我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。BlockchAIn 數字基礎設施（AIB）正在從比特幣挖礦轉向人工智能數據中心，採用 “電力優先” 的策略，已簽約 65 兆瓦，另有 140 兆瓦在開發中。該公司瞄準中型市場（50-150 兆瓦）以實現更快交付，原因是電網瓶頸。由於電力經濟不利，它最近停止了比特幣業務，並在第二季度籌集了 5900 萬美元。AIB 正在與六個交易對手談判長期租約，並利用特殊目的公司（SPVs）進行項目融資
區塊鏈數字基礎設施 NYSEAMERICAN: AIB 概述了其將供電土地和以前的比特幣挖礦場地轉變為人工智能託管和高性能計算工作負載設施的戰略，強調了安全的公用事業容量、模塊化建設和租户提供的 GPU。
在一次會議演講中，首席財務官 Jolienne Halisky 表示，公司遵循 “電力優先” 的方法，這意味着它不會基於預期的未來互聯開始開發。相反，每個場地都旨在通過已執行的能源服務協議（ESA）和對發電和傳輸基礎設施的訪問來支持。
Halisky 表示，公司擁有 65 兆瓦的合同電力，約 140 兆瓦正在開發中，約 570 兆瓦的總識別容量。她提到公司認為數據中心的電力需求增長速度快於電網的新增容量，而主要市場的互聯排隊時間可能長達五到六年。
專注於供電場地和中型市場開發
AIB 數據中心表示，其設施旨在用於人工智能和高性能計算部署，每個機架 150 千瓦，液冷和 N+1 冗餘。根據 Halisky 的説法，公司通過使用預供電、預劃分的場地和模塊化的 10 兆瓦數據大廳，目標是實現九到十個月的交付時間表。
銷售副總裁 Gary Heitz 表示，公司專注於 50 兆瓦到 150 兆瓦的場地。他表示，這種規模的開發可以更快建造，並且可能比更大的園區更不受當地禁令的影響。
“瓶頸不在於土地，” Heitz 説。“而在於公用事業協議、傳輸和交付時間表。”
Heitz 表示，公司團隊包括在 AWS、Digital Realty、Google 和 Dell 等公司有經驗的人員，而其供應商和運營合作伙伴包括 CBRE、JLL 和 T5 等公司。Halisky 表示，首席執行官 Jerry 的背景結合了銀行、基礎設施開發、商業房地產、電力和數據中心的經驗。
租賃討論和商業結構
公司表示，它在 GPU 雲平台、主權 AI 基礎設施平台、裸金屬 GPU 市場、AI 硅公司和託管基礎設施平台方面與六個活躍的交易對手進行討論。Halisky 表示，其中一個交易對手正在進行 65 兆瓦公用事業負載和 50 兆瓦關鍵 IT 負載的租賃談判。
根據 AIB 描述的條款，租賃通常具有 10 到 12 年的初始期限，兩個五年的續約選項和修改後的淨結構。電力將轉嫁給租户，而公司將保留某些房東費用，如物業管理和税費。Halisky 表示，公司還尋求 3% 的年度遞增或 3% 和 CPI 中較高者，以及 12 個月的預付租金。
Heitz 表示，主服務協議的談判可能需要長達一年，儘管他説公司在三個月內推進了幾項討論。他表示，公司目標是建立更廣泛的主服務協議，以支持未來的服務訂單，而不是為每次擴展重新談判條款。
逐步退出比特幣挖礦
Halisky 表示，AIB 在第一季度將一個之前運營的 40 兆瓦比特幣挖礦場地重新用於人工智能和高性能計算。在 3 月，公司開始在 NYSE American 上交易，並簽署了一份意向書，以在該供電場地租賃 26 兆瓦。在 5 月，它執行了一份 ESA，將電力接入增加到 65 兆瓦，並隨後進入談判以涵蓋全部容量的租賃。
公司在 6 月 5 日關閉了幾乎所有比特幣挖礦操作，因為其電力成本超過了其可以向比特幣託管客户收取的價格。Halisky 表示，公司以每千瓦時 0.066 美元的價格購買能源，並以每千瓦時 0.063 美元的價格轉售。
她表示，該場地保持斷電狀態，在公司追求其人工智能共置戰略期間造成了收入缺口。Halisky 表示，公司以每千瓦時 0.07 美元的電價承保人工智能租賃，電力成本轉嫁給租户。
第二季度資本狀況
在第二季度，AIB 與機構投資者進行後續發行，籌集了 6300 萬美元，並報告淨收益 5900 萬美元，Halisky 説。公司在 6 月底現金餘額為 5280 萬美元，沒有傳統債務。
Halisky 表示，AIB 不打算完全依靠其企業資產負債表為 65 兆瓦數據中心的建設融資。6 月 23 日，它成立了 AIBCLT1 LLC，作為一個特殊目的實體，旨在持有房地產權益、合同和潛在的項目級融資。企業現金將用於開發、押金、長交貨期設備和開發團隊，而項目融資將支持建設，她説。
公司報告約有 7600 萬股流通股和大約 8900 萬股完全稀釋股份。Halisky 還表示，SG&A 費用在本季度上升至 270 萬美元，因為公司承擔了作為一家完全上市公司運營和建立開發團隊的相關費用。
關於區塊鏈數字基礎設施 (NYSEAMERICAN:AIB)
區塊鏈數字基礎設施公司從事數字基礎設施業務，提供數據中心運營和高性能計算服務。公司為參與區塊鏈計算、人工智能和高性能數據處理的客户提供電力基礎設施、託管服務和設備租賃。其運營包括在數據中心設施內租賃空間、電力容量和設備，以及提供模塊化數字資產挖礦容器及相關硬件和支持服務。
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