我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。紐約梅隆銀行在第二季度收購了數字房地產信託（Digital Realty Trust，DLR）的新股份，購買了 1,963,128 股，價值約為 3.525 億美元，代表 0.53% 的持股比例。其他機構投資者，包括 Sunbelt Securities 和 Bell Investment Advisors，也調整了他們的 DLR 持倉。此外，DLR 報告了第二季度每股收益為 1.21 美元，未達到收入預期，並宣佈將於 9 月 30 日支付每股 1.22 美元的季度股息
紐約梅隆銀行在最近向證券交易委員會的披露中表示，在第二季度收購了數字房地產信託公司（NYSE:DLR - 免費報告）的新股份。該公司收購了 1,963,128 股該房地產投資信託的股票，價值約為 3.52539 億美元。紐約梅隆銀行在最近一個季度末持有數字房地產信託約 0.53% 的股份。
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其他對沖基金最近也調整了對該公司的持股。Sunbelt Securities Inc. 在第三季度將其在數字房地產信託的持股增加了 347.2%。Sunbelt Securities Inc. 現在擁有 161 股該房地產投資信託的股票，價值 28,000 美元，此前在上個季度又收購了 125 股。Bell Investment Advisors Inc. 在第一季度將其在數字房地產信託的持股增加了 56.9%。Bell Investment Advisors Inc. 現在擁有 171 股該房地產投資信託的股票，價值 31,000 美元，此前在上個季度又購買了 62 股。Harvest Fund Management Co. Ltd 在第三季度將其在數字房地產信託的持股增加了 970.6%。Harvest Fund Management Co. Ltd 現在擁有 182 股該房地產投資信託的股票，價值 31,000 美元，此前在上個季度又購買了 165 股。Caitong International Asset Management Co. Ltd 在第三季度購買了數字房地產信託的新股份，價值約 34,000 美元。最後，MCF Advisors LLC 在第四季度收購了數字房地產信託的新股份，價值約 35,000 美元。機構投資者持有該公司 99.71% 的股票。
數字房地產信託股票表現
DLR 股票在週五開盤價為 190.81 美元。該公司的市值為 707.9 億美元，市盈率為 92.63，市盈增長比率為 5.51，貝塔值為 1.03。該公司的債務與股本比率為 0.68，速動比率為 1.06，流動比率為 1.06。數字房地產信託公司的一年最低價為 146.23 美元，一年最高價為 208.14 美元。該公司的 50 日移動平均線為 186.89 美元，200 日移動平均線為 185.41 美元。
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數字房地產信託（NYSE:DLR - 獲取免費報告）最近在 7 月 23 日（星期四）發佈了其財報。該房地產投資信託報告每股收益（EPS）為 1.21 美元，低於市場共識預期的 1.98 美元，差距為 0.77 美元。數字房地產信託的股本回報率為 3.34%，淨利潤率為 11.80%。該公司在本季度的收入為 19.2 億美元，而分析師預期為 16.6 億美元。去年同期，該公司的每股收益為 1.87 美元。該公司的季度收入同比增長 28.9%。數字房地產信託已將其 2026 財年的指導目標設定為每股收益 8.150-8.200。賣方分析師預計數字房地產信託公司在當前財年將發佈 8.4 的每股收益。
數字房地產信託宣佈分紅
該公司最近還披露了一項季度分紅，將於 9 月 30 日（星期三）支付。9 月 15 日（星期二）登記的投資者將獲得 1.22 美元的分紅。該分紅的除息日為 9 月 15 日（星期二）。這代表着每年 4.88 美元的分紅和 2.6% 的分紅收益率。數字房地產信託的派息比率目前為 236.89%。
分析師評級上調與下調
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DLR 已成為多份研究報告的主題。摩根大通將數字房地產信託的目標股價從 230.00 美元上調至 235.00 美元，並在 7 月 24 日（星期五）的研究報告中給予該公司 “增持” 評級。滙豐銀行將數字房地產信託的評級從 “持有” 上調至 “買入”，並在 8 月 13 日（星期四）的研究報告中將其目標股價從 210.00 美元上調至 240.00 美元。BTIG Research 在 7 月 10 日（星期五）的研究報告中開始覆蓋數字房地產信託。他們給予該股票 “買入” 評級，目標價為 215.00 美元。加拿大皇家銀行在 7 月 27 日（星期一）的報告中將數字房地產信託的目標價從 207.00 美元上調至 227.00 美元，並給予該公司 “跑贏大盤” 評級。最後，KeyCorp 在 7 月 24 日（星期五）的報告中重申了數字房地產信託的 “行業權重” 評級。一位股票研究分析師對該股票給予了強烈買入評級，二十五位分析師給予了買入評級，六位分析師給予了持有評級。根據 MarketBeat.com 的數據，數字房地產信託目前的共識評級為 “適度買入”，共識目標價為 219.45 美元。
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