我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Marcus & Millichap 的 IPA 資本市場為位於邁阿密海灘 Faena 區的 89 間豪華精品酒店 The Monroe Hotel 安排了一筆 7510 萬美元的中期建設再融資。該交易由 Bobby Werhane 主導，結構包括來自 Nuveen Green Capital 的 4400 萬美元 C-PACE 融資、來自 City National Bank 的 2480 萬美元建設貸款、來自 Midland States Bank 的 630 萬美元過渡融資，以及來自 PNC Bank 的歷史税收抵免股權。項目總成本為 1.255 億美元，酒店預計於 2027 年開業
Marcus & Millichap (MMI) 通過其 IPA Capital Markets 部門，為位於邁阿密海灘 Faena 區 3010 Collins Ave 的 The Monroe Hotel（一個正在重建的 89 間客房的奢華精品酒店）安排了 7510 萬美元的中期建設再融資。
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邁阿密海灘，佛羅里達州 --（商業新聞）-- IPA Capital Markets 是 Marcus & Millichap（紐約證券交易所代碼：MMI）的一部分，專注於為主要私人和機構客户提供資本市場服務，今天宣佈為 The Monroe Hotel（一個正在重建的 89 間客房的奢華精品酒店）安排了 7510 萬美元的中期建設再融資，地址位於邁阿密海灘 Faena 區 3010 Collins Ave。
IPA Capital Markets 的董事總經理 Bobby Werhane 代表物業所有權集團主導了此次交易，Scott Raasch（IPA Capital Markets 高級董事）提供支持，二人均位於公司位於夏洛特的辦公室。團隊構建了一個由四個來源組成的資本結構，其中兩個代表了贊助商的新貸款關係。
此次再融資包括來自 Nuveen Green Capital 的 4400 萬美元商業物業評估清潔能源（C-PACE）融資，來自 City National Bank 的 2480 萬美元建設貸款，來自 Midland States Bank 的 630 萬美元過渡融資，以及來自 PNC Bank 的歷史税收抵免股權融資。
The Monroe 的總項目成本為 1.255 億美元。計劃於 2027 年在全面翻新後開業，這家五星級精品酒店將設有 15 間套房，面積從 488 平方英尺的初級套房到 1257 平方英尺的總統套房；一個 5000 平方英尺的全方位服務餐廳和酒吧；一個提供全景的屋頂酒吧和活動場地；一個內部錄音室；一個帶户外用餐的游泳池和甲板；通過 Boucher Brothers 物業管理公司提供的私人海灘服務；以及一個全方位服務的水療中心和健身中心。
“這是一個複雜的多來源再融資，完成它需要創造力和強大的資本結構關係，” Werhane 説。“我們很自豪能夠提供一個結構，使 The Monroe 為成功開業做好準備，我們感謝贊助商在整個過程中給予的信任和合作。”
Faena 區位於南海灘以北步行 10 分鐘的地方，2014 年正式被指定為邁阿密海灘最受歡迎的文化目的地之一。該地區以其超奢華酒店、高檔住宅以及蓬勃發展的藝術和時尚場景而聞名。
關於 IPA Capital Markets
IPA Capital Markets 是 Marcus & Millichap（紐約證券交易所代碼：MMI）的一部分。IPA Capital Markets 為主要私人和機構客户提供商業房地產資本市場融資解決方案，包括債務、夾層融資、優先和合資股權以及贊助商股權。有關更多信息，請訪問 institutionalpropertyadvisors.com/capital-markets.
關於 Marcus & Millichap, Inc.（紐約證券交易所代碼：MMI）
Marcus & Millichap, Inc. 是一家領先的經紀公司，專注於商業房地產投資銷售、融資、研究和諮詢服務，在美國和加拿大設有辦事處。Marcus & Millichap 在 2025 年完成了 8818 筆交易，銷售額達到 508 億美元。年末，公司在 80 多個辦事處擁有 1808 名投資銷售和融資專業人員，為商業房地產的賣方和買方提供投資經紀和融資服務。有關更多信息，請訪問 www.MarcusMillichap.com .
在 businesswire.com 上查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20260904704037/en/
公關副總裁 Gina Relva
Gina.Relva@MarcusMillichap.com
來源：Marcus & Millichap
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