Diversify Advisory Services LLC 收購了 5,240 股西蒙地產集團（Simon Property Group, Inc.）的股票，股票代碼為 $SPG

Diversify Advisory Services LLC 在第二季度收購了 Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG - 免費報告) 的新頭寸，根據其最近向證券交易委員會提交的 13F 表格。該公司收購了 5,240 股該房地產投資信託的股票，價值約為 1,214,000 美元。

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其他大型投資者最近也對該公司的頭寸進行了調整。挪威銀行在第四季度購買了 Simon Property Group 的新頭寸，價值約為 1,112,111,000 美元。Wellington Management Group LLP 在第四季度將其在 Simon Property Group 的持股增加了 7.7%。Wellington Management Group LLP 目前擁有 7,939,861 股該房地產投資信託的股票，價值 1,469,748,000 美元，此前在上個季度又收購了 569,772 股。美國銀行在第一季度將其在 Simon Property Group 的頭寸提高了 6.1%。美國銀行目前擁有 8,503,133 股該房地產投資信託的股票，價值 1,586,089,000 美元，此前在此期間又購買了 491,519 股。Cardano Risk Management B.V. 在第二季度購買了價值約 104,281,000 美元的 Simon Property Group 新股份。最後，貝萊德在第二季度將其在 Simon Property Group 的股份提高了 1.2%。貝萊德目前擁有 37,269,192 股該房地產投資信託的股票，價值 8,335,255,000 美元，此前在上個季度又購買了 455,543 股。93.01% 的股票目前由機構投資者持有。

分析師升級和降級

多家券商最近對 SPG 進行了評論。瑞銀集團在 7 月 9 日的報告中將 Simon Property Group 的目標價從 199.00 美元上調至 222.00 美元，並給予該股票 "中性" 評級。Evercore 在 7 月 7 日的報告中設定了 Simon Property Group 的 215.00 美元目標價。Truist Financial 在 6 月 23 日的研究報告中將 Simon Property Group 的目標價從 196.00 美元上調至 215.00 美元，並給予該股票 "持有" 評級。Stifel Nicolaus 在 8 月 11 日的研究報告中將 Simon Property Group 的目標價從 194.00 美元上調至 209.00 美元，並給予該股票 "持有" 評級。最後，摩根士丹利在 6 月 9 日的研究報告中將 Simon Property Group 的目標價從 205.00 美元上調至 207.00 美元，並給予該股票 "同等權重" 評級。兩位研究分析師對該股票給予了強烈買入評級，四位給予了買入評級，十一位對該公司給予了持有評級。根據 MarketBeat，該公司目前的平均評級為 "持有"，共識目標價為 222.87 美元。

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內部人士下注

在相關消息中，董事 Gary M. Rodkin 於 6 月 30 日的交易中購買了 256 股該股票。該股票的平均購買成本為每股 223.34 美元，總價值為 57,175.04 美元。完成購買後，該董事擁有 21,016 股公司股票，價值 4,693,713.44 美元。這筆交易代表了他們持股的 1.23% 增加。該交易已在 SEC 的備案中披露，相關信息可在 SEC 網站上獲取。此外，董事 Larry C. Glasscock 於 6 月 30 日的交易中購買了 397 股公司的股票。該股票的平均購買價格為每股 223.38 美元，總交易額為 88,681.86 美元。完成收購後，該董事擁有 45,902 股公司的股票，價值約 10,253,588.76 美元。這筆交易使他們的持股增加了 0.87%。有關此次購買的更多細節可在官方 SEC 披露中找到。在過去的 90 天裏，內部人士購買了價值 533,056 美元的 2,387 股公司股票。內部人士持有公司股票的 8.73%。

Simon Property Group 股票上漲 1.2%

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NYSE SPG 的股票在週四開盤價為 223.20 美元。Simon Property Group, Inc. 的 1 年低點為 172.19 美元，1 年高點為 238.50 美元。該公司的 50 天簡單移動平均線為 222.96 美元，200 天簡單移動平均線為 206.84 美元。該公司的市值為 722.2 億美元，市盈率為 15.74，市盈增長比率為 2.75，貝塔係數為 1.30。該公司的債務與股本比率為 5.19，流動比率為 1.05，速動比率為 1.05。

Simon Property Group (NYSE:SPG - 獲取免費報告) 最近於 8 月 10 日發佈了其財報。該房地產投資信託報告的季度每股收益為 1.49 美元，低於分析師的共識預期 1.64 美元，差距為 0.15 美元。Simon Property Group 的淨利潤率為 66.56%，股本回報率為 89.32%。該公司本季度的收入為 17.9 億美元，而共識預期為 16.1 億美元。在去年同期，該公司發佈的每股收益為 1.70 美元。該公司的季度收入較去年同期增長了 19.5%。Simon Property Group 已設定其 2026 財年的指導目標為每股收益 13.200-13.300。研究分析師預計 Simon Property Group, Inc. 今年的每股收益將達到 13.2。

Simon Property Group 分紅公告

該公司最近還宣佈了一項季度分紅，將於 9 月 30 日（星期三）支付。9 月 9 日（星期三）的股東將獲得 2.25 美元的分紅。除息日為 9 月 9 日（星期三）。這代表了年化 9.00 美元的分紅，收益率為 4.0%。Simon Property Group 的分紅支付比率（DPR）目前為 63.47%。

Simon Property Group 公司簡介

(免費報告)

西蒙地產集團（Simon Property Group, Inc）在紐約證券交易所上市，股票代碼為 SPG，是一家公開交易的房地產投資信託（REIT），專注於擁有、開發和管理零售房地產。其核心業務活動包括區域購物中心、奧特萊斯和混合用途零售目的地的收購、開發、租賃和物業管理。該公司運營的零售品牌包括高端區域購物中心和 Premium Outlets 平台，並提供租户租賃、市場營銷、物業運營和資本項目等服務，以優化資產表現。

西蒙的投資組合涵蓋了多種類型的封閉式購物中心、開放式中心、奧特萊斯物業和混合用途開發項目，公司追求重新開發和重新定位，以適應不斷變化的消費者和零售趨勢。

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