223.31 美元，總價值為 83,071.32 美元。交易完成後，該董事持有 34,480 股公司的股票，價值約 7,699,728.80 美元。該交易使其持股增加了 1.09%。該購買的披露在 SEC 文件中可用。在過去三個月中，內部人士購買了價值 533,056 美元的 2,387 股公司股票。內部人士持有該公司 8.73% 的股份。

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SPG 股票在週五開盤價為 219.34 美元。該股票的市值為 711.3 億美元，市盈率為 15.47，市盈增長比率為 2.84，貝塔值為 1.30。該公司有 50 日移動平均線為 222.30 美元，200 日移動平均線為 205.94 美元。西蒙地產集團的 52 周低點為 171.22 美元，52 周高點為 238.50 美元。該公司的債務與股本比率為 5.19，流動比率為 1.05，速動比率為 0.84。

西蒙地產集團（NYSE:SPG - 獲取免費報告）最近在 8 月 10 日發佈了季度財報。該房地產投資信託報告的每股收益為 1.49 美元，低於分析師一致預期的 1.64 美元，差額為 0.15 美元。該公司在季度內的收入為 17.9 億美元，而一致預期為 16.1 億美元。西蒙地產集團的股本回報率為 89.32%，淨利潤率為 66.56%。該公司季度收入同比增長 19.5%。在去年同期，該公司每股收益為 1.70 美元。西蒙地產集團已將其 2026 財年的指引設定為每股收益 13.200-13.300 美元。整體而言，股票研究分析師預計西蒙地產集團將在當前年度發佈每股收益 13.2 美元。

西蒙地產集團分紅公告

該公司最近還宣佈了一項季度分紅，將於 9 月 30 日（星期三）支付。9 月 9 日（星期三）的股東將獲得 2.25 美元的分紅。該分紅的除息日為 9 月 9 日（星期三）。這代表年化分紅為 9.00 美元，收益率為 4.1%。西蒙地產集團的分紅支付比率（DPR）為 63.47%。

西蒙地產集團簡介

（免費報告）

西蒙地產集團公司 NYSE: SPG 是一家公開交易的房地產投資信託（REIT），專注於擁有、開發和管理零售房地產。其核心業務活動包括區域購物中心、奧特萊斯和混合用途零售目的地的收購、開發、租賃和物業管理。該公司運營的零售品牌包括高知名度的區域購物中心和 Premium Outlets 平台，並提供租户租賃、市場營銷、物業運營和資本項目等服務，以優化資產表現。

西蒙的投資組合涵蓋了封閉式購物中心、開放式中心、奧特萊斯物業和混合用途開發項目的廣泛組合，公司追求重新開發和重新定位，以適應不斷變化的消費者和零售趨勢。

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